万达的圈地运动 入股百年人寿布局线下金融
在分析人士看来,入股百年人寿、收购快钱,也是万达实现轻资产并筹建金融集团的重要一环。
消息称万达将收购瑞士盈方传媒 总价10亿欧元
万达百货或牵手苏宁云商 现已开始接洽
阿里巴巴买了望京中心 绿地订制整售模式快跑
对于绿地、金融街们来说,无疑具有提高周转、快速招商以及培养项目整体商务氛围的多重利好。
万科最高报价失手 绿地45亿意外竞得北京昌平地块
张玉良称不在乎规模 绿地今年房地产目标2800亿
观点意见:一二线开发商认为房价将出现回升
一二线城市开发商普遍认为后期房价将出现回升,主要受益于成交量的回暖以及库存压力的减缓。
观点一周评述:GDP增速7%房地产会怎样?
观点意见:强刺激是“蛇”还是“井绳”?
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不管最终佳兆业执行何种方案,仅从眼下融创中国仅收购四个项目来看,相比之前的“分食”传言,佳兆业最终结局尚有待观察。
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翻开民生银行成长的版图,以及聚焦民营企业新代表中民投身上,或许并不难发现在民企金融版图中闪现的地产荣光。
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相对于上一年的净利润增长,2014年金融街净利增长可谓明显降速。
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这是远洋地产继2014年7月份发行12亿美元双年期债券后,又一次发行大额度投资级债券。
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绿地以45.16亿元摘得该地块,折合纯土地楼面价10480元/平方米,纯住宅部分的楼面价约在2万元/平方米,溢价率26.99%。
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分析师向观点新媒体表示,如果是上海项目,那风险比深圳项目要小,对融创来说也是个好事。
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伴随2014年6个商业项目的注入,大悦城地产的平台也逐渐拥有了逐鹿内地商业地产战场的实力。
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一直被外界认为是红星美凯龙寻求转型的红星地产,并未在此次红星美凯龙IPO的范围之内。
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摩根大通亚太区董事总经理、中国投资银行部主席龚方雄已正式提出辞职请求,而摩根大通已同意龚方雄退休的请求。
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回顾上海证大的“地产生涯”,或许也并不难发现些许戴志康“离席”的原因。
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现在增加了项目的软性服务能增加项目卖点,但在成都的商务公寓体量较多情况下,这种新的选择还需要市场的检验。
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这个销售持续走好且体量是三亚乃至整个海南最大的房地产项目之一,因其历史原因最终可能走向再度被收购的命运。
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广州城中两个公寓的开盘遇冷,似乎给众多开发商提了一个醒,市场的春天并未如约而至。
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即便是在拥有一定客群基础的前提条件下,融创依然是机遇与风险并存。
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过硬的内功是最终实现大发展的根基,正荣商业历经17年,一直坚持潜心修炼、稳中求进,不断升级已成为其常态。
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华侨城每年可售货值约400-450亿元左右,但去化率受到产品业态、楼盘定位与市场情况的影响。
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本次出手拿地的新泽创富有限公司、北京远东新地置业有限公司为远洋旗下公司,由此,今日拿地是远洋地产首次进军广州。
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但即便孙宏斌一直推崇和践行收购策略,就收购眼下资产处于“瘫痪”状态的佳兆业而言,融创是否能够成行?
