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2014博鳌铿锵行：商业地产、棚改和下行的讨论

你活不下去一点都不重要，中国的房地产市场将活得非常好。

陈启宗：下行周期的房地产新常态

这个新的常态能够平稳多久？我还是比较乐观的，第一，库存很高，第二，政府还有很多的行政手段，需要的时候就可以用。

朱中一：房地产企业要认真应对市场调整

房地产企业既要认真应对市场调整，又要对今后的市场发展有信心。

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资讯

合景泰富前7月权益预售115亿同比增长25%

观点网讯 08-07 18:06

截至2014年7月止七个月，集团的权益预售额达114.97亿元，已完成全年预售目标210亿元的54.7%，同比增长...

金地商置前七月销售44.4亿达年目标37%

观点网讯 08-07 17:54

2014年1月至7月期间，金地商置累计合约销售总额约为人民币44.39亿元(相当于约港币55.49亿元)，而累计...

博鳌快讯蔡洪平：市场整合高潮和黄金时代已经到来

观点网讯 08-07 17:26

“趁资本市场低靡的时候，包括资本市场碰到困难的时候，就是一个整合的最佳时机。”

旭辉集团前7月销售117.2亿完成目标53%

观点网讯 08-07 17:22

2014年1月至7月，旭辉集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约117.2亿元，合同销售面积约97.36万平方...

博鳌快讯蔡洪平：观望比暴跌更可怕

观点网讯 08-07 17:15

“全世界都对中国房地产的发展走势和政策取向不明确。”

博鳌快讯巴曙松：未来房地产市场会变得非常复杂

观点网讯 08-07 16:50

“这不是一个下行通道的市场，而是一个在上行起点上的新房地产市场。”

博鳌快讯巴曙松：二手房市场崛起已是必然

观点网讯 08-07 16:45

“二手房市场是一个典型的正在上行中的房地产市场。”

博鳌快讯陈淮：房地产行业不需要拯救

观点网讯 08-07 16:36

“中国的房地产市场是全球规模最大、增长最快的市场，这样一个市场的产业需要拯救？&rdqu...

成都8月份出让土地近5000亩双流县占半数

观点网讯 08-07 16:19

成都8月份已发布49宗土地公告，新增供地总面积4939亩，起拍价超过136亿元。该批地块若能实现成交，将...

中海6.87亿获昆明第三宗地块单价3150元/平

观点网讯 08-07 15:49

五华区红云街道办事处城镇住宅用地总面积81.8亩，最终被昆明中海房地产开发有限公司底价6.87亿元轻松...

中金公司-栖霞建设：2014上半年业绩回顾

观点网 07-31 16:32

公司业务重心已经转向保障房开发，但近日随着南京“深化国有资产管理改革实施方案”推进，公...

海通证券-陆家嘴半年报点评：租售等各项业...

观点网 07-31 16:17

公司也在尝试聚焦金融股权投资。自贸区建设和前滩、迪斯尼项目陆续启动有望提升公司商业地产开发实战能...

海通证券-房地产行业2014年中报前瞻

观点网 07-31 16:11

全年角度看，我们预计下半年累计增速下行趋势较难改变。下半年关注焦点在于开发商愿意用多大价格空间换...

东方证券-不动产登记条例征求意见，对地产...

观点网 07-31 15:58

不动产登记条例的出台略晚于预期，其目的主要是整合部门职能。预期不动产登记条例出台对房地产市场影响...

海通证券-房地产行业国资改革专题报告(四...

观点网 07-31 15:52

目前地产股国企改革中的资产注入等工作已陆续进入实质操作阶段。未来国资重组预计将主要集中在股权交易...

中信建投-周期大拐点，原因、方式、影响与...

观点网 07-30 16:28

房地产下行需要关注的“四个60%”：一是房地产市场关联着60%的实体经济产业；二是房地产业关...

中银国际-二三线限购全面松动，沪港通助蓝...

观点网 07-30 16:21

上周(2014/7/21-2014/7/27)17个城市合计成交269.0万方，环比上升10.65%，随着二线城市密集放松限购，短...

中金公司-重点城市商品房成交量周报(第32...

观点网 07-30 16:12

各大城市上周成交量环比均值上升8%。七月份前四周周均成交量较六月周均环比上升11%，同比去年七月全月周...

中金公司-陆家嘴：2014年上半年业绩回顾

观点网 07-30 16:07

陆家嘴14年上半年实现收入19.1亿元，同比上升14.2%；净利润5.72亿元，同比上升16.9%，合每股盈利0.31元...

海通证券-新增产业限制目录将提升北京整体...

观点网 07-30 15:58

北京城市功能拓展区对四环和五环以内的零售设施、酒店、写字楼、展览、医院等设施的限制，将该区域的商...

高力国际：2014年亚太区写字楼租赁市场信...

