借壳金路的隐形富豪 新光集团周晓光夫妇地产身家
除却*ST金路的坎坷沉浮,豪掷112亿注资的大金主——新光集团周氏夫妇的“白手起家...
新光集团拟借壳四川金路上市 估值112亿元
新光天地5月1日起全面改名“北京SKP”
观点意见:保障房建设的国际经验及借鉴
无论是发达国家还是发展中国家,都面临三个相互关联的问题:维修、管理和产权处置。
社科院:地方政府将回购商品房作保障房
周勇:政府购买商品房作为保障房对中建影响不大
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大规模推行REITs为时尚早,但诸如鹏华万科REITs的试探推行,这种尝试本身就起到了投石问路的积极意义。
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保利地产此次收购动作颇具想象空间,不过大多数观点认为,保利此举仅仅是图谋上置集团的土地和项目储备。
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招商地产单五月的均价则高达19144元/平方米,环比4月份的12258元/平方米增幅高达56%。
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据阳光城内部人士透露,今后阳光城将加码并购和优化区域布局,同时善用资本市场搭建融资平台。
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上述人士透露,保利地产6月份会推出更多的货量,针对不同的城市也将采取不同的促销策略。
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恒大5月的累计合约销售金额、累计合约销售面积及销售均价较2014年同期分别增长41.3%、26.7%及11.5%。
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“在行业下降的时候出售肯定不是最好的,要卖也要在好的时候卖,正如要嫁出去肯定也是在漂亮的时候。”
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“城这个系列就像方兴的战略武器,像一个航空母舰,可以把方兴的战术武器都放在里面”。
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许世坛在本次股东会上解释,集团估值一向便宜,近期股价亦未有跟随大市向上,故无配股计划。
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未来星河会采取纯粹的管理输出、与金融资本结合并主导全流程开发管理两种方式进行轻资产的运作。
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保利置业特地将保利悦都的入市时间一再压后,为的就是确保一个可以达到“一炮而红”的市场环境。
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既有的案例显示,实景演出串起了旅游地包括旅游业、房地产、服务业等一系列产业的发展,不仅让演艺公司赚得盆满钵满,演出地也因此收益颇丰。
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“与平安合作后,滨江集团今年拿地手笔将更大,杭州、上海都将继续拿地。”拉上平安,滨江的康庄大道或许才刚刚开始。
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2015年1至5月,集团实现合同销售金额约75.9亿元,合同销售面积约61.78万平方米。
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聚焦深圳,优化资产负债和土地储备结构。配股是充实资本实力及降低资产负债率的重要手段。
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在此前3月举办的2014年度业绩会上,融创中国披露公司2015年销售目标为660亿元,照此计算,公司前5月约完成全年目标的36.8%。
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我们有可能在未来三、五年不再是这样一个百亿级公司,可能会成长为上千亿的公司,这是我自己对现在规模和对未来规模的一个判断。
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如果要为如今的房企转型出路下一味药方,互联网思维只能是糖衣,而并非良药本身。
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在一线城市拿地太困难的情况下,将市场的利润向土地提供方倾斜,可以帮助自己获得更高的市盈率。这当中也暗含中信调整轻资产方向的趋势。
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5月数据似乎正在扭转前4月下滑局势,而与此同时,住宅开发老大也一直在寻求新的业务机会,找自己未来发展的方舟。
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合景泰富5月销售情况同比向好的第一大功臣是整个楼市大环境的回暖。而随着政策暖风频吹,合景泰富也将顺势加快推盘节奏。
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2015年1至5月期间,越秀地产累计合同销售金额约81.51亿元,同比上升9%。
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“合作、并购和创新都是方向”,碧桂园相关负责人表示,除了项目合作,近期碧桂园在营销方面也有新动作。
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如今随着与利嘉阁的合作落实,市场不禁猜测,这或许是广物地产为其赴港上市做铺垫。
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前景看好但发展仍处混沌的国内体育产业,莱茵置业欲从中分羹的意图也更加明晰起来。
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开发商“遍地撒网”力保能“吃到肉”的做法一方面或许有地块本身比较优质的内因,另外最关键的则是房企对于拿地的迫切。
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大宁区域的价值现在是处于夯实阶段,开发商在目前的价格水平上追求利润,未来板块是否能整体提升,则并不见得。
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虽然暂无法探究上述猜测的真实性,但土拍结束那刻,7号地块已经成为郑东新区“新总价地王”却是一个不争的事实。
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尽管目前升幅不大,但在挂牌当日,已经有多家外资券商表达出乐观看法。
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卢志强正式上任董事长一职,八大产业集团的架构也正式浮现。泛海控股的转型网络,正在越织越密。
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万达院线一直在享受影视行业的增长红利,为了寻求更大发展,该公司布局海外也是可以理解的。
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在有过一次成效并不明显的收购烂尾楼动作之后,万科此次出手,是否能规避当年在项目定位与入市时机考量上的失误?
