安邦吴小晖哈佛谈话:我们为什么买华尔道夫
我们收购华尔道夫酒店的消息在整个中国都刷屏了,这就会带来额外的品牌效应和商业机会,这就是溢...
安邦保险收购纽约华尔道夫酒店已完成审批
从金融街到金地 安邦保险的地产企业控股雄心
“亏本”也要租SOHO3Q 潘石屹看好互联网的生命力
潘石屹认为,这恰好说明互联网代表未来,“SOHO现在迈入一个新的领域,就是要拿着出来和大家...
潘石屹:目前SOHO3Q产品基本是亏着20%出租
SOHO张欣:中国密集城镇化的进程即将结束
观点时评:降准意味着2015年楼市会好起来
一定意义上来看,央行降准降息意味着对于楼市短期利好,2015年楼市势必会好转起来。
观点时评:央行降准 货币宽松是今年主基调
观点意见:房企“营改增”海水还是火焰
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景瑞为完成2014年目标在年末加大推盘力度,而对今年一月的推货量有所影响,也属房企中的正常现象。
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就万科2015年全年销售,相关分析师向观点新媒体表示,或不会有较大规模增长,而是仅以个位数增长。
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融创、绿城、九龙仓围绕着上海融绿归属纷纷扰扰的大戏又将揭幕。诸位看官自然再次兴奋不已。
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绿地集团拟定的金融注资行为无疑将从两个方面去发挥作用。一方面是增加协同效应;另外则是借此获得市场认可,进而提升整体估值。
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期内公司实现签约面积13.3万平方米,同比上升189%,签约金额约13.6亿元,同比上升200%。
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太古地产旗下内地物业方面,办公楼物业太古汇办公楼及颐堤港一座出租率皆为100%。
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据了解,日前基于移动互联网的技术革命和房地产企业的转型需要,奥园再次对自身的定位进行了思考,提出互联网战略。
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如今大悦城一纸公告终于得偿所愿进驻杭州。纵观此次收购合计约25亿元的总代价相较29亿元的土地价值,不可谓不划算。
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其中增资民生证券50亿元,投入上海泛海国际公寓项目35亿元,投入武汉泛海国际居住区桂海园项目15亿元,以及偿还金融机构借款20亿元。
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投资者将越来越熟悉当地投资市场,并倾向于组建本土投资团队来发掘二线城市的高回报率投资机会。
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虽然马来西亚的风险逐步上升,绿地依然选择挺进,无疑还是看好其发展前景。
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首创置业的下属公司以5.98亿元总价,配建6.43万平方米限价商品房的代价,成功击败了万科、龙湖、中信等8家房企及联合体。
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如何实现精品超市业态的差异化,避免同质化导致的价格竞争死循环,或是摆在各大零售商面前的另一道难题。
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据中银国际的报告显示,在2014年的不利环境中,富力仅动用了41亿元来提升土地储备,相较于2013年的430亿元纳储资金下降了超过90%。
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地产与金融本就相伴而生,如今地产职业经理人的相继离席,似乎正预示着一个个时代的褪色以及某种新潮的迭起。
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罗康瑞此次更明确强调,该公司资产总值1110亿元,当中52%资产均可供出售,提供盈利贡献,或置换高回报项目。
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除时间“踩点”准确外,在叶翱行看来,目前恒盛的低股价也为公司恒盛大股东提供了一个大的契机。
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此时金志刚选择辞任佳兆业行政总裁仍让业界颇感唏嘘。或许他也没想到,最熟悉的投身十年的佳兆业,已是人去夕阳斜。
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步步高的选择并非个例,在当前百货行业在营收和利润下滑的压力,投资自建购物中心和商业综合体正成为百货公司的重点拓展方向。
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对于绿地、金融街们来说,无疑具有提高周转、快速招商以及培养项目整体商务氛围的多重利好。
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在分析人士看来,入股百年人寿、收购快钱,也是万达实现轻资产并筹建金融集团的重要一环。
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不管最终佳兆业执行何种方案,仅从眼下融创中国仅收购四个项目来看,相比之前的“分食”传言,佳兆业最终结局尚有待观察。
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翻开民生银行成长的版图,以及聚焦民营企业新代表中民投身上,或许并不难发现在民企金融版图中闪现的地产荣光。
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相对于上一年的净利润增长,2014年金融街净利增长可谓明显降速。
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这是远洋地产继2014年7月份发行12亿美元双年期债券后,又一次发行大额度投资级债券。
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绿地以45.16亿元摘得该地块,折合纯土地楼面价10480元/平方米,纯住宅部分的楼面价约在2万元/平方米,溢价率26.99%。
