万科拟提请发行150亿元债务融资工具 最长不超过10年
万科称,此债务融资工具可一次或多次发行,且可为若干种类,债务融资工具的期限最长不超过10年。
万科25亿合肥夺地 谨慎拿地中的高溢价个案
万科A股股权激励计划第三个行权期开始
福州“闽八条”细则落地 放松首套房认定标准
居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房,属于首次购买改善性普通商品住房。
财政部长楼继伟:不会因单个指标变化大调政策
南京全面取消限购 全国仅剩6个城市未放开
观点意见:中国经济再次面临下行的风险
如果四季度和明年初房地产建设活动进一步下滑,经济增速大幅滑坡,可能会迫使决策层出台政策。
观点时评:限购退出拉开第二轮“救市”帷幕
观点意见:许小年谈中国经济未来的出路
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截至2014年6月30日,碧桂园在国内外处于不同发展阶段的项目共有209个,但在项目版图中,北京和上海两个一线城市是在包围中独独留白。
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望京SOHO三座主体建筑中,塔1、塔2用于散售,去年就已经几乎售罄,累计合同销售金额超过127亿元。
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兴证资管鑫众3号集合计划主要投资范围为购买及持有阳光城股票,其将在员工持股计划审议通过后的6个月内通过二级市场购买等方式获得阳光城股票。
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中期票据的融资是在银行间市场进行,避开了公司债复杂的审批程序,还可以能够节省企业融资成本。
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在分析师看来,今年以来万科拿地都趋于谨慎,且获取高溢价土地并不多,因此合肥拿地仅是个案。
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虽然是走程序的情况,但此次钜大国际提交新上市申请,还是要等待联交所审核批准。
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虽然尚未得到蓝城方面证实,但观点新媒体发现,关注港股的分析师几乎都第一时间注意到了该公告,亦都猜测宋氏此举意在为蓝城上市借壳。
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此次募集资金为启动项目而准备,而从当前市况来看,项目的前景和利润空间尚可。
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即将出让的地块成交楼面价可能达每平方米2.2万元-2.8万元,总价41.03亿元-52.30亿元,最高溢价107.41%。
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从目前的情况来看,上海土地市场并没有看出回暖的趋向,总体上还处于调整当中。
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中航里城操盘的项目无论是从产品开发,还是销售速度都是比较理想的,各方面比之前中航地产自己操作的均有很大幅度的改进。
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位于南沙新港大道的南沙富力唐宁加推8字头单位,从11000元/平方米的精装改为出售毛坯房。
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被收购的项目将有助于其收入多元化及产生现金流量,从而为物业发展业务提供资金。
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保利并不以豪宅见长,在北京,融创、方兴、星河湾等豪宅专业户云集,竞争可谓激烈,该项目未来前景还有待进一步观察。
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讨论“跟谁合作”没有意义,关键是要看这种方式能够为产业带来什么样的变化。
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如果政策导向能够提振房地产市场,那么长实未来在国内房地产市场的投资也会也会相应地更活跃。
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平安不动产拟在5年内,就五洲国际当前的批发市场及物流项目进行总额不超过15亿元的战略投资。
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融创与绿城在杭州这场“前三甲”拉力赛中的角色定位则披上了浓重的戏剧色彩,恰似同一赛场上的“两兄弟”。
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“那么此次与华南城形成战略联盟,是否马可波罗要与阿里巴巴来PK一下?”