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但并不能说明杭州土地市场在回暖,这只是在主城供地有限,而开发商又拿地迫切的情况下,优质地块引发的个别现象。
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地块东面临江,江对岸为万科金色水岸和荣安中央公园。地块东北方向则是大型综合体项目——华侨城·欢乐海岸。
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“去年信达在广州和深圳成立了两个区域公司,今后深耕珠三角区域房地产市场,后续肯定还会有相应计划。”
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2015无锡春季房交会上,富力地产旗下参展的三个项目宣称给出了今年1月份到现在整个年度的一个最大力度优惠。
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重启A股上市对于当前的富力地产来说属于利好,有望能改善财务状况,享受A股高估值。
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号称“宇宙最大房企”的绿地也不想招来个“穷亲家”,此次招亲的门槛并不算低。
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另一位开发商人士就建议,上海政府比较合适的做法,是重启上海曾经采取过的“暗标”方式,各房企根据自己的判断去投标,理性去选择。
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“以后我们的自主酒店品牌将分为两类,一是完全自持的,例如宝龙安溪酒店,另一种则是杭州下沙、山东蓬莱这种售后返租的酒店。”
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截至5月31日,集团全年累计实现合同销售面积约44.67万平方米,销售金额约人民币32.46亿元,同比分别增长102.27%和139.19%。
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华夏幸福还联手下属公司太库科技,一个出硬件,一个做软件,致力于打通创新技术“孵化-加速-产业化-产业服务”的价值链条。
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此次成都万科选择与成都万达合作,被市场人士广泛认为是为解决商业地产运营难题。
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纵观近段时间深圳楼市动态,不难发现,这种顺势制造“豪宅”概念的营销方式已成为开发商的“大众情人”。
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中粮地产的营收和净利润正在经历较为严厉的时期。拿了两年的地王项目入市有望改善这一情况。
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收到中国证券监督管理委员会《关于核准中房地产股份有限公司公开发行公司债券的批复》,核准其向社会公开发行面值不超过7亿元的公司债券。
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邬小蕙,54岁,于1986年8月加入中粮集团有限公司,曾出任多个职位,拥有超过29年的金融及财务工作经验。
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华夏幸福共竞得了四宗地块的国有建设用地使用权,合计面积13.36万平方米,耗资4.81亿元。
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月末人民币贷款余额87.52万亿元,同比增长14.0%,增速比上月末低0.1个百分点,比去年同期高0.1个百分点。
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江宁上坊方兴一二级联动开发的新城区首幅地块亮相,该宗地位于江宁东山街道,性质为宅地,总出让面积近5万平米,容积率在1.0-2.6之间。
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而在6月3日,雅戈尔已通过公开市场以9.46亿元的价格竞得鄞州新城区原雅戈尔纺织城A-2地块的国有建设用地使用权。
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统计数据还表明,5月末,全国商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米。
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因有意投放更多时间于其他公务,叶列理辞任执行董事及董事会副主席叶列理,金志刚辞任董事会执行董事,均自2015年6月11日起生效。
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根据观点新媒体此前的报道,该杭州江干区彭埠项目,即为雨润在杭州城东的星雨华府项目。
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13块地中包括多宗商住及工业用地,分布在狮山中心城区、罗村、小塘、松岗、官窑以及大圃片区,推介会共吸引了保利、招商等32家开发商到场。
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地块接受联合竞买,挂牌出让起始价为12.9亿元,竞价阶梯为650万元整,竞买保证金为3.9亿元。
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此次棚改是西城区近年来规模最大的一次,总占地面积约29.2万平方米,涉及居民总户数近5600户。
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凯德商用2012年以23亿元向保利地产收购的北京大兴区天宫院商业项目已停工半年,未来将有其他商业品牌公司接手。
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今年3月份,财政部就下达了第一批一万亿元置换债券额度。如今,中央财政再次出手缓解地方偿债压力。
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黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元43-01地块原定挂牌截止日期为6月9日,挂牌起始价15491万元。
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该用地位于新界屯门第16区海荣路与恒富街交,地盘面积约为4831平方米,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。