观点网 07-23 17:19

高力国际《亚太区写字楼租赁市场信心调查指数》综合了四个分类指数，分别涵盖：新租赁查询、房地产需求...

CPR热点时评：市场量价齐跌限购放松扩围

观点网 07-23 11:04

重点城市住宅成交低位徘徊，全国市场区域分化明显。成交量的持续走低已经传导至价格端，本轮全国性房价...

第一太平戴维斯：6月全国55城市新建商品住...

观点网 07-23 10:23

6月份数据显示，市场节奏的进一步放缓使相关部门的市场调节难度增大。

高纬环球：北京写字楼租金呈现平稳趋势大...

观点网 07-21 16:06

截止到2014年五月，房地产销售面积仅为454.3万平方米，较去年同期下降33.6%。受房地产市场疲软的影响，...

世联行：北京2014年第29周房地产市场周报

观点网 07-21 15:46

北京商品住宅市场第29周，成交环比量升价平，本周成交虽然小幅回升，但仍然在千套以下。

仲量联行：2014年第二季度亚太区商业房地...

观点网 07-17 16:41

仲量联行最新数据表明，受投资者向风险曲线上游移动的带动，亚太区商业房地产市场的直接投资额在年初放...

高纬环球：广州甲级写字楼空置率下降土地...

观点网 07-17 16:35

目前全市甲级写字楼空置率达13.9%。租金按建筑面积计算的有效租金达173.6/元/平方米/月，同比微升0.8个...

世邦魏理仕：北京金融街排名全球最贵办公...

观点网 07-17 16:16

伦敦西区依然是世界上最昂贵的办公楼市场，同时亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续，全球排名...

链家地产：6月房地产行业重要指标持续回落...

观点网 07-17 12:01

从6月房地产市场运行的指标数据情况来看，房地产开发投资同比涨幅进一步回落，达到2011年以来最低，而房...

链家地产：北京自住房与周边部分二手房价...

观点网 07-17 11:46

今年北京市房价持续下滑，使自住房价格优势不再明显突出。普通二手住宅与自住房相比各方面优势更加凸显...

企业资讯Corporate Information >

AKI® Spa益筋养生操高德置地广场白领新福利

为房地产的投资属性正名——对限购政策逐渐退出的理性思考

无理由退房珠江地产开启价值营销

正荣集团：以产品创新为全国布局“背书”

高德置地广场甲级写字楼H座落成开业

标准普尔六个月内连续两次提升碧桂园评级

“罗朱玲玲眼中的岭南建筑”有声摄影展7月29日亮相佛山岭南天地

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2014博鳌房地产论坛

2014年8月，最权威、规格最高、规模最大、影响最广的顶级思想盛会——博鳌房地产论坛十四届年会将在海南召开。详细点击

头条推荐News headlines >

现场直播：2014博鳌房地产论坛

观点网 08-07 15:49

现场直播（二）：2014博鳌房地产论坛08-07

现场直播：2014博鳌房地产论坛08-07

博鳌特写蔡洪平论下行：收购兼并的最好...12:22

博鳌特写陈淮任志强论棚改：到底和什么...11:43

博鳌快讯朱中一：限购调整是迟早的事情09:35

恒大前7月合约销售801亿完成年目标73%17:10

保利地产首7月销售717.6亿元同比基本持...17:25

2014博鳌房地产论坛 - 下行通道中的房地产

2014博鳌房地产论坛仍然将是房地产行业关键时刻的最关键会议，全行业目光又将再一次回归海南、聚焦博鳌。

博鳌快讯陈淮：房地产行业不需要拯救

博鳌快讯任志强：棚改会把市场冲击得一塌糊涂

朱中一：认真应对市场调整引导市场健康发展

博鳌快讯樊纲：房地产已软着陆房价不离谱

2014博鳌房地产论坛：理事博鳌沙龙

2014年度中国地产风尚大奖

领袖访谈：田明绿色朗诗

观点网 08-06 14:50

“我是一个现实的理想主义者，很有理想，也很现实。”

领袖访谈：周迪永海亮目标07-28

领袖访谈：谈义良九如城探险07-27

博鳌特稿：新鸿基暂时不降价

观点网 08-06 15:37

“现在主要的工作不是继续拿地，而是要把现有项目做好。”

博鳌特稿曾昌宇：吴中地产深耕中国22载07-25

博鳌特稿刘爱明：协信坚持做持有型商业07-24

博鳌特稿：远洋地产加速周转

观点网 08-06 15:43

“去库存化，加快开发周转速度”是远洋地产2014年的工作重点。

博鳌特稿三盛地产：产业转型的探索与实践07-25

博鳌特稿黄红云：金科目标千亿07-21

2014年08月06日星期三

领袖访谈：刘晓光讲信心

观点网 08-05 21:48

“房地产一定还是最大的行业，一定还是有需求的行业，一定还是中国经济发展最重要的基础性行业。”

博鳌特稿姜丛华：嘉凯城商业潜行四五线

观点网 08-05 20:06

这些镇有消费能力，有产业聚集，有经济的发展，有收入的增长，也有消费的需求，所以嘉凯城选择在长三角启动城镇商...