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在细数转型城市综合配套服务商、引入互联网思维、事业合伙人制度等万科一系列重要举措后,毛大庆给出了一幅万科自画像--功夫“熊猫”。
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现在通过合富放款的受贷人都接受市场利息水平,说得直白一点就是比银行利息高,这就是我们收入的来源。
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2010年6月复星首次以近2.1亿元收购地中海俱乐部7.1%股权,然而随后持续进行的收购进程却不甚顺利,并未有大的进展。
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城市运营是以城市运营目标为导向的资源整合过程,在这个过程中需要用到一级开发就一级开发,需要用到二级开发就二级开发。
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即便是拥有成熟经验的香港房企,也要结合当地特点,如何结合商圈运营将是一个重大的考验。
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虽然对内地市场充满信心,但新鸿基并无意在现阶段加大在内地的投资比例。
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出售唯一住房又新购住房的居民家庭偿清原购房贷款后,再次申请住房贷款的,按首套房贷认定。
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2015财政年度,将继续发展北方区市场,拓展自有店的业务,同时继续加快自营品牌业务的拓展步伐,计划于增加LOL门店数目至约20家。
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迪马股份原计划分阶段进行企业混合所有制改革,并拟非公开发行股份等方式购买重庆旅投集团相关旅游资产,不过未能形成可执行具体方案。
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于2015财政年度,新世界中国地产计划落成14个供出售物业项目,预计2015财政年度的签订合约物业销售额将相应跌至约125亿元。
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加之可售资源将因计划落成项目减少而下跌,新世界中国下一个财年计划销售目标为125亿元,比本财年的销售金额约下降15%。
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在土地转让方面,总部要求除保障战备训练、新组扩编部队建设、干休所改造以及地方政府规划占用等涉及的土地转让项目外,其他以筹措经费为目的的项目一律停止。
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宜家公司计划未来10年在全球范围内开150家Moxy酒店,继米兰之后,慕尼黑、法兰克福、柏林、奥斯陆、阿伯丁和伦敦的Moxy酒店将于明年陆续开张。
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2014年宁夏将实施保障性安居工程12.3万套(户),其中棚户区(危旧房)9.1万户,数量接近过去7年改造量的总和。
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与此同时,瑞银也把雅居乐目标价由原先6.23元,下调近一成半至5.31元,重申“中性”评级。
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四大行相关人士均表示暂未收到此政策,目前仍实行“认房又认贷”的政策。
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未来南京将增添两处品牌乐园,亚洲最大的室内游乐场韩国“乐天主题乐园”将落户建邺,美国“梦工厂”品牌乐园则落户江宁高新园。
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该项目是纽约下城的地标性建筑,是一幢60层高、20.4万平方米的甲级写字楼,将从2015年1月起放组租。
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中期票据计划是提供予香港公司的一个融资机制,需要每年更新,是常规的财务安排,此举至今巳有逾十年历史,与上海董家渡地王竞拍并无关连。
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英国最大的零售商乐购公司日前表示再次下调今年上半年公司盈利预期,此次下调幅度达到2.5亿英镑(约合2.0850亿美元)。
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首套房利率或重回7折时代;房贷还清的可视为首套房,享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。
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预期在11月初之前将初步报告提交予董事会及审核委员会,并提出建议。
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该项目是由三亚太阳湾开发有限公司投资兴建,占地约36.1公顷,度假区内将建两家超5星级豪华酒店、顶级度假别墅群、国际游艇码头等配套设施。
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万科称,此债务融资工具可一次或多次发行,且可为若干种类,债务融资工具的期限最长不超过10年。
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另据了解,2014上半年银亿股份坚持深耕区域市场战略,上半年新增项目3个。
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居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房,属于首次购买改善性普通商品住房。
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在2013年12月31日,该物业及租赁改良工程的账面值约为7604万港元,卖方自购入该物业以来一直没有以该物业录得任何收入或收益。