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本次减持后,中材股份持有金隅股份23,257万股股份,占其现有总股本的4.86076%,不再为金隅股份持股5%以上的股东。
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卖方为李亚鹏、北京中书投资控股有限公司以及丽江雪山投资有限责任公司。
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官方资料显示,崔焱,1970年1月生,于2002年加入中国中化集团公司,任职于中化国际招标有限责任公司工业机械事业部。此前,崔曾任职于中国工业机械进出口公司进口业务部。
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南京中北方面表示,此次战略合作协议的签署,旨在商品房开发领域中由合作双方充分发挥各自的资源、技能和经验方面的优势,为双方的合作项目提供充分的支持。
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新组建的启迪协信现已布局重庆、北京、苏州、青岛等20余个城市,在建与储备项目共计40个,开发面积近2500万㎡。
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上述认股权证行使价为0.6975港元,有关认股权证的登记持有人有权在悉数行使相关认股权证所代表的认购权后,认购每股股份。
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会议决定将原在16个城市开展的消费金融公司试点扩大至全国,以增强消费对经济的拉动力。
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中国星集团有限公司公告透露,其间接全资附属公司Classic Champion Holdings Limited将向一名独立第三方个人授出2.75亿贷款,年利率为12厘。
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至此,前五月,禹州地产累计实现合约销售41.05亿元,累计销售面积46.97万平方米,平均售价8739元/平方米。
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东华实业将从2015年6月11日开市起复牌,同时,其实际控制人杨树坪先生承诺在未来的三个月内不再筹划控制权转让的事项。
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截至2015年5月31日止五个月之合约销售额约为人民币97亿元,合约销售面积约为92.1万平方米,新开工累计建筑面积约为76万平方米。
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雅戈尔方面表示,此次合作有利于双方达成更为紧密的战略关系,实现资源共享、优势互补;有利于夯实综合竞争力,提升整体盈利能力。
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2015年5月份,该公司取得物业合同销售额10.45亿元,同比减少为2.7%,合同销售建筑面积254,314平方米,同比增加为62.5%。
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截至2015年5月31日止五个月,集团累计新签合约额约为320.2亿港元,相当于完成2015年全年目标的47.1%(全年新签合约额目标为不低于680亿港元)。
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成华区圣灯街办圣灯村8、9组地块和锦江区成龙路街道华新村2、7组地块,均由蓝光地产竞得,总成交价为6.9亿元。
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公司于6月9日收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(151456号),中国证监会决定对公司2015年非公开发行股票申请予以受理。
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集团2015年1-5月累计实现合同销售额合共约为人民币407.14亿元,累计同比增长12.7%;累计合同销售面积约444.50万平方米,累计同比增长45.8%。
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地块总出让面积30257.43平方米,实际出让面积25265.88平方米,挂牌出让起始价10.23亿,最高限价14.93亿。
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集团截至2015年五月累计实现合同销售金额人民币148.5亿元;合同销售面积142.4万平方米。
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该地块位于鼓楼区,地块总出让面积192978.90平方米,实际出让面积136787平方米,为商办、商住混合用地。
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领汇房地产投资信托基金公布截至3月底止全年业绩,年内,该集团收益及物业收入净额按年分别增长7.9%及9.0%至77.23亿港元及56.69亿港元。
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因为方兴可寻求GIC及新华保险进行项目融资,而新华保险及方兴之间,将憧憬更多合作空间。
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合肥滨湖区BH2015-04号地块、BH2015-02号地块,肥东县FD14-11号地块由拍卖出让转为挂牌出让。
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花旗提升万达商业目标价22.5%至100.3港元,重申“买入”评级,并为行业首选。
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初步调查发现,共有195宗交易涉嫌违反外资置产规定,其中24宗为买家主动投案,另40宗为当地民众检举。
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考虑到最近的宽松措施和利率下调,预计今年内地一线城市的住宅楼价将上升4%-6%,而二线城市的豪宅价格将上升2%-3%。
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佛山保利房地产开发有限公司以底价103155万元竞得禅城区科海路南侧、禅港路西侧一宗商住地块,楼面价3030元/平方米。