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分析师向观点新媒体表示,如果是上海项目,那风险比深圳项目要小,对融创来说也是个好事。
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伴随2014年6个商业项目的注入,大悦城地产的平台也逐渐拥有了逐鹿内地商业地产战场的实力。
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一直被外界认为是红星美凯龙寻求转型的红星地产,并未在此次红星美凯龙IPO的范围之内。
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摩根大通亚太区董事总经理、中国投资银行部主席龚方雄已正式提出辞职请求,而摩根大通已同意龚方雄退休的请求。
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回顾上海证大的“地产生涯”,或许也并不难发现些许戴志康“离席”的原因。
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现在增加了项目的软性服务能增加项目卖点,但在成都的商务公寓体量较多情况下,这种新的选择还需要市场的检验。
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这个销售持续走好且体量是三亚乃至整个海南最大的房地产项目之一,因其历史原因最终可能走向再度被收购的命运。
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广州城中两个公寓的开盘遇冷,似乎给众多开发商提了一个醒,市场的春天并未如约而至。
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即便是在拥有一定客群基础的前提条件下,融创依然是机遇与风险并存。
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过硬的内功是最终实现大发展的根基,正荣商业历经17年,一直坚持潜心修炼、稳中求进,不断升级已成为其常态。
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华侨城每年可售货值约400-450亿元左右,但去化率受到产品业态、楼盘定位与市场情况的影响。
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本次出手拿地的新泽创富有限公司、北京远东新地置业有限公司为远洋旗下公司,由此,今日拿地是远洋地产首次进军广州。
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但即便孙宏斌一直推崇和践行收购策略,就收购眼下资产处于“瘫痪”状态的佳兆业而言,融创是否能够成行?
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“华润的用意可能就是嫁接品牌溢利,以此来实现万象城形象的延伸感以及附加值的实现。”
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虽然外界认为是“退出”金融业务,但新湖中宝还在通过多种方式不断扩大自己的金融版图。
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2014年滨河时代广场的销售额高达36.28亿元,占京基在深圳总销售额的65.32%,以及在全国销售额的51.83%。
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“只要肯花时间便可以发掘出机会,就算无法拥抱‘大熊’,仍可以捉到‘小熊’。”
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上海建工选择与朗诗合作,看中的是对方在科技地产领域的强项,这也有助于在竞争激烈的河西南找到差异化。
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近年来,万达集团海外布局野心不小。据粗略计算,加上这一次,万达海外投资累计超过670亿元。
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期内集团录得合约销售金额约为3.69亿元,已售建筑面积约62860平方米,两者跟去年同期比较分别下跌约50%及28%。
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本次非公开发行的股票每股面值为人民币1.00元,数量不超过28922.64万股,发行价为13.83元/股,拟募集40亿投入3个地产项目及偿还金融结构借款。
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起息日为2015年2月5日,兑付日为2020年2月5日。如投资者行使回售选择权,则其回售部分中期票据的兑付日为2018年2月5日。
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董事会于2月6日收到公司总经理赵毅提交的书面辞职报告,其因个人安排原因,申请辞去公司董事、总经理职务。
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公司及其附属公司根据初步评估,有可能录得可分配予公司拥有人的综合净溢利将较去年下降60%左右。
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公司及其附属公司的销售额为约5.32亿元,相应已售建筑面积为76721平方米。
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预计今年5至6月份将推一期高层洋房,户型80-140平米左右,总量为1000套,预计将卖10亿左右。
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华润创业旗下全资子公司华润创业财务(香港),一笔1亿港元五年期贷款在二级市场上出售,买家是日本租赁公司NECCapital Solutions。
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计划显示,南沙商务机场总投资60亿元,主体工程造价30亿元,近期将建设一条跑道,远期将建设两条跑道。
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“其并未获管理层告知将准备支付有关利息,而亦未有对任何记者及佳兆业的投资者表示公司准备偿还该等款项”。
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项目预计总投资约3.45亿美元,其中开发股权投资约8000万美元,滨江集团将在上述开发股权中投资1040万美元。
