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宝能城市综合体优势凸显

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-19 17:17
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565米高东北亚地区第一高楼——沈阳宝能环球金融中心，刷新东北亚地区建筑记录，建成后将引进近千家国内外大型企业(含金融业)区域总部，对沈阳、东北地区的经济发展起到极大推动作用。

　　布局30个城市，宝能城市综合体项目热销全国

　　截止2014年9月，宝能已经进入全国30个城市，房地产在建及在售项目超过40个。其城市综合体项目更是凭借高品质的产品特性、丰富的商业配套、拉动区域经济发展的能力，逐渐成为宝能在综合物业开发领域中的代表性产品，并在今年下半年以来，国内多个城市取得了火爆的热销成绩。

　　6月，江苏仪征宝能城市广场商铺、住宅开盘均受疯抢，首日销售近4亿元，截至目前两类产品合计销售近已超过6亿。

　　8月，乌鲁木齐宝能城开盘，首批推出的商铺当天被一购而空，销售4.32亿元。继商铺之后，新疆宝能城的首期住宅——国际壹号公馆也创造热销神话，8月16日开盘当日首批房源售罄。

　　8月28日，天津宝能城首批4栋数百套房源推售，90分钟内去化超过60%，创津城东部市场套数、金额双料销冠。

　　8月30日，南宁宝能城市广场首期共有400多套房源开盘1小时即售罄，劲揽3.2亿。

　　宝能在今年低迷的市场行情下，屡屡实现开盘售罄，分析人士指出，其综合运营思路、大地产模式是助推逆势热销的重要原因。这是一条新型产业化、新型城市化融合发展的新路：选择将不同产品形态进行整合、综合开发，全国造城的背后，暗含其大地产整合模式路径。

　　按照宝能的战略规划，将通过项目在产业链条和集群维度的独特定位，带动并服务多个完整产业的聚合发展，同时通过资源整合、搭配，把一个完整的城市功能一步到位地呈现出来。这将颠覆人们对产业集聚区的传统认知——从单纯的工业园，已转变为宝能城这种集产业、商务、教育、医疗、商业、文化、居住、生态为一体的复合型新城。

　　近10栋超高层建筑齐发，宝能引领中国地标未来

　　宝能在精心打造具有独特竞争力城市综合体项目的同时，还表现出建设“地标中国”的雄心。建筑新地标是近年来中国经济高速发展、产业逐步升级的产物。细看宝能进入的全国30座城市，其丰富的产品类型和业态中，不乏具有提升区域形象的城市地标建筑。

　　565米高东北亚地区第一高楼——沈阳宝能环球金融中心，刷新东北亚地区建筑记录，建成后将引进近千家国内外大型企业(含金融业)区域总部，对沈阳、东北地区的经济发展起到极大推动作用。

　　合肥宝能城地处合肥滨湖区核心位置，项目规划有7栋超高层写字楼和国际酒店，其中最高的550米写字楼将刷新安徽第一高新纪录。由于其气势磅礴的建筑外观与临近湖面的自然资源，被当地百姓形象的称为“七星揽月”，该项目建成后也将成为安徽、华东地区地标性超高层建筑集群综合体。

　　新疆乌鲁木齐宝能城，占地面积260多亩，囊括一站式高端购物休闲娱乐商业MALL、5A级环球总部中心、SOHO商务办公空间、超五星级酒店和高端住宅的丰富业态。该项目规划拥有数十栋超高层，其中3栋高达300米以上，当之无愧的新疆高铁片区地标综合体，也是乌鲁木齐的第一高楼。

　　此外，319米的深圳宝能中心、250米的南宁宝能环球金融中心……均是当地城市区域地标。未来几年，宝能预计将有近10栋超高层建筑竣工交付使用，依托宝能集团在物流、金融、商业、医疗、教育等丰富产业资源的综合优势，必将带动区域周边升级发展，并成为一座城市的象征与名片。

　　正如宝能一直以来所强调的“在中心、造中心”的产品定位，中心意味着城市焦点，意味着品牌高点。宝能对此强调的是中心长远聚焦，以及其建造、运营的前瞻性和洞察力。城市地标，成为宝能“开发一个项目，树立一座地标，升级一个商圈，繁荣一座城市”宣言的最好体现。

审校：杨晓敏

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