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“华润的用意可能就是嫁接品牌溢利,以此来实现万象城形象的延伸感以及附加值的实现。”
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虽然外界认为是“退出”金融业务,但新湖中宝还在通过多种方式不断扩大自己的金融版图。
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2014年滨河时代广场的销售额高达36.28亿元,占京基在深圳总销售额的65.32%,以及在全国销售额的51.83%。
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“只要肯花时间便可以发掘出机会,就算无法拥抱‘大熊’,仍可以捉到‘小熊’。”
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上海建工选择与朗诗合作,看中的是对方在科技地产领域的强项,这也有助于在竞争激烈的河西南找到差异化。
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近年来,万达集团海外布局野心不小。据粗略计算,加上这一次,万达海外投资累计超过670亿元。
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房企若想竞得鹿丹村地块,就必须尽可能降低可售的商品房住宅部分的容积率,而这带来的相应效果便是房企可售货值大大降低。
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相较于保利、越秀等活跃于广州土地市场的房企,富力在住宅项目方面的拓展显得较为谨慎。
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不管这是一场蓄意进取的自我救赎,还是一次风险极大的豪赌,或许都是老宋和绿城必须要作出的改变,尽管现在还不知道这样的改变是否正确。
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在商业项目普遍过剩,即使像万达这样的开发商做商业风险都是很大的,中海坚持做住宅,虽然保守,但是正确。
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大悦城地产合同销售总面积约为4.19万平方米,总金额约17.66亿元,预期2014年度综合溢利下跌约45%至50%。
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成交土地面积达40万平方米,土地金额逾19亿元。拿地房企中,既不乏近期动作频频的海尔、方兴,也有诸如金科的“生面孔”。
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这份名单流出后,却让包括华南城、花样年、中海等诸多深圳著名房企均遭遇一轮被传“锁房”的乌龙事件。
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这就意味着,万达成功打通了全球最重要的三个资本渠道,而其商业地产、酒店、院线、电影及海外业务等均可直接面对资本市场,实现快速变现。
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我们对规模已经不在乎,不是刻意要做到8000亿,而是做到100强的时候,我们认为一定是要有8000亿的规模。
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光耀东方在全国各地拥有大量的商业地产,这能够为动批网在线下落地提供基础。
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华发此次选择定增方式进行融资的另一大原因则是希望借此降低公司资产负债率,改善公司财务结构。
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“戴志康退出”代表的意义已不限于曾经风光的证大或将就此隐退于楼市“江湖”,其更代表着一种行业的拷问—房地产还能不能玩了?
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房价走势会出现分化,一线城市房价会上涨,二线城市有些会平稳中上涨,三线则下跌居多。
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俊发不会盲目扩张,在外地布局的发力点,是产品品质跟服务品质。
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由于房地产市场的下行压力、公司疲弱的销售业绩及不清晰的再融资计划,恒盛面临的再融资风险不断上升。
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这不是悲观和乐观的问题,房地产市场上有三件事谁都逃不过去。
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在此大单之前,建发股份亦有不少融资动作,分别在2014年进行了一次配股融资以及5亿元短期融资。
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在普遍看好的情况,零售商一定会用一种策略的方法来保持对中国市场的持续关注,以及稳健的推进。
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如果联想整体上市成功,那么旗下一直低调运营的房地产业务规模也将首次公之于众。
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合生创展无论是土储还是货值都较为丰沛,其今年规模停滞的重要原因或在于欠缺销售能力和执行能力。
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无论是退出方华侨城亚洲,还是介入方首誉光控、泰达建设,协议内容都代表了协议签订各方的不同诉求,不同利益以及不同目的。
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将于2015年2月5日上午10:00正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间为23天。
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2月3日,佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以底价74885万元竞得佛山市三水区云东海街道三宗相邻地块,折合楼面价约1071元/平。
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去年买卖双方因心理预期差距较大导致不少房产交易僵持,今年这种状况将有所改善,部分卖家将主动下调售价,由此中国大宗物业的交易量或将持续上升。
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因此前茂业物流收购北京创世漫道科技有限公司及被视作出售茂业物流的交易,茂业国际将实现税后收益10.25亿元。