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截至2015年1月31日止,时代地产期内合同销售额约为8.52亿元,签约建筑面积约为96700平方米。
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据悉,近期泰禾集团股价一路上涨,截至2月5日,今年以来累计涨幅已超过四成。
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刘鹏飞给出的离职原因为:“身体不好已经成为其家人长期担忧责备的原因了,与雅居乐去年经营业务方面的问题并无关系。目前尚未想好接下来要到哪里。”
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据悉,华南城贸易批发中心去年租户销售按年跌17%,而且对前景无信心,超过8%租户无计划来年扩充。
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瑞安房地产旗下的上海新天地将再度扩容,今年将有湖滨道购物中心、“THE HOUSE新里”两座全新购物中心开业。
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转让后,海印股份的股东持股比例分别为,海印集团持股51.82%;兴和投资持股10.98%;其他股东为37.2%。
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2014年9月,广州酒家曾为IPO排队名单里唯一一家餐饮企业,但最终不成行。
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增资后新加坡商业公司的注册资本由1,000万新加坡元增加至9,000万新加坡元。增资完成后,华联股份对新加坡商业公司的持股比例仍为100%。
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合生创展回应称,此次裁员的初衷是为了实施另类“事业合伙人制”,优化员工工作效率进而提升公司业绩。
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帕斯卡将在2015年5月开创这家新的制片公司,主要业务是电影、电视和院线。
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若佳兆业所有锁房解封,融创今年合同销售将增加47%。此外,对融创最大得益是公司得以成功进军土地供应有限的深圳市场。
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股份将自2015年3月18日上午九时正起撤销于主板上市。而长和股份预计将于同一时间开始于主板买卖。
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佳兆业公告透露,其已分两次以合共7.2亿元代价收购了成都市锦新瑞房地产开发有限公司。后者拥有持作发展成都佳兆业广场第一及第二期的土地。
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其于2月5日夺得的佛山禅城佛平路地块项目,将为该计划所涵盖的首个项目,全体合资格管理层成员所持的股权合共将不超过2%。
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绿城中国公告中亦承认,其一直在寻求不同可行的方法以解决有关合营公司的事宜,包括可能向融创中国以外的任何第三方(包括九龙仓)出售本公司持有合营公司的权益。
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迪康集团已向法院申请撤诉,法院经审查后裁定准许迪康集团撤回起诉,案件受理费减半收取,由原告迪康集团承担。
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公告称,截止目前,上述股权挂牌转让仍处于挂牌期,公司股票继续停牌。
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2014年度公司营业总收入为34.98亿元,同比减少24.65%;营业利润为3.84亿元,同比下降35.87%;利润总额为3.80亿元,同比下跌36.14%。
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公司已向香港联合交易所有限公司申请,一笔将于2031年到期的1000万港元0.1%计息债券上市买卖。
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期内公司出现亏损的主要原因为,集团没有因出售物业而得到收益,以及投资物业录得公平值亏损。
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分别获得由锦江国际、锦江酒店集团提供的1年期的人民币借款,借款总额分别为10亿元、10亿元。
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另据1月8日禹洲地产发布年度销售业绩显示,2014年全年,该公司实现累积销售金额为120.01亿元。
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另外,美银美林报告指出,估计投资者将对九仓策略方向疑似突然改变感到疑虑。
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公告显示,此次发行债券总额为人民币10亿元,并将于2月9日在深圳证券交易所上市。
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每股收购价较佳兆业停牌前1.59港元溢价近13.2%。其收购股份数目,与佳兆业创办人郭英成家族持有股份数目相同。
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另于1月28日晚间,新城发展控股有限公司发布公告称,以7.38亿元竞得浙江台州的一宗商住用地,交易时间为1月27日。
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去年归属于上市公司股东的净利润由2013年的-53790万元,上涨至2014年的500-3000万元。
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变更后,公司中文全称为“海航投资集团股份有限公司”,英文全称为HNA INVESTMENT GROUP CO.,LTD.,经营范围为项目投资及管理、投资咨询。
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截止2015年1月,该公司实现未经审核合同销售额约3.93亿元,实现合同销售面积约47894平方米。