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此担保期限为,由保证合同日期起至沿海武汉履行信托贷款合同项下所有责任后两年止。
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消息称,央行已通知四大行,将放开限贷,鼓励首套房贷款,同时二三套也可恢复至基准利率。
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由贵阳综合保税区管委会提供意向用地约5100亩(其中,含二级水源保护地2400亩作为户外运动公园用地),最终面积以实际测量为准。
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李兆基于9月15日及16日,先后按每股平均价117.808港元及118.686港元在市场上买入80.2万股及60万股新鸿基地产股份,持股量升至0.18%。
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2015财政年度,将继续发展北方区市场,拓展自有店的业务,同时继续加快自营品牌业务的拓展步伐,计划于增加LOL门店数目至约20家。
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宜家公司计划未来10年在全球范围内开150家Moxy酒店,继米兰之后,慕尼黑、法兰克福、柏林、奥斯陆、阿伯丁和伦敦的Moxy酒店将于明年陆续开张。
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未来南京将增添两处品牌乐园,亚洲最大的室内游乐场韩国“乐天主题乐园”将落户建邺,美国“梦工厂”品牌乐园则落户江宁高新园。
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该项目是纽约下城的地标性建筑,是一幢60层高、20.4万平方米的甲级写字楼,将从2015年1月起放组租。
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英国最大的零售商乐购公司日前表示再次下调今年上半年公司盈利预期,此次下调幅度达到2.5亿英镑(约合2.0850亿美元)。
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预期在11月初之前将初步报告提交予董事会及审核委员会,并提出建议。
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该项目是由三亚太阳湾开发有限公司投资兴建,占地约36.1公顷,度假区内将建两家超5星级豪华酒店、顶级度假别墅群、国际游艇码头等配套设施。
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2011年香港置地以29.1亿元拿下该幅位于王府井大街的黄金地段地块,折合楼面地价每平方米2.2万元,其地理位置位于王府井百货大楼和北京饭店之间,称得上“寸土寸金”。
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于2014年6月30日,该公司遍布全国的零售网络包括中国所有31个省、自治区和直辖市在约1900个实体地点(主要为百货商场及购物中心)的5671个零售网点。
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雅士利国际投资是雅士利集团全资子公司,其核心资产为一幅位于广东省汕头市、总面积10193平方米的土地。
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由于金廊店位于沈阳且经营购物商场,为结合商业城的业务优化集团的业务,故决定由商业城管理金廊店。
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望京SOHO三座主体建筑中,塔1、塔2用于散售,去年就已经几乎售罄,累计合同销售金额超过127亿元。
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盈石中国将对凯悦国际购物中心从规划设计、品牌招商、营运管理全程托管,也将为凯悦国际购物中心引入新的经营理念和经营管理。
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义乌物业总占地面积为1.92万平方米,总建筑面积为7.90万平方米,共分为7层,预期第1、2、3将用作大型综合超市及零售商铺,并于8月28日开业。
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PRADA表示,期内毛利率被摊薄,主要是由于汇率波动的负面影响及零售扩张后产生的销售开支增加。
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北湖片区将打造成海尔·云世界项目,这是一个集主题游乐、商业、办公、居住等于一体的城市标志性复合功能区。
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天津恒隆广场是目前和平区体量最大的购物中心,项目占地面积约4万平方米,总建筑面积26万平方米,投资总额32亿,包括地上六层与地下三层。
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该酒店投资超过20亿元,总建筑面积约11.7万平方米,是豪华精选酒店在中国东北地区的首家酒店。
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其中,三盛集团将在浦口新城建设国际住宅项目,而绿地集团将打造滨江大型城市超高层综合体项目,并集超高层高端写字楼、五星级酒店等为一体。
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据悉,星港城位于广州白云区金沙洲建设大道中段,该项目定位为广佛首个摩天轮主题购物中心,总建筑面积约80万平方米。
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南京智慧产业推介会成功签约18个重大项目,涉及文化旅游项目、城市综合体与科技园区项目、智慧总部等领域,总投资额达85.7亿元。
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潘石屹表示,今年望京SOHO招租时,准金融企业“一个都没了”,只剩下IT企业还有扩张需求。
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除了5万平方米的大体量广百百货外,广百购物中心还将包含近2万平方米的美食广场、7000平方米的生鲜超市和IMAX影院,购物中心分为1-6层,预计2016年开业。