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公告显示,本次交易的租赁物为运河城开发的武清小岛中心项目设备,租赁金额不超过2亿元,期限12个月,租赁年利率为12%。
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另据两名人士称,美银美林与麦格理正为高德置地筹办上市事宜。
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这是继2004年赴香港上市失败后,中国电影股份有限公司IPO再次遇阻。
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该地块引起市场极大关注的一大原因在于,其是北京首宗养老社区用地。
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南平万达广场投资有限公司为大连万达集团全资子公司,将斥资数十亿在南平武夷新区投资建设以大型购物中心、大型娱乐中心、五星级影院、住宅为一体的超大综合体——南平万达广场
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2月3日,长实执行董事赵国雄在记者会上表示,今年长实有11个新项目,可销售单位约4000套,内地和香港两地销售目标合计300亿港元。
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黄浩明认为,恒基兆业将会继续以不同方式获得土地储备,若成本符合效益,会继续考虑以强拍等方式增加土地储备。
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新世界发展成为2014年住宅最畅销的香港发展商,去年下半年的合约销售达360亿港元,并已高于今年度订定的目标。
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新鸿基公司称,金融既可藉光大证券的背景以开拓中国市场,发展人民币理财产品,而光大证券也看准新鸿基金融的财富管理业务,从而希望涉足海外市场。
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万达集团计划至2018年底在全球建设超过150家豪华酒店,2015年万达酒店及度假村中国区计划开业共12家。
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上海迪士尼乐园的开幕日期,由原先的今年底推迟至明年上半年,原因未明。
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发行票据所得的款项将用于应付一般企业资金需求,包括新投资项目以及现有债务再融资。
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商务主管部门要支持传统零售企业拓展业务发展模式,加强内部经营管理和品牌培育,通过开展职业“买手”、供应链和品类管理等业务培训,提升人才队伍素质,形成经营和服务的新优势。
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此次两个区摇号的房源基本位于通州区和顺义区,其中位于顺义后沙峪镇的限价房项目提供房源最多,两个区各获得1004套。
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月新建商品住宅成交面积约为75.7万平方米,较去年12月大幅下滑44.7%;成交均价每平方米28659元人民币,下跌4.5%。
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茂房地产称,进行建议发行票据乃为集团现有债务再融资(包括部份或悉数赎回2011年票据)、为其现有及新增物业发展项目(包括土地出让金及建筑费用)提供资金及作其他一般企业用途。
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经公司财务部门进一步测算,预计2014年1月1日至2014年12月31日归属于上市公司股东的净利润在500万元至1500万元。
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公告补充指,公司将尽快确定发行方案,并于股票停牌日起5个交易日内公告事项进展情况。
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华园住宅楼宇位于中国上海长宁区,建筑面积约为9560.09平方米。
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滕国纬先生因个人原因申请辞去公司总经理、董事及董事会相关专门委员会委员职务。
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将近一年半以前,大伦敦政府市长鲍里斯约翰逊曾大张旗鼓启动的重建水晶宫计划,如今似乎已陷入停滞。
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中信资产拟通过中信银行上海普陀支行,向阳光城子公司臻百利房地产提供不超过14.3亿元的委托贷款,期限不超过24个月,委托贷款年利率不超过9%。
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公司于2015年1月30日接到控股股东北京能源集团有限责任公司通知,京能集团原董事长陆海军涉嫌严重违纪,正在接受组织调查。
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黄翠瑜女士已辞任公司秘书一职,曹镇伟先生则获委任接替黄女士作公司秘书的职务。
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盈方是全球五大体育营销公司之一,同时还是全球最大的体育电视内容制作及转播公司。
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倪建达辞任后,上实城开的副主席、总裁及执行董事季岗已已调任为董事会主席,并获委任为上实城开的授权代表及提名委员会成员,并且季岗仍然出任上实城开的总裁兼执行董事。
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因为佳兆业部分国内项目正被锁定,因此出售其海外资产进行套现的可行性较高。
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根据法庭排期,其保释申请将于3月12日处理,预计保释申请聆讯需时一天。
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目前,苏宁云商方面对外宣称未来或进驻万达百货,现已开始接洽。
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恒盛地产今日早盘收报0.95港元,较上次建议私有化作价1.8港元低47%。以现价计算,可能被私有化收购的股份价值约23.54亿港元。
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2015年2月1日,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的正式批准。
