观点网讯:据港媒8月5日消息,中国海外发展有限公司将旗下香港赤柱滩道六号和九龙塘龙苑共计5个单位出售给关连人士,售价低于市价50%。其中赤柱滩道六号4个单位成交是一手新例实施后最大宗关连人士交易。
报道引述香港销售网数据显示,中海赤柱滩道六号和九龙塘龙苑再次录得成交。赤柱滩道六号成交包括3、9、10及12号屋,均价3.16万港元/平方米,总成交价3.97亿港元;九龙塘龙苑的2座高层B室连两车位以3013.9万港元成交。
赤柱滩道六号4个单位的洋房成交价,较早前售出的8号屋售价减少49%。2011年,1号屋交易价为3.29亿港元,8号屋则为1.93亿港元。此外,龙苑的成交价也较去年低一层的同向单位低45%。
据了解,赤柱滩道六号位于香港TVB电视剧经典外景之一的赤柱滩上,是港岛南区的顶级豪宅别墅,共计10座独立洋房。而龙苑位于九龙城嘉边道23号,建筑面积2800-3200平方呎,并提供46个车位。
另于8月1日,中海披露业绩,上半年合约销售额730.4亿港元,同比下降8.9%,完成全年1400亿港元目标的53%。对此,中海主席兼行政总裁郝建民表示,在目前楼市环境下,公司全年1400亿港元及相关指标未做调整。
郝建民续称,上半年中海销售资金回笼达77%,在同行里也处于较高的水平,下半年对资金回笼同样有信心。
据其透露,下半年中海预计会推出28-32个新项目,货量超1100亿港元,在定价方面保持较强盈利水平,部分项目推售的价格会随行就市。