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金路股份发布重大重组预案,公司将注入万厦房产100%股权和新光建材城100%股权,新光集团将成为公司控股股东。
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每个跟投项目中的所有跟投员工投资人合计持有的项目公司股权比例不超过10%;每个跟投项目中的单个跟投员工投资人持有的项目公司股权比例原则上不超过1.5%。
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凯德商用2012年以23亿元向保利地产收购的北京大兴区天宫院商业项目已停工半年,未来将有其他商业品牌公司接手。
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不管万达院线将收购哪家公司,其加强布局占据市场的意图已经相当明显。
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花旗提升万达商业目标价22.5%至100.3港元,重申“买入”评级,并为行业首选。
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与同行业多个标的企业就投资并购事项进行了磋商和沟通论证,公司聘请中介机构积极推进相关工作,但目前各方尚未就交易对价和交易方式等重大事项达成一致意见。
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珠海西部地区在酒店设施方面非常欠缺,世荣艾美酒店当前在区域内属于独一无二,具有很强的竞争优势。
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根据股权转让协议,王慧敏将持有标的公司的20%股权转让给上海小南国,代价为王慧敏的原始投资成本400万元。
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未来星河会采取纯粹的管理输出、与金融资本结合并主导全流程开发管理两种方式进行轻资产的运作。
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于2014年12月31日,目标集团主要业务为在中国19个城市经营29家“金钱豹”品牌高档连锁餐厅。
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Penner现年45岁,自2008年任职于零售部董事会,去年6月被任命为副董事长,也是前任董事会主席Rob Walton的女婿。
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6月6日,由华侨城集团与湖南省常德市共同打造的常德欢乐水世界正式开园。据了解,这是湖南省首个水主题游乐园,也开创了华侨城集团与国内三线城市合作的先河。
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整体同店销售录得24.1%下降,其中中国内地珠宝业务及港澳地区同店销售分别录得16.1%及32.8%下降。
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邵晓锋表示,阿里影业配股后会进行全球化发展,其中在香港主要集中在媒体娱乐业务。
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在今年4月份Tesco就曾表示海外经商环境困难,尤其是韩国市场。有知情人士表示,Tesco乐购已经找了汇丰银行控股公司作为财务顾问,但目前并无更多具体细节被披露,最终出售结果也尚未确定。
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据国美电器(中山、珠海)总经理郭亨忠透露,截至目前为止,国美在全国范围内已经开设了1780家直营门店,预计今年再开160家。
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该店“将于2015年8月31日正式停止营业,6月2日起将停止会员卡积分。”这也是尚泰百货进入中国5年后,关闭的最后一家百货店。
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据仲量联行资料显示,目前中环商厦空置率仅2.5%,为金融海啸后最低水平。适逢中资渐扩充业务,相信有利中区写字楼租金向上。
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2015年1-5月,累计票房收入24.0亿元,同比增长54.2%,观影人次5483万人次,同比增长45.3%。
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此次股份减持后,中兆投资管理持有商业城约4314.16万股股份,占商业城已发行股本约24.22%。
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萧山华润万象汇将建设成集高端购物、商务办公为一体的现代化、高品质都市综合体,拟将成为萧山顶级商业中心地标之一。
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该品牌的美国总裁Asako Shimazaki表示,7月份在加州新开的这个商场店将与该品牌的街店保持同样风格,同时,11月份还将有一家位于纽约市中心区第五大道的一间11600平方英尺的新店开张。
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5月31日,百佳华集团品牌发布会公布旗下四个地产项目,总建筑面积约百万平方米,其中坂田项目佳华领汇广场有望在第三季度入市。
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万达院线一直在享受影视行业的增长红利,为了寻求更大发展,该公司布局海外也是可以理解的。
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“以后我们的自主酒店品牌将分为两类,一是完全自持的,例如宝龙安溪酒店,另一种则是杭州下沙、山东蓬莱这种售后返租的酒店。”
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翠贝卡111项目位于纽约曼哈顿下城的翠贝卡区,毗邻高盛总部大楼,项目建筑面积约38万平方英尺,共58层。
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旗下乐天酒店计划成立子公司营运此间位于纽约曼克顿区的酒店,预计今年8月底完成收购。
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与威尼斯人确定战略合作关系,以澳门为桥梁,在国际赛事资源引进、国内体育市场开拓等领域展开全方位合作。
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渣打的零售银行业务集中在上海等80个城市,预期因应城市化趋势,到2030将成为该银行最大业务。
