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九龙仓回应50亿美元融资：仅常规财务安排

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-23 10:53
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中期票据计划是提供予香港公司的一个融资机制，需要每年更新，是常规的财务安排，此举至今巳有逾十年历史，与上海董家渡地王竞拍并无关连。

　　观点网讯：九龙仓集团有限公司近日宣布已向香港交易所申请更新其50亿美元中期票据计划的上市安排，而对于该笔中期票据的用途，有市场观点认为，此举或为竞投上海董家渡300亿元(人民币)地王做资金准备。

　　针对市场的上述猜测，9月22日，九龙仓方面澄清表示，中期票据计划是提供予香港公司的一个融资机制，需要每年更新，是常规的财务安排，此举至今巳有逾十年历史，与上海董家渡地王竞拍并无关连。

　　根据九龙仓此前表示，50亿美元中期票据计划于9月11日起上市。中期票据计划是一个需要每年更新的融资机制，让公司可透过发行不同货币及金额债券向国际及本地资本市场进行融资，而50亿美元的总额为该计划在计划期限内最高发行额。

　　据了解，让市场将上述中期票据与上海董家渡地王产生联想的原因，主要是由于上海董家渡13、15号地块在8月份亮相后即有消息传出九龙仓将参与竞拍。

　　根据地块预申请公告显示，董家渡13、15号地块总面积约17.51万平方米，出让土地面积约12.67万平方米。地块规划为商业、办公、住宅综合用地。其中商业比例不大于17%,办公比例不小于65%,住宅比例不大于18%。地上总建筑面积不超过70.19万平方米。

　　业内分析指，北外滩平凉路街道地块楼板价近4万元/平方米，而从历次土拍情况来看，南外滩的地价普遍较北外滩高。因此，13、15地块70万平方米的建筑面积，如果地价超4万元/平方米，总价将轻松超300亿元，并刷新全国总价地王纪录。

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