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新城控股加速扩张全国化版图 斥资15亿连拿两幅商住用地

来源: [ 新城控股 ]      时间: 14-09-17 09:37
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目前，集团规划开发以及运营中的重点商业项目多达10个，遍布全国7大城市。

　　近日，新城控股公布截至8月的销售业绩，期内集团共实现合约销售金额约17.03亿元，前8月累计实现合约销售金额已达135.12亿元。与此同时，作为在长三角区域深耕多年的领军房企，新城控股也正在加速全国化布局。

　　记者从新城控股官方微信平台获悉，8月22日，新城控股以6.17亿元成功拿下南昌高新区东元路地块；不到一周时间，又以近9亿元的价格，摘得长春绿园区一幅商住用地。作为长期位列全国房企前20强的标杆房企，新城控股在全国范围内一周斥15亿连摘两幅商住用地，不仅标志着新城控股多元化发展战略迈入新的里程，也使集团进一步巩固和扩大在全国的区域布局。

　　根据公开资料，新城控股此役在南昌竞得的地块总建筑面积约为43.7万方，未来的业态将包括住宅、办公、销售型商业和持有购物中心。该地块所位于的南昌市高新区创建于1991年，是江西目前产业聚集度最高、产业产值最多、工业总产值最高的开发区。而集团在长春摘得的地块，位于绿园区皓月大道以南，正阳街以东。该地块占地面积10.8万方，规划建筑面积约40万方，新城控股将着力将该地块打造成一座集购物中心、超市、影院、商业街、SOHO办公、高端住宅等业态为一体的大型城市综合体。

　　截至目前，新城控股2014年已成功摘得7幅优质地块。根据公司在8月中旬公布的中报显示，截止2014年6月30日，公司的土地储备合计约1393.5万平方米，为未来4-5年的发展提供了有力支持。进入下半年，新城控股及旗下子公司新城地产(900950.SH)先后在苏州、武汉、南昌和长春成功拿地，不仅进一步丰富了公司的优质土地储备，同时还使新城控股全国化布局的版图得到扩张。

　　据悉，南昌和长春也是新城控股以“吾悦”系布局的第9和第10个城市综合体项目，显示了新城控股进一步拓展中部和东北市场的决心，更为重要的是，“吾悦”系将成为进驻城市构建新的地标，推动所在区域蓬勃发展的重要引擎。作为新城控股双核驱动战略的一大核心，“吾悦”系列产品是集团旗下城市综合体的旗舰项目。作为中国体验式商业旗舰品牌，“吾悦”集诸多优势于一身，以雄厚的资金实力、新一代的体验式商业模式，深耕商业地产细分领域，迅速跻身为中国商业力量的新代表。

　　记者了解到，在综合体运营方面，新城控股目前拥有经验丰富的管理团队，在招商和运营上也更加成熟、完善。今年上半年，常州吾悦广场和吾悦国际广场继续为集团带来稳定的租金回报。目前，集团规划开发以及运营中的重点商业项目多达10个，遍布全国7大城市。凭借超高自持率，国际化的运营模式和可持续发展的战略眼光，新城控股始终以坚定的“吾悦模式”贯彻每个项目开发始终，并根据城市特点定制其独一无二的特色，充分弥补当地对品质综合体的强烈需求，引领区域价值腾飞。

　　“新城对商业地产的发展规划是让吾悦品牌进入内地商业地产企业第一梯队。预计到2017年，有20到25个项目开业或者在建。”新城控股董事长王振华此前表示。今后的发展中，在住宅+商业双核驱动的战略下，新城控股将继续以上海为中心、泛长三角地区为拓展基础，进一步布局“吾悦”系产品，扩大以中高收入者为目标人群的吾悦主力市场，改写中国城市商业格局。

审校：杨晓敏

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