剔除保障房，北京市1月份住宅新房成交均价为每平方米27657元，比去年12月增长7.4%，比去年1月增长5.9%。

　　观点网讯：2月2日根据北京市住建委统计，北京市2015年1月份新房住宅网签量为9687套，比12月大幅回落51.3%，同比去年1月增长40.2%。

　　剔除保障房，北京市1月份住宅新房成交均价为每平方米27657元，比去年12月增长7.4%，比去年1月增长5.9%。目前北京市新房库存为85835套。

　　数据还显示，1月内朝阳、东城、西城成交了总共近千套平均每平方米单价高于6万元以上的高端住宅产品，在全市住宅新商品房成交占比中超过16%，因而在结构上大幅提升了统计均价。

　　二手房方面，2015年1月二手房网签量12738套，环比回落13.2%，同比增长超四成，但成交均价为每平方米29099元，环比回落0.9%，同比回落4.7%。

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