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其中,受房地产市场调整影响,国有土地使用权出让收入42606亿元,同比增加1340亿元,增长3.2%。
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穆迪投资者服务公司表示,2014年国内房地产因受佳兆业事件影响,短期内中国房地产开发企业境外融资渠道将受一定程度的负面影响。
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工矿仓储用地14.7万公顷,同比下降29.9%;房地产用地15.1万公顷,同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷,同比下降1.9%。
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随着开发商采取以价换量的措施,房价仍将继续承压。开发商新推项目入市及中国GDP增速放缓均对房价有抑制作用。
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根据合作协议,南京招商房地产及合营伙伴除了认缴人民币1亿元注册资本外,预计还按照合营公司的营运资金需要注资人民币32亿元。
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航标控股以约1.72亿元代价向万晖投资收购福建裕德源置业有限公司70%权益,裕德源旗下持有福建省漳州市长泰县万豪天悦广场项目。
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剔除保障房,北京市1月份住宅新房成交均价为每平方米27657元,比去年12月增长7.4%,比去年1月增长5.9%。
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1月30日,上海逸景置业有限公司、兆赫(上海)投资有限公司以7.35亿元竞得上海青浦区地块,成交楼板价8233元/平方米,溢价10.87%。
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广东省市、县两级不动产登记机构设置工作争取在今年6月底前基本完成,2015年底完成不动产登记操作系统软件与信息平台的对接。
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香格里拉表示,经营溢利的提升主要是由于中国国内投资物业的营运业绩增长及新项目的开业前费用下降所致。
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这是继2004年赴香港上市失败后,中国电影股份有限公司IPO再次遇阻。
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万达集团计划至2018年底在全球建设超过150家豪华酒店,2015年万达酒店及度假村中国区计划开业共12家。
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上海迪士尼乐园的开幕日期,由原先的今年底推迟至明年上半年,原因未明。
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商务主管部门要支持传统零售企业拓展业务发展模式,加强内部经营管理和品牌培育,通过开展职业“买手”、供应链和品类管理等业务培训,提升人才队伍素质,形成经营和服务的新优势。
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对于绿地、金融街们来说,无疑具有提高周转、快速招商以及培养项目整体商务氛围的多重利好。
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目前,苏宁云商方面对外宣称未来或进驻万达百货,现已开始接洽。
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2015年2月1日,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的正式批准。
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中关村商圈表现较为明显。由于该商圈可租赁面积持续紧张,本季度空置率下降1.11个百分点至1.90%。
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香格里拉表示,经营溢利的提升主要是由于中国国内投资物业的营运业绩增长及新项目的开业前费用下降所致。
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市场分析认为,波司登当前面临的业绩、主业及非羽绒方面的问题,主要体现在国内,这或许是梁旭晖的不擅长之处。
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由于徽商银行的若干先决条件仍未能达成,且公司与徽商银行未就继续交易达成协议,认购事项已根据协议条款于2015年1月31日终止。
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蓝鼎国际称,蓝鼎济州将继续与韩国济州岛当地政府紧密合作,以确保济州项目顺利进行及完成。
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消息公布后,麦当劳股价在市后时段升3.3%。自汤普森2012年7月1日接任麦当劳CEO后,该公司股价累计升少于1%。
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资料显示,望京绿地中心3号楼为150层超高层钢混框架核心结构建构,地上面积约为5.5万平方米,共31层。
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伴随2014年6个商业项目的注入,大悦城地产的平台也逐渐拥有了逐鹿内地商业地产战场的实力。
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一直被外界认为是红星美凯龙寻求转型的红星地产,并未在此次红星美凯龙IPO的范围之内。
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上海非核心商务区写字楼市场表现活跃,未来五年上海核心商务区供给为85万平方米,而非核心商务区供给为284万平方米,核心商务区与非核心商务区的差额比达234%。
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以参股、合资和合作等多种形式在台湾及中国的综合游乐、酒店及商场业务上进行共同开发投资。
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世纪金花指出,公司营业额下跌约7%,主要是由于中国零售市场发展放缓导致的。
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1月25日,据上海砂之船集团总部消息讯,位于浐灞生态区的西安砂之船艺术商业广场项目将于近期开工建设,力争明年年底投入运营。