2014博鳌房地产论坛静候来宾

观点网 08-05 22:51

2014博鳌房地产论坛与全行业精英相约8月6-9日，共议“下行通道中的房地产”。

观点时评：限购取消后八大“救市”底牌措施

观点网 08-06 00:04

既然限购取消没有效果，对于地方政府来讲，限购定向宽松或取消后还有哪些措施可以刺激楼市？地方政府还有哪些底牌...

佳兆业击退万科等7房企 11.6亿夺沪青浦宅地

观点网 08-06 12:33

该宗地块吸引了包括合景泰富、宝龙、万科、宝业地产、新城、佳兆业等8家开发商，最终由佳兆业以总价11.55亿元、楼...

北京近40亿出让4宗地绿地、中联置地联合体平分

观点网 08-05 10:42

8月4日，北京市海淀区和通州区共拍出四宗土地，成交总价约40亿元，土地总面积达9万平米。

新城控股前7月合约销售118亿元

观点网 08-05 20:34

截至2014年7月31日止前七个月，新城控股集团累计实现合约销售金额约人民币118.09亿元，累计合约销售面积为约127.2...

融创中国1-7月合约销售346亿同比增33%

观点网 08-05 12:40

1-7月，融创中国实现合约销售金额345.7亿元，同比增长33%；合约销售面积约159.8万平方米，合约销售均价约21640元/...

万科置业海外1-6月营业额涨5%至4300万港元

观点网 08-05 20:49

截至2014年6月30日止六个月，集团未经审核营业额为4300万港元，同比增加4.88%，主要由于期间丽晶中心租务业绩理想...

2014年08月05日星期二

吴亚军：龙湖是相对保守的不跟别人拼速度

观点网 08-05 04:14

“我们是相对保守的，未来龙湖也不会跟别人拼增长，拼速度，我们是有意把速度放缓。”

领袖访谈：任志强谈下行

观点网 08-04 14:25

“加上市场购买能力、优惠利率这些因素，实际上房价没跌，而是涨了。”

领袖访谈：蔡明辉禹洲之门

观点网 08-04 14:45

在福建人眼里，如果一直待在门里，永远是条虫，那么禹洲如何跳出门外？

观点时评：户籍改革能成为救市成功的关键所在

观点网 08-04 22:25

放开落户限制从本质上来说是增加人口集聚的机能，从客观上会增加需求量，从而能够成为救市成功的关键所在。

融创中国1-7月合约销售346亿同比增33%

观点网 08-05 12:40

1-7月，融创中国实现合约销售金额345.7亿元，同比增长33%；合约销售面积约159.8万平方米，合约销售均价约21640元/...

万科前7月销售金额1142.3亿元同比增长17%

观点网 08-04 19:10

2014年1~7月份公司累计实现销售面积958.0万平方米，销售金额1142.3亿元，分别比2013年同期增长14.8%和17.0%。

龙湖地产7月合同销售39亿今年累计241亿

观点网 08-04 17:05

其中，西部、环渤海、长三角区域依然是龙湖地产7月销售金额的主要来源，分别为14.4亿元、11.4亿元、11.1亿元。华南...

绿城中国预计上半年综合净利润同比跌逾65%

观点网 08-04 21:59

公告显示，今年上半年绿城中国的物业销售毛利率相较2013年同期的29.7%下降了约六个百分点。

声音Sound >

在中国，是该市场的没有市场化，不该市场的却过度市场化了，这是“伪市场”。

赵晓经济学博士,北京科技大学经济管理学院教授

参与讨论

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头条评论>>

弃购把自住商品房推到两难境地

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

由于弃购率较高，将再次启动摇号工作。政府以为的香饽饽，让购房人并不领情。

政策与市>>

限购松绑不宜操之过急

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

在全面深化改革尚未取得实质性进展之前，限购松绑切不可操之过急。

意见领袖>>

防止混合所有制成权贵大餐

叶檀，历史博士、财经论者

混合所有制能否成功，取决于具有优势地位的资本是否能够受到制约，是否能够在游戏的底线规则上实现...

市场观察>>

四季度楼市基本面将回归平稳逐渐好转

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

房地产业在上半年表现并没有明显起到拉动宏观经济增长的作用，但预计第四季度市场将回归平稳，楼市...

楼市观察>>

也论当前楼市之客观判断

欧阳捷，新城控股高级副总裁

“地方政府悄悄放松楼市调控政策”，这是退出行政干预和管制，回归市场主导，是符合中央决策的，不...