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本研究报告选取了55个在中国大陆开店的买手店品牌为研究样本,对买手店品牌的店铺面积、店铺数量、品牌数量、企业规模等多维度数据进行统计和分析,对买手店市场作全方位的深入研究。
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“现时集团全球营业额为190亿美元,锐意在未来18个月内,把电子商贸占全球营业额的份额提升至5%。”
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回顾年内,本集团的收益由2013财政年度(或「上年度」)的4,011.5百万港元上升3.1%至2014财政年度(或「本年度」)的4,136.2百万港元。年度利润为520.5百万港元。
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根据信托贷款合同,陆家嘴同意向沿海武汉授予一项总金额不多于人民币300,000,000元之贷款,而本公司将与沿海武汉承担信托贷款合同项下之连带责任。
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贷款人根据该协议的条款及条件,向借款人提供本金额最多达人民币10亿元的有期贷款融资,为期三年(「该融资」)。该融资将用以拨付本公司及其附属公司一般企业资金需求。
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内容有关(其中包括)建议发行本金额100,000,000美元于二零一九年到期之7.00%可转股票据。
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于二零一四年九月二十二日,张先生通过收购502,000股股份增持了本公司股份。紧随增持后,张先生及极地控股合共持有1,177,678,000股股份,占本公司已发行股本总数约73.60%。
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本公司全资附属公司卖方于2014年9月22日与黄丽水先生订立临时买卖协议,据此,卖方同意出售,而黄丽水先生同意购买该物业,代价为1.3亿港元。
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2014年9月22日,本公司收到了金科投资支付的11,000万元款项。至此,金科投资、黄红云和陶虹遐关于应收重庆嘉溢华款项的相关承诺全部履行完毕。
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以人民币3651.7004万元竞得宗地编号为“博(挂)2014-040、博(挂)2014-041、博(挂)2014-042、博(挂)2014-043”四幅地块的国有土地使用权。
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于2014年9月22日与贵阳综合保税区管委会签订了《国家展示馆项目投资合作框架协议书》,约定由公司投资开发建设贵阳综合保税区内国家展示馆项目。
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同意并提请股东大会授权公司在不超过人民币150亿元的范围内发行债务融资工具,债务融资工具可一次或多次发行,且可为若干种类,债务融资工具的期限最长不超过10年。
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本周主城区供应井喷,刷新本年度单周供应新高。预计后市供应将转势回落,但仍处高位。
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为了提高土地资源利用效率,同时促进房地产企业专业化、品牌化、规模化发展,地产资源的整合、规模化已成为深圳国企改革“十二五”规划的重要内容。
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多层次利好资本市场。我们认为,此次《意见》出台对上海企业构成多方面利好,将进一步助力上海国资改革进程。
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DTZ戴德梁行最近发表的China Insight报告指出,首都经济圈的规划和建设将会进入加速实施的阶段。
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以非公开发行方式发行人民币普通股(A股)股票463,214,000股,募集资金总额约为人民币17元,扣除发行费用8840.72万元后募集资金净额为人民币16.12亿元。
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8月27日晚间,碧桂园控股有限公司公告称,公司拟进行15:1供股,高至31.8亿港元的融资将用于为现有债务再融资及作为公司一般营运资金。
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以每股供股股份4.00港元的认购价(须于接纳时悉数缴付)发行696,364,000股供股股份,藉此集资约27.85亿港元(扣除开支前)。
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本公司(作为买方)已同意购买,而百联集团已同意出售义乌都市生活的全部股权。义乌都市生活拥有义乌物业,主要从事义乌物业(预期将开发为大型综合超市)的开发与经营。
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于二零一四年七月三十一日,本集团的财务状况净额为负1.4百万欧元,较二零一四年一月三十一日的295.9百万欧元略有减少。
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董事会建议在中国发行境内中期票据,其本金总额不超过人民币70亿元,及建议召开第二次临时股东大会以批准该建议。
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第三个行权期可行权股票期权若全部行权,公司股本将增加23,452,950股,不会导致公司股权分布不具备上市条件。
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2014年8月,一线城市土地市场除商办用地成交同环比有所回升外,其余类型用地成交的同环比均大幅回落。
