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翔安2014XP04地块以5.18亿元被海晟房地产开发有限公司竞得，楼面价12634.15元/平方米，创下翔安楼面价新高，成为翔安新地王。

　　观点网讯：8月7日，厦门以拍卖方式出让两宗地，其中翔安2014XP04地块以5.18亿元被海晟房地产开发有限公司竞得，溢价率57.93%，而同安2014TP02地块因无人叫价而流拍。

　　出让公告显示，翔安2014XP04地块位于翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉口东南侧，土地面积为17056.025平方米，地上总建筑面积为41000平方米，土地用途为城镇住宅用地，起始价为3.28亿元。

　　据拍卖现场消息，该地块共有招商、禹洲、建发、夏商、海晟、港务等9家开发商参与竞拍，争夺激烈，最终由88号厦门海晟房地产开发有限公司以12634.15元/平方米的楼面价夺得，创下翔安楼面价新高，成为翔安新地王。

　　而同时出让的同安2014TP02地块只有2家开发商报名参加，因无人叫价而流拍，据悉，这也是厦门今年土拍以来首幅流拍的商住用地。

　　根据公告，同安2014TP02地块位于同安区同安新城12-14片区滨海西大道与通福路交叉口东南侧，土地面积为145722.538平方米，地上总建筑面积为334270平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园)，起始价为26.41亿元。

　　另据了解，同样是厦门翔安区域，一周前(7月30日)出让的翔安X2014P01地块却创下了2014年厦门商住用地拍卖成交楼面价最低。该地块由世茂房地产以总价20亿摘得，成交楼面价8884.94元/平方米，溢价率11.17%。

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