新鸿基地产：二○一四/一五年度中期业绩

来源: [观点网] 时间: 2015-02-27 17:31

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截至二○一四年十二月三十一日止六个月，本集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币八十四亿六千三百万元，去年同期为港币一百零六亿四千四百万元。

截至二○一四年十二月三十一日止六个月，本集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币八十四亿六千三百万元，去年同期为港币一百零六亿四千四百万元。

　　董事局主席报告书

　　本人谨向各位股东报告：

　　业绩

　　截至二○一四年十二月三十一日止六个月，本集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币八十四亿六千三百万元，去年同期为港币一百零六亿四千四百万元。每股基础盈利为港币三元八仙，去年同期为港币三元九角八仙。

　　账目所示可拨归公司股东溢利及每股盈利分别为港币一百五十六亿九千六百万元及港币五元七角一仙，去年同期为港币一百九十亿二千七百万元及港币七元一角二仙。期内的账目所示溢利包括扣除了递延税项及非控股权益后之投资物业公平值增加的金额港币七十六亿五千四百万元，去年同期的相应金额为港币八十九亿一千八百万元。

　　股息

　　董事局议决派发截至二○一四年十二月三十一日止六个月的中期股息每股港币九角五仙，与去年同期相同。

　　业务回顾

　　物业销售及租金收入

　　物业销售收益

　　连同合作项目的收益，回顾期内财务报表录得物业销售收益为港币九十五亿八千六百万元。来自物业销售的溢利为港币二十二亿八千五百万元，去年同期的相应溢利为港币五十六亿二千六百万元。按所占权益计算，期内的合约销售总额达港币一百八十六亿五千五百万元，去年同期的相应金额为港币一百二十二亿四千七百万元；期内的合约销售总额主要会反映于往后入账的溢利。本财政年度直至目前为止，集团的合约销售总额已逾港币二百八十亿元。

　　租金收入

　　回顾期内，香港和内地的新租及续租租金上升，带动集团的租金收入稳定增长。连同合作项目租金计算，总租金收入较去年同期上升百分之六至港币九十六亿三千五百万元，净租金收入较去年同期上升百分之八至港币七十四亿三千八百万元。

　　新鸿基地产：二○一四/一五年度中期业绩