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盈利减少主要归因于公司所从事零售业市场竞争激烈以及成本费用的刚性增加,特别是人工成本的上涨。
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其中A幢高度约180米、B幢高度约135米、C幢高度约110米,项目预计2017年正式竣工交付。
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2014广州全年优质写字楼新增供应有所减少,仅41.9万平方米,较2013年减少19.2%。
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一直被视为商业薄弱的武汉后湖,将新建4座集办公、购物、娱乐等为一体的商业综合体。
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台湾诚品集团2015年将进驻上海中心,占据该大楼的52层、53层及B1层。目前上海中心主楼架构工程已经竣工,预计6月开门迎客。
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“华润的用意可能就是嫁接品牌溢利,以此来实现万象城形象的延伸感以及附加值的实现。”
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如2014年中期业绩公告所披露,截至2014年6月30日止六个月的资产计提减值准备及认股权证公允值变动共计约3.93亿港元。
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实施有效的业务发展策略,改善本集团百货店的表现,尤其是过去两年新开百货店的表现
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餐饮服务为百盛集团向客户所提供的购物体验的重要组成部分,本次合资是集团转型为提供生活理念服务零售商的另一重要战略布局。
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一线街的铺租仍然高企,或会令租金受压,整体商铺租金有机会下跌至不多于5%,当中二线地区的租金跌幅或会更大。”
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在互联网蓬勃发展的今日,第二代商业地产将可以借助互联网实现线上营销、线下体验的模式,这也是第二代商业地产与第一代商业地产大不同。
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其中,湘潭步步高则需向南海成长支付现金对价7878.90万元。
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银河娱乐主席吕志和在记者会上表示,公司迄今在“澳门银河”与“澳门百老汇”项目的投资额已达430亿港元,并承诺将合共投资1000亿港元。
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香港毅德原则上同意于中国广西壮族自治区柳州市柳江县建设及发展大型综合商贸物流中心项目,预计该项目的总占地面积约为120万平方米。
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“随着城市的发展与产业结构的升级,中国办公楼市场在全球一体化浪潮下愈趋成熟;”全球化这个关键词开始潜移默化的影响市场投资和发展,表面蓬勃的投资市场实则暗潮涌动。
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新世界百货发布盈利预警,预期截至2014年12月31日止六个月公司权益持有人应占利润同比将大为减少约40%。
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三水万达广场相关负责人透露,三水万达广场营销中心预计于春节后正式亮相。该项目为万达集团进驻佛山的第二个综合体项目。
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高乐雅咖啡在中国的门店数量在上海、四川、天津仅有12家门店,而天津狗不理只拥有12家中的2家门店。
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陕西省渭南万达广场项目举行招商大会暨品牌签约仪式,大会共接待包括sportmaster等300余家国内外品牌。
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在人民币持续快速升值的预期不断减弱,海外投资正成为投资者资产配置中的重要环节。
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目前,苏宁红孩子已经在全国拥有8家实体店,2015年预计将陆续开设68家实体店。
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2015年上海预计有超过30家购物中心开业,多分布在上海近郊区域。高纬环球研究部大中华区执行董事林荣杰表示:“购物中心面对新增供应的巨大压力,竞争也愈加激烈。
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贝恩资本(Bain Capital Glory Limited)拟以每股作价1.12港元至1.15港元配售约9.22亿股国美电器的股份,预期集资最多1.33亿美元(相等于约10.37亿港元)。
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屈臣氏1月21日公布,旗下比荷卢保健美容零售业务与荷兰连锁药房Dirx管理层达成协议,建议收购其保健美容零售网络合共50家店铺,另有5家店铺正待开幕。
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1月21日,宜家家居在佛山南海桂城举行项目奠基仪式,佛山首个宜家商场预计将于2016年下半年建成开业。
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大多数企业不是直接投资非洲房地产市场,而是通过承包的方式参与地方的基本建设,这些大的工程项目必然会提供一些房地产建设机会。
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这类投资者并非以往作为中国投资市场主要推动者的自用买家,而是那些有强大投资团队的专业投资机构,他们了解本地市场,进而获得丰厚回报。
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由于截至本公布日期并无就建议发行票据订立具约束力协议,建议发行票据可能会亦可能不会落实。
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季岗先生,由董事会副主席调任为主席,并获委任为授权代表及提名委员会成员。
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房地产与建筑业、金融业密切相关,因此最理想的状态是三个行业同时纳入“营改增”,使得上下游链条的抵扣能更加完整。