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谈及目前的租金,潘石屹表示,目前2月份产品是推出五折优惠,目前的价格是开放式工位500元/人/周,基本是“亏20%在出租”。
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1月22日,公司子公司苏州新城创佳置业有限公司以6.01亿元竞得江苏昆山市花桥开发区编号为2014-0102地块的国有建设用地使用权。
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一月份销售额按年同比下滑75%,且一月份合约销售面积则同比下滑43%。
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此前市场便流传,万达商业地产将拿下青羊区地块,将建成在成都的第四座万达广场项目。项目将于3月初正式亮相,4月开工奠基,预计2017年建成开业。
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平安汇富委托平安银行深圳分行向华佳业发放委托贷款4.2亿元,该笔资金使用期限为12个月。
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瑞安房地产旗下的上海新天地将再度扩容,今年将有湖滨道购物中心、“THE HOUSE新里”两座全新购物中心开业。
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2014年9月,广州酒家曾为IPO排队名单里唯一一家餐饮企业,但最终不成行。
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增资后新加坡商业公司的注册资本由1,000万新加坡元增加至9,000万新加坡元。增资完成后,华联股份对新加坡商业公司的持股比例仍为100%。
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帕斯卡将在2015年5月开创这家新的制片公司,主要业务是电影、电视和院线。
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潘石屹认为,这恰好说明互联网代表未来,“SOHO现在迈入一个新的领域,就是要拿着出来和大家分享,包括利润。”
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为收拾“残局”之举,万达却将橄榄枝抛向了曾将其视作真正竞争对手的苏宁云商。
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凯德计划在未来三年内,在整个亚洲新增开发12个商业综合体项目。
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该公司旗下拥有218家门店,大约2652名员工,已连续九个季度亏损。
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上海的写字楼净吸纳量达到了今年以来的最高点。南京杭州两个市场的需求量延续了温和上升的趋势,这2个市场的空置率因此有所下降。
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,因今年跨境电商形势大好,正佳集团决定进军跨境电商领域,并尽快在正佳广场筹建首家跨境电商体验店。
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分析显示,新年成交下跌属正常现象,一方面是临近春节,企业推广开始收力。另一方面,元旦后住宅市场交易速度放缓,对商业市场也有同样影响。
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受周边地区货币贬值、以及占领运动影响,入场人次增长幅度放缓至只有单位数字增幅。
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2014年第四季中国同店营收下滑幅度小于预期,第四季净损为8600万美元。
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交易完成后公司及三胞集团在目标公司中股份权益合计占59%,南京新百占目标公司股份权益为8%。
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该公司还于同一时间宣布了一项收购计划,将以2.1亿美元的价格收购美容产品和SPA服务零售商Bluemercury,支付方式为现金。
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2014全年的零售业总销货价值为4933亿港元,同比下跌0.2%,是自2003年以来首次出现跌幅,11年来最差。
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经调整后的每股盈利为1.27美元,收入增8.8%至133.9亿美元,均优于市场预期平均值1.07美元与128.7亿美元。
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在传统电视剧生产运作模式的基础上,双方将探讨加入电商产业链,在剧集播出时配合宣传电视剧和销售电商产品,以实现双方的收入增长。
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如今大悦城一纸公告终于得偿所愿进驻杭州。纵观此次收购合计约25亿元的总代价相较29亿元的土地价值,不可谓不划算。
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香港和新加坡正是受制于地方土地供应有限,再加上人口密集和有大量的全球企业有能力支付高昂的租金,因此这两个城市租金水平受影响最大。
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如何实现精品超市业态的差异化,避免同质化导致的价格竞争死循环,或是摆在各大零售商面前的另一道难题。
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项目由湖北百点实业有限公司与韩国国际交流联盟合作建设,共三期开发,其中,一期投资18亿元。
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日出东方凯宾斯基酒店拥有306间客房和套房分布于21层楼中,整个建筑工作由9300名工人历时2年完成。
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这是继2004年赴香港上市失败后,中国电影股份有限公司IPO再次遇阻。
