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瑞银摩通均称雅居乐供股27亿港元影响负面

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-23 15:57
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与此同时，瑞银也把雅居乐目标价由原先6.23元，下调近一成半至5.31元，重申“中性”评级。

　　观点网讯：在雅居乐9月22日公布建议“五供一”供股集资超过27亿港元后，摩根大通和瑞银9月23日都发布了对其的评级，同时下调了雅居乐的目标价，并维持“中性”评级。

　　根据雅居乐9月22日宣布，建议以供股方式，按合资格股东于记录日期每持有五股现有股份获配发一股供股股份的基准，以每股供股股份4.00港元的认购价(须于接纳时悉数缴付)发行约6.96亿股供股股份，藉此集资约27.85亿港元(扣除开支前)。经扣除所有估计开支后，供股的所得款项净额估计约为27.48亿港元。公司拟将供股的所得款项净额用于为现有债务进行再融资及作为集团的一般营运资金。

　　对于雅居乐此次融资，摩根大通认为供股影响负面，而雅居乐8月份销售表现不理想。另外，以供股价水平，反映公司极需要资金。

　　因此，摩根大通把雅居乐目标价由7.35元，下调13%至6.4元，维持“中性”评级。

　　与此同时，瑞银也把居乐目标价由原先6.23元，下调近一成半至5.31元，重申“中性”评级。

　　瑞银称，供股将令每股资产净值摊薄约12%，而今后三年每股盈利摊薄约2%至15%，净负债比率则由77%降至67%，预期市场对公司供股消息反应负面。

发稿：赵思茵审校：刘满桃

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