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本公司之直接非全资附属公司蓝鼎济州开发株式公司将于二零一五年二月十二日在韩国济州岛就位于韩国济州岛西归浦市Andeogmyeon Seogwangril之神话历史公园项目举行奠基仪式。
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上海新湾及其关联方于上海荣湾收购协议签订当日为止已向上海荣湾作出的股东借款合共约人民币579.63百万元。
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金志刚先生(“金先生”)因有意投放更多时间发展个人事业,已辞任本公司行政总裁职务,由二零一五年二月一日起生效。
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利勇集团将购入的6号地块包括位于中国浙江省宁波市鄞州区姜山镇核心6号地块的若干幅土地,总占地面积为50,257平方米,规划地上建筑面积不超过90,462.6平方米。
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中关村商圈表现较为明显。由于该商圈可租赁面积持续紧张,本季度空置率下降1.11个百分点至1.90%。
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成交地块项目预计2015年底或2016年初推出市场,届时中海誉城、万科金色梦想、岭南雅筑等楼盘仍有大量洋房在售,区域竞争压力大。
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于二零一五年一月二十八日,冠华港与深圳联新订立共同成立一间合营公司的合作协议,用于开发及管理其共同选定之物业项目(不论透过由合营公司全资拥有之实体或由合营公司及其他潜在合营伙伴将成立之合营实体)。
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上海非核心商务区写字楼市场表现活跃,未来五年上海核心商务区供给为85万平方米,而非核心商务区供给为284万平方米,核心商务区与非核心商务区的差额比达234%。
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公司2015年货值约1,100亿,预计去化率能达到50%-60%,销售额目标约600亿元。公司于2014年推出股权激励计划,2017年期权生效。
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公司2014年实现房地产销售额约190亿元,同比增长15%,主要由深圳项目贡献。未来随着新项目的入市,公司销售额有望实现一定幅度增长。
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2014年,中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高,达到165亿美元,比2013年增长了46%。商业地产投资名列前茅增长近50%,超过112亿美元。
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发行人为本公司的全资附属公司,建议根据美国证券法S规例以离岸交易的方式就票据向美国境外的专业投资者进行国际发售。票据预期将由本公司不可撤回及无条件地担保。
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有关(其中包括)与义联集团订立一份不具法律约束力的意向书,以参股、合资和合作等多种形式在台湾及中国的综合游乐、酒店及商场业务上进行共同开发投资。
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透过采纳经修订认购协议以修改认购协议,据此,JVA的股权架构因加入VGL(李嘉诚海外基金会的全资附属公司)作为股东而有所变动。
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该等卖方有条件同意出售及控股股东有条件同意促致该等卖方出售而买方有条件购买合共6,253,635,000股股份,相当于本公司于购股协议日期全部已发行股本约42.03%,总代价为1,250,727,000港元。
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盈安合伙认购的证券公司集合资产管理计划,于2015年1月26日至2015年1月27日,通过深圳证券交易所证券交易系统继续购入本公司A股股票34,054,269股,占公司总股本的0.31%。
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公司于2015年1月23日业绩预告,预计2014年度实现归属上市公司股东的净利润为-4.8亿元左右。为使投资者更好地了解相关情况,公司就杭州中企御品湾、上海朱家角香堤艺墅项目计提减值准备补充说明。
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经财务部门初步测算,预计2014年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将增长40%左右。
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2014年,商品房成交面积120649万平米,同比下降7.6%,商品房成交金额76292亿元,同比下降6.3%。
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2014广州全年优质写字楼新增供应有所减少,仅41.9万平方米,较2013年减少19.2%。
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公司未来一方面会增加对已拥有牌照资源的股权投资力度,另一方面也会加大对其他金融牌照的获取力度,为新湖互联网金控平台的流量变现提供更多的渠道和更强的基础。
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收购估值不算低,但收购意义在于:1)凭借锦江股份对中国游客的了解,通过此次收购进入欧洲市场,可以快速分享中国游客带来的消费增长。
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1月第四周(01.19-01.25),北京市二手住宅成交3153套,环比增加4%。成交均价为35190元/平米,环比上涨3.8%。
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第4周(2015年1月19日—2015年1月25日)深圳一手住房市场共成交1841套,环比下跌7.72%;成交面积17.41万平方米,环比下跌11.22%;成交均价为26685元/平米,环比下跌4.84%。
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政策支持下,全国楼市缓步企稳,一线城市强劲回暖,其中深圳因人口结构特殊,自有房持有率低,需求稳定,价格难跌,量价走势在一线城市中表现均属突出。
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项目公司I之权益由南京奥和、深圳联新、南京博之鑫和招商局地产分别持有51%、30%、12.97%及6.03%。