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万达集团计划至2018年底在全球建设超过150家豪华酒店,2015年万达酒店及度假村中国区计划开业共12家。
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上海迪士尼乐园的开幕日期,由原先的今年底推迟至明年上半年,原因未明。
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商务主管部门要支持传统零售企业拓展业务发展模式,加强内部经营管理和品牌培育,通过开展职业“买手”、供应链和品类管理等业务培训,提升人才队伍素质,形成经营和服务的新优势。
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对于绿地、金融街们来说,无疑具有提高周转、快速招商以及培养项目整体商务氛围的多重利好。
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目前,苏宁云商方面对外宣称未来或进驻万达百货,现已开始接洽。
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2015年2月1日,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的正式批准。
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中关村商圈表现较为明显。由于该商圈可租赁面积持续紧张,本季度空置率下降1.11个百分点至1.90%。
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香格里拉表示,经营溢利的提升主要是由于中国国内投资物业的营运业绩增长及新项目的开业前费用下降所致。
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市场分析认为,波司登当前面临的业绩、主业及非羽绒方面的问题,主要体现在国内,这或许是梁旭晖的不擅长之处。
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由于徽商银行的若干先决条件仍未能达成,且公司与徽商银行未就继续交易达成协议,认购事项已根据协议条款于2015年1月31日终止。
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蓝鼎国际称,蓝鼎济州将继续与韩国济州岛当地政府紧密合作,以确保济州项目顺利进行及完成。
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消息公布后,麦当劳股价在市后时段升3.3%。自汤普森2012年7月1日接任麦当劳CEO后,该公司股价累计升少于1%。
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资料显示,望京绿地中心3号楼为150层超高层钢混框架核心结构建构,地上面积约为5.5万平方米,共31层。
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伴随2014年6个商业项目的注入,大悦城地产的平台也逐渐拥有了逐鹿内地商业地产战场的实力。
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一直被外界认为是红星美凯龙寻求转型的红星地产,并未在此次红星美凯龙IPO的范围之内。
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上海非核心商务区写字楼市场表现活跃,未来五年上海核心商务区供给为85万平方米,而非核心商务区供给为284万平方米,核心商务区与非核心商务区的差额比达234%。
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以参股、合资和合作等多种形式在台湾及中国的综合游乐、酒店及商场业务上进行共同开发投资。
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世纪金花指出,公司营业额下跌约7%,主要是由于中国零售市场发展放缓导致的。
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1月25日,据上海砂之船集团总部消息讯,位于浐灞生态区的西安砂之船艺术商业广场项目将于近期开工建设,力争明年年底投入运营。
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盈利减少主要归因于公司所从事零售业市场竞争激烈以及成本费用的刚性增加,特别是人工成本的上涨。
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其中A幢高度约180米、B幢高度约135米、C幢高度约110米,项目预计2017年正式竣工交付。
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上海的写字楼净吸纳量达到了今年以来的最高点。南京杭州两个市场的需求量延续了温和上升的趋势,这2个市场的空置率因此有所下降。
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从区域分布看,西安、苏州总土地储备建面占公司总土地储备64%左右。
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海洋和口岸经济是公司房地产之外的另两大支柱;伴随公司股权由格力集团划出,后续加速发展可期。
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营改增不是为了给特定行业增税或减税,而是改革税制,避免重复征税。
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根据收购协议的条款及条件,卖方已有条件同意出售而买方已有条件同意收购目标公司之全部股权,代价为人民币43,760,000元(相等于约55,470,000港元)。
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票据发行之估计所得款项净额经扣除包销折让及佣金及其他有关票据发行之估计应付开支后约为790,900,000美元。
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本公司已支付金额人民币141,000,000元(相等于约177,660,000港元)(即代价之20%)作为订金。
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本集团于二零一五年一月的合约销售总额约人民币6.41亿元(相当于约港币8.01亿元),而期内合约销售总面积约32,900平方米。
