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首月销售17亿 合景泰富2015年将加大拿地力度

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-02-10 20:35
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过去2014年，合景泰富在土地市场上鲜少露面，但周曜表示，预期2015年市场会更乐观，也将加大拿地力度，目标是新进5-6个区域。

　　观点网 2月10日，合景泰富地产控股有限公司公布截至2015年1月止若干未经审核营运数据。

　　数据显示，2015年1月，合景泰富总预售额为16.95亿元。归属于集团的权益预售额为13.58亿元，(与2014年12月19.32亿元及2014年1月17.10亿元相比)环比减少29.7%，同比减少20.6%。

　　期内，该集团的权益预售建筑面积约为10.90万平方米，(与2014年12月12.10万平方米及2014年1月10.81万平方米相比)环比减少9.92%，同比减少0.83%。

　　对于业绩的下滑，合景泰富营销总经理周曜表示，主要还是因为市场原因。“1月份整体市场是下行的，相比去年12月，1月份的客户上门量确实要差很多。”

　　至于2015年的销售目标，瑞银在2014年11月中旬对合景泰富的研报中曾作出预测。其认为合景泰富2015财年的合约销售将为管理层目标范围，即250亿至300亿元的下限。

　　对此，周曜也表示认同：“预计是在这个范围内的，但具体是多少暂时还不方便透露。”

　　过去2014年，合景泰富在土地市场上鲜少露面，但周曜表示，预期2015年市场会更乐观，也将加大拿地力度，目标是新进5-6个区域。

　　其还强调，广东省外选择进入的依然是一二线城市，2014年新进入的城市有郑州和南京，但暂时不会考虑三四线城市。

　　“不过在珠三角区域内，合景泰富不排除进入珠海、中山等周边城市。”

　　商业地产方面，周曜透露，2015年新入市的项目包括有广州的汇金广场，上海的合景国际金融广场，以及北京通州的一个综合体。

　　他还表示，在现有的全部商业项目中，公司自持的只有购物中心和酒店部分。其续称，

　　持有购物中心对于合景泰富来说是新尝试，但公司目前已经组建好运营团队了。

　　而且，合景泰富在商业发展上提出了“创、美、游、人”的理念，未来会更加注重体验性的部分，包括加入更多生态式的创意设计和游乐设施等。

　　为此，合景泰富已经多次去国外调研吸取经验。“之前去过日本、泰国、美国等地方调研，接下来准备去欧洲。”

　　此外，为了能使项目实现差异化，合景泰富还希望持有的购物中心能引入更多外国的品牌。“我们希望未来项目里面有15%的国外品牌都是亚洲首次引进的。”周曜续称。

发稿：见习编辑 黄银桥审校：刘满桃

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