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新中2014/15财年销售目标125亿 不考虑降价促销

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-23 16:54
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加之可售资源将因计划落成项目减少而下跌，新世界中国下一个财年计划销售目标为125亿元，比本财年的销售金额约下降15%。

　　观点网讯：9月23日，新世界中国执行董事颜文英在业绩会上表示，在过去一个财年中，销售任务并未达标的主要原因是，今年以来政府严格的限贷政策影响了消费者的信心，导致公司调整了销售策略，因此2014年1-6月的销售速度慢于预期。

　　至于未来的市场情况，颜文英称，虽然内地不同的城市持续放宽调控，但内房存货水平仍高，刚需买家亦持观望态度，相信内地楼市要待真正放宽限购才有望改善，但有传四大国有银行行放宽首次买房的标准，她认为影响正面。

　　由于对市场预期较为保守，加之可售资源将因计划落成项目减少而下跌，新世界中国下一个财年计划销售目标为125亿元，比本财年的销售金额约下降15%。

　　据今日公布的业绩显示，在报告期内，新世界中国的合约销售额约为147.92亿元，按年跌11%，当中有42.19亿元的货值将于2015年度落成及确认入帐。

　　虽然对市场及未来销售预期降低，但颜文英也表示，公司并不考虑“降价促销”。

　　其指，过去两个月，公司并未有减价促销，因此今年的“金九银十”档期亦不会以减价，据其透露，新世界中国将于10月初推售北京别墅项目，而两个位于深圳的大型楼盘，亦分别将于今年底及明年第二季推售。

　　另外，尽管深圳项目即将推出，而广州也有多个新世界中国的楼盘持续销售，但对于一线城市的限购情况，颜氏称并不认为深圳广州可能放松限购，但该两个城市刚需依然存在，而作为新世界中国这样的品牌开发商应该不会受到太大影响。

　　因此，颜文英表示希望未来的销售去化率仍能保持在70%水平，但其同时也坦言，因为接下来推出的产品会增加高端项目，因此维持去化率可能有一定困难。

发稿：非言审校：刘满桃

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