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2015年万宁最为重要的发展战略,就是借助永辉超市的内地网络优势,开进更多的内地城市。目前,永辉超市在国内17个省市拥有近500家连锁超市。
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据文件披露,IMAX中国2014年财年录得的收入为7821.8万美元,利润录2278.1万美元,按年分别录得升幅39.80%及30.51%。
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仅信达资产浙江分公司拿出来的不良资产“线下”推介量,就达到360亿元,线上首期开放的只是很小一部分。
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投行瑞士信贷和房地产经纪商第一太平戴维斯预测,今年香港的门店租金将下跌20%,另一家房地产服务公司仲量联行预计,租金将下跌10%至15%。
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自万达院线宣布因筹划重大重组事项而停牌起,关于收购的各种绯闻便根本停不下来。
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网商银行将以纯互联网方式运营,不设物理网点,不做现金业务,也不会涉足传统银行的线下业务如支票、汇票等。
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“1-3年内将在全国建约80家跨境电商体验店,每建成一个奥园广场就落地一个跨境电商体验店。”
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据称,项目将于2016年竣工,迄今为止,商场已签约面积占到了总净可出租面积(67,000平方米)的25%。
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自2014年起,何鸿燊与LVMH集团计划将靴子楼的所有权出售,报价一度高达60亿元。最终市场消息称,黑石以50亿元左右的价格将靴子楼成功收购。
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尖沙咀因区域性银行对办公楼租赁需求增加,空置率由3月底录得的0.9%进一步跌至4月底的0.6%,超过十年新低。
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虽然2015年第一季度亚太地区有近2,000万平方英尺的写字楼空间竣工,但空置率仍然得到了有效控制,仅上升了0.4个百分点,增至9.9%。
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以当地货币计算,预料全球写字楼平均租务开支在未来两年间只会按年增加0.5%。不过,亚太区的租务开支升幅料仍将为全球之最,平均按年增幅为1.7%,但大中华区的开支则可望保持不变。
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据悉,瑞吉酒店位于海天中心项目2号塔楼的50-69层,定位超五星级商务酒店,规划客房数量约240间,面积尺度约为五星级酒店配置的1.5倍。
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2014年,上海锦江国际酒店发展股份有限公司营业收入人民币62.36亿元,营业利润8.07亿元,归属于母公司所有者的净利润5.82亿元。
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北马里亚纳塞班岛Garapan地块连同毗邻地块总占地约5.9万平方米,预期于2015年第3季度开始兴建市内两个酒店一个赌场共计约13万平方米,六个月完工。
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公司股东应占溢利下跌16.63%至3.29亿美元,公司股东应占净利润率持平于4.61%,2015年第一季度的每股溢利下降0.38美仙至1.91美仙。
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悉尼威斯汀酒店是一所座落于悉尼时尚及金融区中心的豪华酒店。该五星级酒店共有416间豪华客房及功能广泛的会议设施;并位于高尚地段马丁广场一号,设有面向马丁广场、乔治街和皮特街的大型中心商场。
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5月25日,文华东方国际有限公司宣布与沙特阿拉伯跨国集团The Olayan Group合资,以1.3亿欧元(约合8.86亿元人民币)收购位于马德里的HotelRitz丽兹酒店。
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叶列理先生已因彼有意投放更多时间于其他公务,而辞任执行董事及董事会副主席;金志刚先生已因彼有意投放更多时间于其他公务,而辞任董事会执行董事,自二零一五年六月十一日起生效。
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本公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就二零一五年五月的协议销售额为约人民币23.1亿元,按月上升34%;协议销售楼面面积为约181,000平方米,按月上升36%;
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买卖双方对整个丽江项目的估值为人民币3.8亿元,根据拟签订的股权收购协议,股权收购的对价款合计为人民币1.938亿元。股权收购完成后,目标公司将为本公司持有其51%股权的附属公司。
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截至2015年5月31日止五个月,绿城集团累计总合同销售面积约127万平方米,合同销售金额约人民币239亿元,当中归属于本集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为人民币120亿元;
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2015年首五个月,本集团实现累积销售金额为人民币41.05亿元;累积销售面积为469,658平方米;平均销售价格为每平方米人民币8,739元。另外累计的认购未签约金额约为人民币8.41亿元。
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截至2015年5月31日止五个月,本集团已取得物业合同销售总额人民币43.81亿元,同比增加为8.0%,总合同销售建筑面积931,356平方米,同比增加为51.8%。
