景瑞为完成2014年目标在年末加大推盘力度，而对今年一月的推货量有所影响，也属房企中的正常现象。

　　观点网 景瑞控股有限公司2月5日宣布，截至2015年1月31日止一个月的合约签约销售额约为2.44亿元，较上年同期增加逾39%。合同销售面积约为2.49万平方米，较上年同期增长约12%。

　　翻阅早前公告，景瑞在2014年共录得销售金额91亿元，同比增加10%；累计累计签约销售面积为98.86万平方米，较2013年同期上升19%；签约销售均价则为每平方米9210元，同比下降7%。

　　从区域看，2014年的景瑞签约销售主要来自杭州(21%)、苏州(18%)、绍兴(12%)、宁波(12%)等地区。

　　单项目表现方面，宁波望府、南通望府、绍兴望府、扬州望府、杭州御华府、苏州御江山，单盘销售均在5亿元以上。3月开盘的苏州太仓景瑞·望府、8月开盘的杭州景瑞申花壹号院则销售超过10亿元。

　　值得注意的是，无锡景瑞·望府在7月首开，摘得当地别墅总销面积、总销金额、总销套数销冠。

　　另据计算，2014年第四季度景瑞共录得销售额35亿元，按照这样的销售速度看，今年首月销售额出现较大幅度同比下滑。

　　对此有业内人士对观点新媒体分析称，房地产企业特别是上市房企对完成年度目标都有较高的要求。景瑞为完成2014年目标在年末加大推盘力度，而对今年一月的推货量有所影响，也属房企中的正常现象。

　　在去年年末加大推货，成交量上升，基数变大也造成一月份销售同比出现下滑。而且一月份也是传统的销售淡季。且从2014年年底房企集中精力冲业绩情况来看，由去年结转至今年的销售或并不多。

　　另外景瑞在项目操作上也有所改变，去年末在上海项目引入新的合资伙伴。2014年12月22日，景瑞与上海宏龙投资控股有限公司订立一份投资协议。

　　据协议，上海宏龙向上海佳冠投资有限公司投资合共5亿元，以购入部分景瑞直接持有80%的上海凤翔房地产开发有限公司，及其间接持有位于上海青浦区项目的股权。

　　在该项投资完成后，景瑞及上海宏龙将建立新的合资伙伴关系，并分别间接持有上海佳冠投资有限公司的65.57%及34.43%权益。

　　在扩储方面，1月30日上午10点，景瑞地产以3800元/平方米楼面价，底价成交宁波鄞州区姜山镇核心6号居住地块，这是景瑞地产进入宁波市场两年以来，继景瑞望府、景瑞上府项目后在宁波土地市场上再度出手。

　　资料显示，鄞州新城区姜山镇核心6号地块位于鄞州区姜山镇上张村、曙光村，东、南、西至规划路，北至姜民路。该地块总面积50257平方米，容积率在1.0—1.8，用地性质为普通商品房住宅。

　　地块位于鄞州南部新城区，该地块将建成以南部商务区、环球城、欢乐购、海港城为核心的鄞州新城区城市综合区块。

• 

  • 北京
  • 沈阳
  • 青岛
  • 西安
  • 上海
  • 南京
  • 杭州
  • 郑州
  • 广州
  • 成都
  • 重庆
  • 昆明
  • 深圳
  • 福州
  • 厦门
  • 武汉

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。

凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。

如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。