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1月销售同比翻两番 首创置业称2015年主题是提速

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-02-04 22:58
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期内公司实现签约面积13.3万平方米，同比上升189%，签约金额约13.6亿元，同比上升200%。

　　观点网 2月4日下午，首创置业股份有限公司发布1月销售业绩。期内公司实现签约面积13.3万平方米，同比上升189%，签约金额约13.6亿元，同比上升200%。截至2015年1月底，公司尚有认购未换签金额约10亿元正在办理换签手续。

　　值得注意的是，首创置业曾于1月6日12月份截至2014年12月底，公司尚有认购未换签金额约9亿元正在办理换签手续。

　　另外，首创置业投资者关系总监冯瑜坚对观点新媒体解释业绩冲高原因时提及，去年底北京一些货量较大的项目受累于审批程序繁琐，最终没能实现供货。“这些项目都会在一季度进行结转。”

　　“公司去年上下半年业绩不够均衡，因此今年的主题是提速，1月4日开完年会就布置了任务，提早准备安排。所以我们对一季度还是比较有信心的，肯定比过去高，越早完成任务越好。”

　　分区域来看，1月份京津地区签约面积8.2万平方米，签约金额9.7亿元。其中北京区域签约金额占比55%、天津地区占比17%。此外，上海和重庆也以6%的业绩占比紧随其后。

　　据观点新媒体向冯瑜坚求证，上海地区此次业绩贡献突出，盖因首创置业于2013年在沪拿到的首个项目首创·悦锦终于实现签约销售。

　　“这个项目本来也是预计2014年底开的，因为节奏的问题推迟到今年。”公开资料显示，首创·锦悦整体体量约12万平方米。项目由19栋多层花园洋房和6栋精装修高层公寓组成，主力户型94-148平方米。此前曾有楼盘消息称，该项目将在2014年12月底首开。

　　土地方面，期内首创置业于成都取得锦江区华新村项目。项目定位改善型住宅，周围交通便利，自然环境优越，紧邻三环路和地铁川师站，靠近AAAA级旅游风景区和多所学校，总规划地上建筑面积19.1万平方米。

　　值得一提的是，这是首创置业在成都经历“七年空窗期”后，自去年开始连续加码的第二宗百亩住宅地块。

　　据了解，首创在成都的国际城、万卷山、东公元三个住宅项目均处于尾盘销售阶段，临近交房。截至拿地前，公司仅剩于去年11月推出的光合城项目。

　　另外，公告还透露，1月公司控股子公司钜大国际成功出售化工业务，并完成西安项目收购及可转换优先股的发行和认购。钜大国际转型为综合商业地产和创新业务发展平台。

　　据了解，上述收购事项及发行可转换优先股事项即为钜大国际此前于2014年8月15日与首创置业联合公告所宣布内容，即首创置业向钜大国际注入西安项目。

　　据2014年8月15日公告，首创置业的间接全资附属公司侨恩将西安首创新开置业的100%股权转让给深广发展有限公司，代价约为19.63亿港元，而深广发展则为首创置业旗下钜大国际控股有限公司的全资子公司。

　　如今，随着收购事项完成，西安首创新开置业及其附属公司已成为钜大国际的间接全资附属公司，而钜大国际为首创置业拥有65.1%的附属公司。西安首创置业的相关人士也曾向观点新媒体透露，日后钜大国际将取代首创置业开拓西安市场。

　　此外，首创置业还于1月14日公告，其与8家交易对方订立投资协议，以成立合营公司，目的为发展互联网金融资讯平台。

　　公告显示，上述8家交易对方分别为首创集团、北京农业投资、北京首创融资担保、首正德盛、北京水星、首创经中、东华软件，及嘉兴首金。

　　根据投资协议，订约方将成立一家合营公司，合营公司经营范围包括金融信息服务，项目投资，投资管理，应用软件服务，数据处理，制作、发布广告及市场营销等。

　　据冯瑜坚对观点新媒体介绍，上述公司均为首创集团旗下的公司，“有做基础设施、房地产、金融的，有很强的协同效应，应该放在互联网的平台上发展，所以在集团牵头下成立了这个平台。”

发稿：王静审校：杨晓敏

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