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大多数企业不是直接投资非洲房地产市场,而是通过承包的方式参与地方的基本建设,这些大的工程项目必然会提供一些房地产建设机会。
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这类投资者并非以往作为中国投资市场主要推动者的自用买家,而是那些有强大投资团队的专业投资机构,他们了解本地市场,进而获得丰厚回报。
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由于截至本公布日期并无就建议发行票据订立具约束力协议,建议发行票据可能会亦可能不会落实。
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季岗先生,由董事会副主席调任为主席,并获委任为授权代表及提名委员会成员。
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房地产与建筑业、金融业密切相关,因此最理想的状态是三个行业同时纳入“营改增”,使得上下游链条的抵扣能更加完整。
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本公司之直接非全资附属公司蓝鼎济州开发株式公司将于二零一五年二月十二日在韩国济州岛就位于韩国济州岛西归浦市Andeogmyeon Seogwangril之神话历史公园项目举行奠基仪式。
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上海新湾及其关联方于上海荣湾收购协议签订当日为止已向上海荣湾作出的股东借款合共约人民币579.63百万元。
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金志刚先生(“金先生”)因有意投放更多时间发展个人事业,已辞任本公司行政总裁职务,由二零一五年二月一日起生效。
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利勇集团将购入的6号地块包括位于中国浙江省宁波市鄞州区姜山镇核心6号地块的若干幅土地,总占地面积为50,257平方米,规划地上建筑面积不超过90,462.6平方米。
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中关村商圈表现较为明显。由于该商圈可租赁面积持续紧张,本季度空置率下降1.11个百分点至1.90%。
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成交地块项目预计2015年底或2016年初推出市场,届时中海誉城、万科金色梦想、岭南雅筑等楼盘仍有大量洋房在售,区域竞争压力大。
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于二零一五年一月二十八日,冠华港与深圳联新订立共同成立一间合营公司的合作协议,用于开发及管理其共同选定之物业项目(不论透过由合营公司全资拥有之实体或由合营公司及其他潜在合营伙伴将成立之合营实体)。
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上海非核心商务区写字楼市场表现活跃,未来五年上海核心商务区供给为85万平方米,而非核心商务区供给为284万平方米,核心商务区与非核心商务区的差额比达234%。
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公司2015年货值约1,100亿,预计去化率能达到50%-60%,销售额目标约600亿元。公司于2014年推出股权激励计划,2017年期权生效。
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公司2014年实现房地产销售额约190亿元,同比增长15%,主要由深圳项目贡献。未来随着新项目的入市,公司销售额有望实现一定幅度增长。
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2014年,中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高,达到165亿美元,比2013年增长了46%。商业地产投资名列前茅增长近50%,超过112亿美元。
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发行人为本公司的全资附属公司,建议根据美国证券法S规例以离岸交易的方式就票据向美国境外的专业投资者进行国际发售。票据预期将由本公司不可撤回及无条件地担保。
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有关(其中包括)与义联集团订立一份不具法律约束力的意向书,以参股、合资和合作等多种形式在台湾及中国的综合游乐、酒店及商场业务上进行共同开发投资。
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透过采纳经修订认购协议以修改认购协议,据此,JVA的股权架构因加入VGL(李嘉诚海外基金会的全资附属公司)作为股东而有所变动。
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该等卖方有条件同意出售及控股股东有条件同意促致该等卖方出售而买方有条件购买合共6,253,635,000股股份,相当于本公司于购股协议日期全部已发行股本约42.03%,总代价为1,250,727,000港元。
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盈安合伙认购的证券公司集合资产管理计划,于2015年1月26日至2015年1月27日,通过深圳证券交易所证券交易系统继续购入本公司A股股票34,054,269股,占公司总股本的0.31%。
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公司于2015年1月23日业绩预告,预计2014年度实现归属上市公司股东的净利润为-4.8亿元左右。为使投资者更好地了解相关情况,公司就杭州中企御品湾、上海朱家角香堤艺墅项目计提减值准备补充说明。
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经财务部门初步测算,预计2014年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将增长40%左右。
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2014年,商品房成交面积120649万平米,同比下降7.6%,商品房成交金额76292亿元,同比下降6.3%。
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2014广州全年优质写字楼新增供应有所减少,仅41.9万平方米,较2013年减少19.2%。