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截至二零一五年五月三十一日,本集团在手总合约额约为1,855.4亿港元,其中未完合约额约为1,109.7亿港元,相当于本集团二零一四年经审核营业额的3.2倍。
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保利置业集团有限公司、其子公司连同其合营及联营公司截至二零一五年五月三十一日止五个月之合约销售额约为97亿元,合约销售面积约为92.1万平方米,新开工累积建筑面积约为76万平方米。
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本公司及其附属公司2015年1-5月累计实现合同销售额合共约为人民币407.14亿元,累计同比增长12.7%;2015年1-5月累计合同销售面积约444.50万平方米,累计同比增长45.8%。
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二零一五年五月单月合同销售金额人民币40.3亿元,同比增长31.3%,环比增长14.5%;合同销售面积39.2万平方米,同比增长59.3%,环比增长18.4%。
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本次交易中上市公司发行股份购买的资产为万厦房产100%股权、新光建材城100%股权。标的公司资产总额占上市公司控制权发生变更前比例超过100%,且上市公司实际控制权发生变化,因此,本次交易构成借壳上市。
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2015年6月9日,安徽合肥举行6月首场土地拍卖会。与5月土拍相比,6月土拍明显降温。
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考虑到最近的宽松措施和利率下调,纪言迅预计今年内地一线城市的住宅楼价将上升4%-6%,而二线城市的豪宅价格将上升2%-3%。
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公司或全资附属公司拟以0.25港元/股的价格现金认购上置集团新发股份,股份认购完成后,公司或全资附属公司将成为上置集团持股30%以上的单一最大股东。
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本次贷款金额为14亿元,用于投资公司全资子公司项目建设,其中5亿元用于重庆金科汇茂“金科蔡家”项目二期建设,9亿元用于重庆市金科昌锦荣昌“金科〃世界城”项目二期建设。
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项目公司的注册资本将为人民币240,000,000元,江苏新城地产、首创正恒、市北祥腾及祥禧投资各自将分别持有项目公司注册资本的16%、28%、28%及28%。
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配售配售股份所得款项净额将约为4,350,000,000港元。本公司拟将该等所得款项净额用作本集团一般营运资金及用于将确定之潜在投资项目和再融资未偿还债务。
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二零一五年五月,本集团及其合营公司实现合同销售金额约人民币13.12亿元,合同销售面积162,070平方米,同比分别增长50%及67%。二零一五年五月的平均销售价格为每平方米人民币8,095元。
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2015年6-7月有新推或加推盘计划的项目包括:深圳天悦湾、深圳龙城中央、广州荔湖城、东莞湖山大境、东莞大运城邦艺境等
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在紧随可能认购完成后,保利地产(或其全资附属公司)拟将成为本公司单一最大股东,持有本公司经扩大已发行股本30%以上。
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本公司董事会于2015年6月8日,委任本公司董事会执行董事副主席兼行政总裁王自雄先生为代理主席。于该措施期间,王先生将协助施先生履行本公司董事会主席之职责。施先生仍然担任本公司董事会主席。
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本集团截至2015年5月31日止五个月的合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币4,791百万元及540,072平方米,合约销售总额年同比增加约80.6%,而合约销售总面积年同比增加约72.7%。
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1-5月,公司累计实现签约销售面积111.10万平方米,同比增加9.90%;签约销售金额154.76亿元,同比增加8.03%。
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截至2015年5月31日止五个月,本集团累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计人民币6,900.9百万元。
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截至二零一五年五月三十一日止五个月本集团实现未经审核合同销售额约人民币1,959百万元,实现合同销售面积约306,205平方米,较二零一四年同期分别增加约14.6%及约24.1%。
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地块位于高新区艾溪湖东片区,艾溪湖二路以北,东面即为科陆电子在高新区建设的“南昌艾溪湖风景区商住两用公寓项目”属于政府给予的配套扶持公寓用房。
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二零一五年首五个月内,本公司、其子公司及其联属公司之合约销售约为4,843,000,000元,按年增加964,000,000元,而已售合约总建筑面积则约为492,814平方米,按年减少55,453平方米。
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人口迁移难以支撑三四线楼市,这不仅涉及到楼市本身,还涉及到城市产业发展,没有产业做支撑,三四线楼市清库存的难度和压力更大。
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三要取消妨碍人才自由流动的户籍、学历等限制,营造创业创新便利条件。
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于二零一五年五月,本集团的合约销售金额约为人民币843百万元及本集团的权益合约销售金额约为人民币761百万元。
