观点网讯:8月4日,万科企业股份有限公司发布简报称,2014年7月份公司实现销售面积136.7万平方米,销售金额133.2亿元。2014年1~7月份公司累计实现销售面积958.0万平方米,销售金额1142.3亿元,分别比2013年同期增长14.8%和17.0%。
此外,简报还披露,自2014年6月份销售简报披露以来,万科新增加项目2个,即南昌青云谱洪都项目和嘉兴城南路东地块项目。
根据简报资料,南昌青云谱洪都项目位于南昌市青云谱区洪都南大道东侧,洪都生活区西侧和南侧。项目净用地面积约2.8万平方米,容积率3.4,计容积率建筑面积约9.5万平方米。万科拥有该项目24.84%权益,须支付地价款约0.95亿元。
嘉兴城南路东地块项目则位于嘉兴市经济技术开发区,城南路东侧,广穹路北侧,常清路南侧。该项目净用地面积约2.5万平方米,容积率2.4,计容建筑面积约6.0万平方米。万科拥有该项目100%权益,须支付地价款约1.25亿元。
结合此前万科发布的2014年6月销售简报来看,万科储备速度继续减缓。万科发2014年6月销售简报显示,6月份公司新增3个项目,分别位于上海、广州、廊坊,建筑面积72.41万平方米,总地价款16.92亿,;权益建筑面积17万平方米,公司需支付权益地价款3.63亿,权益比例为23.47%;3个项目平均楼面地价2336元/平方米。6月末,万科在建面积和规划建筑面积达7488万平方米,项目储备充足。