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德银：新世界发展去年下半年销售达360亿港元

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-02-03 15:40
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新世界发展成为2014年住宅最畅销的香港发展商，去年下半年的合约销售达360亿港元，并已高于今年度订定的目标。

　　观点网讯：德意志银行2月3日报告认为，新世界发展有限公司销售表现领先，但是股价则出现滞后情况，将评级由“持有”上调至“买入”，目标价上升36.8%至12.3港元。

　　该机构表示，新世界发展成为2014年住宅最畅销的香港发展商，去年下半年的合约销售达360亿港元，并已高于今年度订定的目标，尤其是柯士甸铁路站上盖物业Grand Austin更录得152亿港元的销售额，成为最大销售贡献的项目。展望未来，该集团位于旺角Sky Park、元朗的The Park Hill及清水湾项目将于未来数个月推出，有望成为持续强劲的销售动力。

　　德银也指出，新世界发展持有充足的项目，在财务能力许可下，预期将购入更多土储，从而保证未来获得较强的盈利及资产净值增长。

　　因此，德银认为，新世界发展营运成功的因素仍未反映在其股价上，过去一季较同业落后11%。基于该行修订新世界发展资产净值预测为每股20.5港元，目标价相当于资产净值预测约40%折让，并相信集团适当地推出高质素项目，未来资产净值有望进一步增长。

发稿：郭净净审校：刘满桃

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