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本集团将借助最前沿的管理思想,重塑平台化企业,向客户开放产品制造流程,打造个性化产品;向公司内外开放服务平台,打造“大建业”商业生态圈,让优质服务快速连接客户。
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现接公司控股股东、实际控股股东和实际控制人告知,在停牌期间,与交易对方就重大事项进行了反复磋商和沟通论证,由于双方在关键问题上未能达成一致意见,决定终止筹划本次重大事项。
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截至2015年5月31日止五个月,本集团的累积预售金额为人民币151.5亿元;累积预售建筑面积为167.8万平方米;平均预售价为每平方米人民币9,027元。
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自2015年1月至5月期间,累计物业合约销售金额约达人民币623.6亿元,期内累计合约销售面积及销售均价分别约为8,515,000平方米及每平方米人民币7,323元。
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2015年1-5月,公司共实现签约面积57.9万平米,同比上升4.9%;签约金额96.3亿元,同比上升21.9%,销售回款81.2亿元。
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本公司董事会宣布,截至2015年5月31日止5个月,本集团之合约销售金额为约人民币45.50亿元,较去年同期约人民币15.67亿元同比上升190.3%,涉及的合约销售面积为约362,656平方米。
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公司通过拍卖方式取得合肥市瑶海区大众路地块(宗地编号:E1501,项目具体位置见图1),项目用地面积约为67576平方米,规划容积率面积约为168939平方米,成交总价约为77239万元。
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2015年1-5月,公司实现签约面积392.79万平方米,同比增长2.76%;实现签约金额503.90亿元,同比增长3.64%。
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成都市青羊区在石人公园打造出全国首个健康创意公园,为周边居民休闲健康提供了好去处。据成都市青羊区疾控中心介绍,这个健康创意公园是健康主题公园的升级版。
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目前买卖双方对后市看法依然乐观,市场成交持续向好刺激置业者不断入市。
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概述:6月第一周(6.1-6.7),新建商品住宅网签量为1862套,环比下降14.9%。纯商品住宅成交(不含保障房、自住房,下同)1362套,环比上涨4%,成交均价为27912元/平米,环比下降3.5%。
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公司针对二手房交易提供贷款的产品家贷刚刚测试上线。家贷是购房后的现金流补充,是一种基于购房家庭发放的消费贷。
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公司地产业务发展稳健,能够为转型提供业绩支撑,贵阳楼市如回暖将对公司地产业务形成利好。
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万达所有新项目的住宅业务都可能交给万科(比通过合同委托给施工方更有效),目前双方正在交换项目清单,未来公司可能会通过股权合作的方式新增大量的住宅开发用地,土地来源并不是大问题。
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董事会谨此声明,该新闻报道的内容并不真实,纯属对本集团的无理恶毒指控。董事会谨此澄清,本公司并无涉及任何破产、清算或清盘程序,亦从未授权任何人士向中国政府机关或相关监管机构提出任何清盘申请。
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无论是发达国家还是发展中国家,都面临三个相互关联的问题:维修、管理和产权处置。
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中国城镇化仍在持续,一些一线房企仍在加大投资,期待着三四线城市楼市的未来。
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政府需要改变以往集裁判员与运动员一身的角色,做到地位平等、政府与企业利益共享和风险分担。
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既然已经有三次降息两次降准,货币政策已经呈现出宽松的特征,那么为何仍然改变不楼市资金紧张的局面,为何仍然有房企面临资金断裂或被收购的命运?
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楼市并不只是在这个周末才如此受宠,而是热了整整5月,这在北上广深一线城市的表现就可见一斑。
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新一轮地产政策的松动,它相当于330之后又一轮“地方试探型”政策周期的开启。
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任何一个商业模式都是应市场的需求而生,而任何一个商业模式的衰败也都是市场的选择。没有失败的行业,只有失败的从业者。
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对于开发商而言,赶在市场最热的时机去拿地,竞争必然会激烈,最终也将导致“地王”的出现。
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无论如何,对于在核心城市的刚性需求、改善型需求而言,现在是购房窗口期。
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在多轮“救市”政策刺激之下,当前楼市销售面积及金额降幅收窄,已经呈现出基本面复苏好转的态势,市场信心将进一步提升。
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万科、中海、绿城等一批业内知名房企的物业管理公司正行进在上市的路上,物业管理行业正式开启上市的大幕。
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中国股市已经在多重利空之下出现了“528惨案”,那又要冲上天去盘旋的楼市,何时才能真正实现软着陆,进入平稳健康发展的“小时代”?