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恒隆地产有限公司董事局亦谨此宣布,副董事长及独立非执行董事殷先生及独立非执行董事郑博士将于退任为恒隆集团之董事时辞任恒隆地产之董事职务。
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公司已根据本次发行对象北京华居天下网络技术有限公司的股权变更情况、该公司与其实际控制人莫天全先生出具的承诺函对本预案第二节“发行对象的基本情况”之“一、华居天下的基本情况”进行了更新。
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经审慎研究,公司于2015年1月26日召开第五届董事会第三十一次会议,审议通过《关于撤回华夏幸福基业股份有限公司非公开发行A股股票及公司债券申请文件的议案》,同意公司向中国证监会撤回本次非公开发行A股股票及公司债券申请文件。
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截至目前,义乌购已与澳大利亚、日本、俄罗斯等22个地区的采购代理签署合作协议,签约国内专业市场44家(本次签约4家),签约市场总营业面积约1,800万平方米,总商位约20.6万间。
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报告期内公司归属母公司净利润6,154.39万元,同比增长143.06%。截止2014年12月31日,公司总资产34.09亿元,归属于母公司的所有者权益为9.90亿元。
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一线街的铺租仍然高企,或会令租金受压,整体商铺租金有机会下跌至不多于5%,当中二线地区的租金跌幅或会更大。”
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在互联网蓬勃发展的今日,第二代商业地产将可以借助互联网实现线上营销、线下体验的模式,这也是第二代商业地产与第一代商业地产大不同。
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股东应占基本纯利同比上升98%至港币100.22亿元。计入投资物业的重估收益后,股东应占纯利上升62%至港币117.04亿元,每股盈利亦相应上升至港币2.61元。
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于二零一五年一月二十三日,根据澳洲合营总协议,本公司与万达香港订立One合营协议,内容有关成立Wanda One作为合营实体以收购及重建悉尼物业为一集酒店、住宅及零售于一体的全新高档多用途综合体项目。
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香港毅德原则上同意于中国广西壮族自治区柳州市柳江县建设及发展大型综合商贸物流中心项目,预计该项目的总占地面积约为120万平方米。
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本公司已于2015年1月23日向投资者发行票据。票据发行的所得款项总额及净额(扣除开支后)分别为120,000,000美元及约119,330,000美元。
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“随着城市的发展与产业结构的升级,中国办公楼市场在全球一体化浪潮下愈趋成熟;”全球化这个关键词开始潜移默化的影响市场投资和发展,表面蓬勃的投资市场实则暗潮涌动。
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截至二零一四年十二月三十一日止十二个月,本集团八个主题公园的入园人次由截至二零一三年十二月三十一日止十二个月的约10,393,742人次增加10.6%至二零一四年同期的约11,494,200人次。
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根据“告知函”,盈安合伙认购的证券公司集合资产管理计划(以下简称“集合计划”),截至2015年1月23日,共持有本公司A股股份460,223,550股,占公司总股本的4.17%。
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2015年,“不变”,意味着市场份额收缩和盈利下降。2015年,“变”,意味着风险的增加。
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用一个字看2014年的楼市就是“变”:政策变、市场变、预期变、流动性变、行业变等。
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一二线城市开发商普遍认为后期房价将出现回升,主要受益于成交量的回暖以及库存压力的减缓。
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即使2015年中国经济仍面临较大下行压力,房地产行业也存在调整的空间。
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国外政治、法律、经济、文化等环境也是影响海外投资的重要因素,并非有钱就能“任性”的地方。
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下一步,利率市场化重点将转向存款利率市场化。稳妥起见,需要一个“试验田”来试水,而自贸区正扮演了这一重要角色。
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无论在经验上还是在逻辑上,土地流转自然之极,本不值得大惊小怪。
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当中国试图进入一种新常态时,却忽略了那些退出强刺激时的行政干预其实并未解除。
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“以租代售”的配套政策也是不可或缺的一环,比如不同区位如何定价、如何制定租金政策等方面。
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从总理、专家到部分企业人士,都对中国的房地产市场做出了“前途光明、道路曲折”的判断。
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我国土地供给由地方政府垄断,居民杠杆率还不高,有助于住房保障货币化全国推广。
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现在这个时候,和黄全面进军欧洲电讯业,既是为长和系公司未来的利润最佳增长创造条件,也可把不安全的资产或投资重新放在安全的地方,而且并购的价格又合适。
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反而我倒担心今年基建、地方投资。因为新的预算法财政体制改革推出来,短期内可能需要一点磨合。
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房地产行业时刻出于舆论的风口浪尖,其中部分真相难免遭到市场和媒体的扩大和扭曲。
