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经过29轮竞价，最终地块被郑州国投置业有限公司以总价5.24亿元、楼面价1.61万元/平方米竞得，溢价率128.82%，一举成为郑州新的单价“地王”。

　　观点网讯：8月6日，河南郑州市网上挂牌出让郑东新区龙湖地区的一块普通商住房用地，占地面积32.48亩。经过29轮竞价，最终地块被郑州国投置业有限公司以总价5.24亿元、楼面价1.61万元/平方米竞得，溢价率128.82%，一举成为郑州新单价“地王”。

　　资料显示，郑政东出(2014)6号地位于郑东新区龙湖地区鑫胜路北、九如路东，占地面积2.17万平方米(折合32.48亩)，容积率小于1.5，挂牌起始价2.29亿元，土地用途为城镇住宅。

　　该地块未来的建筑总面积为3.25万平方米，要将社区组织工作用房和居民公益服务设施用房纳入小区的总体规划，按每100户60平方米的标准与小区同步建设，物业管理用房按总建筑面积的4‰进行配备。

　　同时，居住区内的配套设施建议以邻里中心的形式集中布局，并解决好停车位配备问题，取消底商的设计。

　　此外，地块上配建的保障性住房可采取缴纳易地移建款的方式进行置换建设，但需缴纳易地移建款891.33万元。

　　据了解，郑东新区龙湖副CBD地区主要以商务金融用地为主，住宅用地比较稀少。有业内人士指出，将来该地块建成的房子，房价预计能达到3万元/平方米左右。

　　而此次新地王的竞得者郑州国投置业有限公司成立于2007年12月，主营业务包括房地产开发及建筑工程、装饰工程施工等，投资人为郑州投资控股有限公司，其于2013年9月全额出资1.04亿元控股。

　　另于7月31日上午，郑州挂牌出让8宗城中村改造地块，土地总面积31.32万平方米。最终，出让的6宗地块被万科旗下河南美景之州地产开发公司底价7.05亿元包揽，成交价分别为7099万元、1.81亿元、7458万元、5198万元、2.09亿元、1.17亿元。

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