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公司未来一方面会增加对已拥有牌照资源的股权投资力度,另一方面也会加大对其他金融牌照的获取力度,为新湖互联网金控平台的流量变现提供更多的渠道和更强的基础。
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收购估值不算低,但收购意义在于:1)凭借锦江股份对中国游客的了解,通过此次收购进入欧洲市场,可以快速分享中国游客带来的消费增长。
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1月第四周(01.19-01.25),北京市二手住宅成交3153套,环比增加4%。成交均价为35190元/平米,环比上涨3.8%。
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第4周(2015年1月19日—2015年1月25日)深圳一手住房市场共成交1841套,环比下跌7.72%;成交面积17.41万平方米,环比下跌11.22%;成交均价为26685元/平米,环比下跌4.84%。
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政策支持下,全国楼市缓步企稳,一线城市强劲回暖,其中深圳因人口结构特殊,自有房持有率低,需求稳定,价格难跌,量价走势在一线城市中表现均属突出。
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项目公司I之权益由南京奥和、深圳联新、南京博之鑫和招商局地产分别持有51%、30%、12.97%及6.03%。
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恒隆地产有限公司董事局亦谨此宣布,副董事长及独立非执行董事殷先生及独立非执行董事郑博士将于退任为恒隆集团之董事时辞任恒隆地产之董事职务。
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公司已根据本次发行对象北京华居天下网络技术有限公司的股权变更情况、该公司与其实际控制人莫天全先生出具的承诺函对本预案第二节“发行对象的基本情况”之“一、华居天下的基本情况”进行了更新。
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经审慎研究,公司于2015年1月26日召开第五届董事会第三十一次会议,审议通过《关于撤回华夏幸福基业股份有限公司非公开发行A股股票及公司债券申请文件的议案》,同意公司向中国证监会撤回本次非公开发行A股股票及公司债券申请文件。
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截至目前,义乌购已与澳大利亚、日本、俄罗斯等22个地区的采购代理签署合作协议,签约国内专业市场44家(本次签约4家),签约市场总营业面积约1,800万平方米,总商位约20.6万间。
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报告期内公司归属母公司净利润6,154.39万元,同比增长143.06%。截止2014年12月31日,公司总资产34.09亿元,归属于母公司的所有者权益为9.90亿元。
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一线街的铺租仍然高企,或会令租金受压,整体商铺租金有机会下跌至不多于5%,当中二线地区的租金跌幅或会更大。”
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一定意义上来看,央行降准降息意味着对于楼市短期利好,2015年楼市势必会好转起来。
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随着流动性状况改善,交投上升,库存消化周期降低,核心城市房价稳中上行应该是今年大概率事件。
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相信政府届时也会给房地产业提供一定的政策支持帮助房企平稳度过过渡时期。
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2015年,“不变”,意味着市场份额收缩和盈利下降。2015年,“变”,意味着风险的增加。
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用一个字看2014年的楼市就是“变”:政策变、市场变、预期变、流动性变、行业变等。
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一二线城市开发商普遍认为后期房价将出现回升,主要受益于成交量的回暖以及库存压力的减缓。
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即使2015年中国经济仍面临较大下行压力,房地产行业也存在调整的空间。
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国外政治、法律、经济、文化等环境也是影响海外投资的重要因素,并非有钱就能“任性”的地方。
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下一步,利率市场化重点将转向存款利率市场化。稳妥起见,需要一个“试验田”来试水,而自贸区正扮演了这一重要角色。
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无论在经验上还是在逻辑上,土地流转自然之极,本不值得大惊小怪。
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当中国试图进入一种新常态时,却忽略了那些退出强刺激时的行政干预其实并未解除。
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“以租代售”的配套政策也是不可或缺的一环,比如不同区位如何定价、如何制定租金政策等方面。
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从总理、专家到部分企业人士,都对中国的房地产市场做出了“前途光明、道路曲折”的判断。
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我国土地供给由地方政府垄断,居民杠杆率还不高,有助于住房保障货币化全国推广。
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现在这个时候,和黄全面进军欧洲电讯业,既是为长和系公司未来的利润最佳增长创造条件,也可把不安全的资产或投资重新放在安全的地方,而且并购的价格又合适。
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反而我倒担心今年基建、地方投资。因为新的预算法财政体制改革推出来,短期内可能需要一点磨合。
