首创置业5.98亿斩获北京首宗养老社区用地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-02-03 16:41

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该地块引起市场极大关注的一大原因在于，其是北京首宗养老社区用地。

　　观点网讯：2月3日，北京国土局公开拍卖顺义新城一宗配建养老机构宅地。现场吸引8家房企参与竞拍，最终被首创置业股份有限公司旗下的北京朗园置业有限公司以5.98亿元，配建2.6万平方米限价商品房面积夺得。

　　地块信息显示，该地块为顺义新城第17街区17-12-09、SY-1713-L02R2二类居住用地、SY-1713-L01A61机构养老设施用地(配建”限价商品住房”)。该地块总占地约8.5万平方米，规划建筑面积约12.76平方米，起拍价4.6亿元。其中，住宅规划建筑面积9.3万平方米(包括3.38万平方米限价房，9500元／平方米)，养老用地规划建筑面积3.46万平方米。

　　该地块挂牌出让起始价为4.6亿元，竞价阶梯为250万元整，竞买保证金为1.38亿元。

　　出让文件规定，顺义新城17街区地块养老设施用地属营利性养老机构，不得改变用途，不得分割转让或分割出租。竞得人须在土地成交后与民政部门签订养老设施建设和运营相关监管协议。

　　据了解，该地块吸引了包括龙湖、鲁能、K2、金融街、首创、旭辉·永同昌联合体、万科、中信·爱晚联合体8家房企激烈争夺。值得一提的是，该地块引起市场极大关注的一大原因在于，其是北京首宗养老社区用地。

　　最终，在竞拍配建“限价商品住房”面积阶段，通过36轮竞拍，首创置业以增配2.6万平方米“限价商品住房”面积，夺得该地块，总成交价是5.98亿元。

发稿：郭净净审校：刘满桃