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振业天峦项目今年的业绩贡献应该可以占到深振业整个公司的经营收入和经营利润的一半。

　　观点网讯：8月7日，“下行通道中的房地产”——2014博鳌房地产论坛在海南开幕，观点新媒体在论坛现场采访了深圳市振业(集团)股份有限公司副总裁李伟先生。

　　据李伟介绍，公司在深圳的振业天峦项目上半年销售不错的原因在于其定位刚需精准，该项目位于深圳龙岗区的宝荷路地段，周边也有几个盘，不过值得一提的是58平方两房一厅的户型，从推出以来一直是供不应求。

　　同时，李伟透露该项目今年的业绩贡献应该可以占到深振业整个公司的经营收入和经营利润的一半，大概50%的幅度。

　　“公司除了深圳以外，长沙、广西的南宁、东莞、惠州都有项目，但是今年的战略就是要把西安和天津作为重点发展的发展城市。”李伟表示。

　　对于市场一度传言的国资整合平台事宜，李伟称：“因为深圳市国资委旗下的房地产企业还是比较少的，原来有一个深长城，不过它现在也已经是民营化了。所以，我们当然也希望通过资产重组来扩大规模，但这个具体是采用怎么样的方式或者是要不要这么做那要看国资委的意见。”

　　另外，对于今年市场下行的主题，李伟认为，“总体来说从全国来看，市场肯定不会像去年了。上半年情况来看已经是印证了这一点，但是下半年会不会变得更坏，我觉得可能不会。”

　　对于今年上半年房企普遍采取的降价策略来看，李伟表示，降价是一个最直接的一种方式。在他看来，降价有几种原因，比较多的原因是资金的问题，如果再不降价，销售再这么低迷的话，资金链就可能出现问题，这种就是被迫式选择降价的。

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