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内房在海外发高息债近期已复苏,预期未来两三个月会有很多内房公司去往境外发债集资。
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生意经是最重要的,但共同的价值观也是很重要的,融绿分手的最大原因之一不就是因为价值观不同?
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无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。
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单纯依靠公积金政策的调整无法全面推动市场热情,还需要更多的政策支持。
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各级政府为了救市出台的近期阶段性的鼓励住房消费政策和纳入远期常态化发展战略的房产税应该首尾相应,相互配合,相互融合,归根结底要力戒相克,力促相生。
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互联网巨头们似乎都盯上了房地产,这个规模巨大的市场哪怕发生极小的改变,带来的价值都是巨大的。
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首套房首付比例应当下调至2成,这样不仅仅是对自住需求的首套置业者的保护,也是缓解当前市场成交量较为低迷的重要信贷政策手段。
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对债市爆发抛售危及金融系统风险不太担心,目前市场所见,并非又一场雷曼危机。
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2015年大部分城市土地供应调减已成定局,预计年内土地成交规模的下行趋势还是难以出现根本性的改变。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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降息与存款利率上浮相结合,体现了决策层降低实体融资成本与加速利率市场化改革的双项意图。
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以去库存为目标的房地产销售不断上涨,需求继续释放,但因为未来市场供应减少的预期,房价加速上涨的可能性越来越大。
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从今年下半年预期来看,当前库存去化周期在15-20个月之间的城市预计库存去化周期将回落至15个月以下,短期市场基本面将回归合理。
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在2015年房地产平稳健康发展的前提下,房企拿地积极性有望在二季度进一步回升。
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一切只是开始,目前还是行业内的合,未来将是跨行业的合,是“轻重结合”。
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伴随着稳增长力度加大,市场对中国是否会出现新一轮“四万亿”的担忧涌现。
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由行业的供求关系发生变化引起,标志着卖方主导楼市的时代结束,房地产买方市场时代到来,成交疲软、库存高企、价格低开、利润摊薄等正成为楼市运行新常态。
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稳定住房消费不能仅限于鼓励性政策,而必须注重释放性政策。
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购房贷款利率触底往往是市场回暖的信号灯,公积金贷款利率水平则对改善性需求影响尤为显著。
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央行降息之后还会不会降息?还有多少降息空间?央行降息对楼市有哪些影响?房企和购房者分别应该采取哪些策略?
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可以预见,进一步降息将为房地产企业的开发及购房者入市带来更多动力。
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投资标的除了核心区域的成熟物业项目外,那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业,例如产业园,或那些邻近核心成熟市场的物业。
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央企整合可分五种模式,而强强联合是未来主要方向。
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房地产健康发展的长效机制是什么,还要从完善市场环境,盘活存量资产这12个字中去找答案。
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编者按:本纪要为巴曙松教授发起的跨界微信群的群友内部交流工作笔记,跨界群强调“理性建设多元包容快乐”。本工作笔记不代表任何机构的意见,本期报告由跨界群群秘之一周颍畅先生整理并经巴曙松教授校订,并授权观点新媒体发布。
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“股神”巴菲特有一句经典的投资箴言:“别人越恐惧,你要越贪婪;别人越贪婪你要越恐惧。”
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由新求常,必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中,密切关注房地产业的下行。
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至于是卖房买股还是卖股买房,这是智者见智的问题。但是从稳健的角度考虑,恐怕安全比赶时髦要重要得多。
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房地产作为中国的支柱型经济,近期来看中国的房地产刺激仍是政府刺激的主要方面。
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地产这个行业现在最磨人,从以前的“春风得意马蹄轻”到现在的“无可奈何花落去”。落差给很多人带来了极大的挫败感。
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4月份以来,和房地产相关的上市企业如华侨城、华远、苏宁环球等10家企业,对外公布的定增总金额为587.9亿元。
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无论是房贷政策还是税收政策的调整,都是为改善型需求提供了最大的便利。
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在深圳和上海两个一线城市的交易量都已经突破了历史的记录,北京也将跟上这个快速回暖的步伐。
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