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我们可得绿地集团的房地产板块的营收在未来几年将保持平稳增长到2400亿左右,而毛利率将会在行业均值水平上保持平稳。
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以鑫众3号集合计划规模上限3亿份和公司2014年9月16日的收盘价12.74元/股测算,鑫众3号集合计划所能购买和持有的标的股票数量上限约为2354.79万股,占公司现有股本总额的2.26%。
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2014年首八个月,本集团实现累积销售金额为人民币64.52亿元;累积销售面积为627,063平方米;平均销售价格为每平方米人民币10,289元。另外累计的认购未签约金额约为人民币8.56亿元。
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一旦四季度经济仍无积极表现,房地产市场延续跌势,决策层仍需要加大力度,采取稳增长与改革双向促进、定向支持与常规操作相结合的方式。
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高利贷出现在某个市场,就是某个市场开始恶化的典型标志。
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如果四季度和明年初房地产建设活动进一步下滑,经济增速大幅滑坡,可能会迫使决策层出台政策。
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编者按:截止9月21日晚间最新消息南京限购退出,退出限购城市已达30个。
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如果宏观调控继续延误,则经济增长破7的可能性大大增加。这可能触发房地产的深度调整,从而引发金融动荡,这个风险不能不防。
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中国经济目前所面临的困难来自投资驱动的增长模式,经济下行主要是结构性的。
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面对此次大U型的行业调整,应该抛弃怨妇心理,向三好学生学习,成为有朝气、能创新的年轻人。
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短期看来,市场预期仍较悲观,房地产行业调整还将继续。
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总体来看,中国经济整体信贷增速的确在放缓,但幅度较温和、并非急剧收缩。
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目前来看,如果宏观调控继续延误,则经济增长破7的可能性大大增加。
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为了避免成为年底业绩“最熊房企”,金九银十降价促销是开发商们冲击销售额所能运用的最熟悉也是最直接手段。
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任何一种行业或一盘生意,都有它自己的门窍,电商才刚进入线下的地产代理行业,一下子就能掌握这些门窍吗?
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从PMI等领先指数看,中国经济快则今年第四季度,慢则明年第一季度可能重新进入降速周期,增长的下行风险挥之不去。
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房地产市场供需出现转折点,投资者纷纷持币观望,而开发商资金链吃紧。
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向董家渡“全国总价地王”抛绣球的企业一定是具有雄厚资本实力的企业,比如地方国企、民营企业联合体、港资企业等。
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中国的房地产业还至少有20年的辉煌期,而2015年或者2016年对房地产来说将会是个“大年”。
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向董家渡“全国总价地王”抛绣球的企业一定是具有雄厚资本实力的企业,比如地方国企、民营企业联合体、港资企业等。
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从住房公积金闲置的原因来看,各地住房公积金封闭运作、办理手续繁琐、开发商与银行积极性不高、暂时用不到等成为住房公积金闲置的五大原因。
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任何一种行业或一盘生意,都有它自己的门窍,电商才刚进入线下的地产代理行业,一下子就能掌握这些门窍吗?
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进城农民的权益保障了,城市的发展也保障了,内需提振、经济增长以及政府财政收入可能都保障了,那种地农民的权益又由谁来保障呢?
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没人指望财政一步到位,也做不到把地方所有的收入直接纳入国库管理,重要的是,财政预算能否走上公开、均衡的轨道,主要财政预算是否得到了监管。
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对于上市房企来讲,能否真正降价到位是激活当前的楼市成交量的关键,也是实现房企年度销售业绩指标与当前市场“千方百计消化库存”较大的关键。
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处于调整态势的房地产短期内并不会太乐观,而在这种情况下,商业银行从定价上来说,会有一些风险溢价。
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金融业目前的趋势是整合,是国资大一统,走的是新加坡模式,只在私募股权、互联网金融等领域开了一些口子,这样的路径决定了,中国三十年内不可能走英美之路。
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这反映限购政策调整以来尤其是8月份全国大中城市整体市场仍然不乐观。
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