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2015年成交将继续小幅回暖,转正为个位数增长;房价环比上半年或可转正,全年同比可能稳中微升。
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从2015年来看,除了继续改革、实体经济继续转型之外,还有三个风险不得不防。
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对于2015年,虽然市场对于房地产的主流观点并没有太悲观,但大都预期未来一年的表现乏善可陈。
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从整个官方的言辞基调来看,2015年楼市调控政策也不会向从严方向有太大变化,而是保持宽松的姿态。
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楼市是有周期的,有时偏高,有时偏低;偏高的时候买不起,可留待偏低的时候买。
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目前资产证券化遭遇瓶颈,某些行业人士抱怨的,可能正是需要坚持的。
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当前存在部分证据显示央行在货币政策选择上正面临两难局面,特别是考虑到国内股市风险以及全球汇率动荡格局等因素,降准降息预期或推迟到一季度以后。
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在融资渠道相继放开之后,此次证监会更是明确上市公司涉房业务再融资将从行政监管环节得到调整。
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假如2015年春节后成交量重返低迷状态,则现有政策还存在进一步宽松的空间。例如降低交易税费,进一步降低按揭利率,甚至一线城市逐步放开限购等等。
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今年重点推进的财税改革是否引爆违约潮的到来、希腊退出与通缩的双重压力下欧债危机是否会卷土重来、以及美元走强后人民币是否会大幅贬值均是我们需要重点关注的灰天鹅事件。
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2015年中国经济将出现通货膨胀率下降、经济增长率提高的局面,我们称之为“长缩”。
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最直接的原因是,减税和减支是硬币的两面,减税必先减支。支出减不下来,何谈减税!
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虽然近两个月房地产销售有所回暖,但判断房地产行业开始好转尚为时过早。
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改革成功的前提是,国资整合平台必须具有市场机制,必须有专业金融人士主导,有严厉的规则制约,否则,一个个雨后春笋般出现的国资资本平台,将挤压目前具有市场色彩的民资资本平台。
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2015年房地产开发投资完成额增速下行是大概率事件,全年房地产开发投资增速将首次降至个位数。
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到底什么是房产电商?对于房地产企业、新房代理和二手房中介公司等不同行业参与者而言,房地产电商的意义和机会点是什么?
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在互联网的今天,传统的估值服务行业怎样站在风口?我们的方向在哪里?我们的出路在哪里?我们始终在思考。
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农民所获得的收益取决于土地溢价、交易活跃度、转让后的经营范围划定等。
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预计2015年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到2015年9月份会出现反弹。
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展望2015年,预计增长将继续下行,宏观政策会进一步趋于宽松,金融条件将保持稳定,企业利润率有望改善,改革步伐可能会加快。然而相对于这一基准情形,未来一年可能也不乏各种变数和意外。
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如果说2015年是中国全面深化改革的关键之年的话,那么,金融改革与其他领域改革一样,同样需适应经济新常态的转型要求,需要遵循中国经济发展转型和改革的大逻辑。
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去除GDP增长的强制性对提高宏观调控的有效性会有很大帮助,但这是一个重大问题,也是一个重要的理论课题,需要进一步研究。
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他们做生意可以不计本业的利润,出的招数和传统的不一样,完全不计成本,特别难缠。
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“全民营销”为寻租者提供了方便,却不会真的花气力去营销,所以难起促销的作用。
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当下中国房地产经纪行业的生态环境正在发生剧烈的变化,那么,未来谁会能存活下来?
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互联网时代,特别是移动互联网时代的来临则重塑了人们注意力的分布结构,从而将从根本上改变人们获取服务的方式。
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由于欧元区主要大国经济金融基本面保持稳定,2015年的欧洲可能会经受希腊退出的洗礼,并且走出欧债危机最艰难的时期,笔者对于欧元区成功应对希腊退出仍有较强信心。
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目前三四线整体趋势已经明确,预计后市房企在一二线城市拿地竞争将更加激烈。
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2015年,在促改革与稳增长之间寻求平衡应作为中国宏观调控的主基调。
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现在发现落后了,我们也不是不敢去面对,在未来我们是很感谢现在来颠覆的人,没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点。
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