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城市观点论坛中国行_2009年度论坛 - 不确定经济走势下的房地产
首创置业09年销售106亿 继续推进回A

  同时,目前旗下多个楼盘已完成前期建设,2010年将有更多的项目面向市场。

  观点地产网讯:2月8日,首创置业发布其2009年全年经营业绩报告。公告数据显示,首创置业2009年共计录得人民币106亿元的销售金额,同比大幅增加183%。销售面积为101万平方米,同比增加199%。其中住宅部分共销售91万平方米,收得资金93亿元。

  首创置业表示,2009年共落成9个项目合计82.5万平方米。而2009的在售项目则由2008年的11个上升为15个。同时,目前旗下多个楼盘已完成前期建设,2010年将有更多的项目面向市场。

  土地储备方面,截至2009年12月31日,首创置业共计拥有土地储备863万平方米,权益土地储备建筑面积455万平方米。其中京津地区占25%,沈阳占16.4%,佛山9.5%。而从土地用途计算,住宅用地约占82%,商业用地约占16%,写字楼及酒店用地均占1%。

  首创置业表示,目前与奥特莱斯合作开发的佛山项目及浙江湖州项目的股权交易手续正在办理,办理完成后,土地储备将增至1020万平方米,权益后则为577万平方。同时,首创置业还将对300万平米的土地进行一级开发工作,预计该部分土地的建筑面积亦将超过300万平方米。

  此外,首创置业在公告中还透露“将持续推进A股发行工作”,力争打通境内外融资平台。实际上,H股上市的首创置业在2009年10月就曾成功在上海交易所发行10亿元公司债。在发债的同时,首场置业在2009年年底的负债率已经从2008年的111%下降至35%,手头现金则约为48.79亿元。

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