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房地产行业时刻出于舆论的风口浪尖,其中部分真相难免遭到市场和媒体的扩大和扭曲。
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2015年成交将继续小幅回暖,转正为个位数增长;房价环比上半年或可转正,全年同比可能稳中微升。
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从2015年来看,除了继续改革、实体经济继续转型之外,还有三个风险不得不防。
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对于2015年,虽然市场对于房地产的主流观点并没有太悲观,但大都预期未来一年的表现乏善可陈。
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从整个官方的言辞基调来看,2015年楼市调控政策也不会向从严方向有太大变化,而是保持宽松的姿态。
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楼市是有周期的,有时偏高,有时偏低;偏高的时候买不起,可留待偏低的时候买。
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目前资产证券化遭遇瓶颈,某些行业人士抱怨的,可能正是需要坚持的。
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当前存在部分证据显示央行在货币政策选择上正面临两难局面,特别是考虑到国内股市风险以及全球汇率动荡格局等因素,降准降息预期或推迟到一季度以后。
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在融资渠道相继放开之后,此次证监会更是明确上市公司涉房业务再融资将从行政监管环节得到调整。
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假如2015年春节后成交量重返低迷状态,则现有政策还存在进一步宽松的空间。例如降低交易税费,进一步降低按揭利率,甚至一线城市逐步放开限购等等。
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今年重点推进的财税改革是否引爆违约潮的到来、希腊退出与通缩的双重压力下欧债危机是否会卷土重来、以及美元走强后人民币是否会大幅贬值均是我们需要重点关注的灰天鹅事件。
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2015年中国经济将出现通货膨胀率下降、经济增长率提高的局面,我们称之为“长缩”。
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最直接的原因是,减税和减支是硬币的两面,减税必先减支。支出减不下来,何谈减税!
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虽然近两个月房地产销售有所回暖,但判断房地产行业开始好转尚为时过早。
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改革成功的前提是,国资整合平台必须具有市场机制,必须有专业金融人士主导,有严厉的规则制约,否则,一个个雨后春笋般出现的国资资本平台,将挤压目前具有市场色彩的民资资本平台。
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2015年房地产开发投资完成额增速下行是大概率事件,全年房地产开发投资增速将首次降至个位数。
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到底什么是房产电商?对于房地产企业、新房代理和二手房中介公司等不同行业参与者而言,房地产电商的意义和机会点是什么?
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在互联网的今天,传统的估值服务行业怎样站在风口?我们的方向在哪里?我们的出路在哪里?我们始终在思考。
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农民所获得的收益取决于土地溢价、交易活跃度、转让后的经营范围划定等。
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预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现反弹。
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展望2015年,预计增长将继续下行,宏观政策会进一步趋于宽松,金融条件将保持稳定,企业利润率有望改善,改革步伐可能会加快。然而相对于这一基准情形,未来一年可能也不乏各种变数和意外。
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如果说2015年是中国全面深化改革的关键之年的话,那么,金融改革与其他领域改革一样,同样需适应经济新常态的转型要求,需要遵循中国经济发展转型和改革的大逻辑。
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去除GDP增长的强制性对提高宏观调控的有效性会有很大帮助,但这是一个重大问题,也是一个重要的理论课题,需要进一步研究。
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他们做生意可以不计本业的利润,出的招数和传统的不一样,完全不计成本,特别难缠。
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“全民营销”为寻租者提供了方便,却不会真的花气力去营销,所以难起促销的作用。
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当下中国房地产经纪行业的生态环境正在发生剧烈的变化,那么,未来谁会能存活下来?
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互联网时代,特别是移动互联网时代的来临则重塑了人们注意力的分布结构,从而将从根本上改变人们获取服务的方式。
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由于欧元区主要大国经济金融基本面保持稳定,2015年的欧洲可能会经受希腊退出的洗礼,并且走出欧债危机最艰难的时期,笔者对于欧元区成功应对希腊退出仍有较强信心。
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