意见领袖>>

中国楼市不同日本美国就不会崩盘？

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

正确判断当前中国楼市的基本形势，并制定相应政策则是降低这种风险最好方式。

资本金融>>

优化外汇储备有利楼市健康

章林晓，房地产高级经济师

大规模外汇储备的得不偿失，其背后深层次问题是国际收支的持续不平衡。

楼市观察>>

豪宅市场又起波澜天价豪宅华侨城苏河湾

宋会雍，上海中原地产研究咨询部总监

29.8万/平方米的天价是华侨城苏河湾乃至上海豪宅市场所不能承受之重。

意见领袖>>

内地住房需求转弱

施永青，中原地产集团前主席

将来可能要卖房子的人多，要买房子的人少，房价很难再如过去三十年那样只升不跌。

经济述评>>

定向降准及其背后

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

利率市场化，打破银行垄断，让愿意为实体经济提供流动性的民营资金入场竞争。这是打通实体经济融资...

公司商业>>

互联网房地产三种主要模式及存在的问题

陈仁科，广州中旗房地产顾问有限责任公司董事长

要想有根本的转变，还是必须依赖经济水平的提高、消费观念的转变，以及运营商对商业模式的深入探索...

文化评论>>

如何评价高薪高房价城市

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

高薪城市通过吸引流动人口而提升城市的竞争力，从而把薪酬-消费-房价的“三高”变成了魅力城市的标...

观点时评View Commentary >

观点一周评述：“双向调控”下的限购政策

取消限购的重要原因是因为供需结构的改变，库存偏大的城市取消楼市限购政策的倾向将越来越明显。

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2014博鳌铿锵行：商业地产、棚改和下行的讨论

你活不下去一点都不重要，中国的房地产市场将活得非常好。

陈启宗：下行周期的房地产新常态

这个新的常态能够平稳多久？我还是比较乐观的，第一，库存很高，第二，政府还有很多的行政手段，需要的时候就可以用。

朱中一：房地产企业要认真应对市场调整

房地产企业既要认真应对市场调整，又要对今后的市场发展有信心。

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观点网讯 08-07 18:06

截至2014年7月止七个月，集团的权益预售额达114.97亿元，已完成全年预售目标210亿元的54.7%，同比增长...

观点网讯 08-07 17:54

2014年1月至7月期间，金地商置累计合约销售总额约为人民币44.39亿元(相当于约港币55.49亿元)，而累计...

观点网讯 08-07 17:26

“趁资本市场低靡的时候，包括资本市场碰到困难的时候，就是一个整合的最佳时机。”

观点网讯 08-07 17:22

2014年1月至7月，旭辉集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约117.2亿元，合同销售面积约97.36万平方...

观点网讯 08-07 17:15

“全世界都对中国房地产的发展走势和政策取向不明确。”

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“这不是一个下行通道的市场，而是一个在上行起点上的新房地产市场。”

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“二手房市场是一个典型的正在上行中的房地产市场。”

观点网讯 08-07 16:36

“中国的房地产市场是全球规模最大、增长最快的市场，这样一个市场的产业需要拯救？&rdqu...

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成都8月份已发布49宗土地公告，新增供地总面积4939亩，起拍价超过136亿元。该批地块若能实现成交，将...

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公司业务重心已经转向保障房开发，但近日随着南京“深化国有资产管理改革实施方案”推进，公...

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全年角度看，我们预计下半年累计增速下行趋势较难改变。下半年关注焦点在于开发商愿意用多大价格空间换...

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不动产登记条例的出台略晚于预期，其目的主要是整合部门职能。预期不动产登记条例出台对房地产市场影响...

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各大城市上周成交量环比均值上升8%。七月份前四周周均成交量较六月周均环比上升11%，同比去年七月全月周...

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重点城市住宅成交低位徘徊，全国市场区域分化明显。成交量的持续走低已经传导至价格端，本轮全国性房价...

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截止到2014年五月，房地产销售面积仅为454.3万平方米，较去年同期下降33.6%。受房地产市场疲软的影响，...

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北京商品住宅市场第29周，成交环比量升价平，本周成交虽然小幅回升，但仍然在千套以下。

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仲量联行最新数据表明，受投资者向风险曲线上游移动的带动，亚太区商业房地产市场的直接投资额在年初放...

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目前全市甲级写字楼空置率达13.9%。租金按建筑面积计算的有效租金达173.6/元/平方米/月，同比微升0.8个...

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伦敦西区依然是世界上最昂贵的办公楼市场，同时亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续，全球排名...

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从6月房地产市场运行的指标数据情况来看，房地产开发投资同比涨幅进一步回落，达到2011年以来最低，而房...

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今年北京市房价持续下滑，使自住房价格优势不再明显突出。普通二手住宅与自住房相比各方面优势更加凸显...

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