世茂股份09年销售33亿 今年目标73亿

来源: [观点地产网]      时间: 2010-02-09 00:30

  世茂股份表示,2010年同时开工的项目达13个,并且每个的总投资额都比较大。

  观点地产网讯:2月8日,世茂股份宣布了2009年的各项业绩财务指标。公告显示,世茂股份在2009年实现营业收入10.61亿元,同比增长71.77%,营业利润3.03亿元,同比增长170.53%,净利润2.06亿元,同比增长394.28%。而2009年销售额则约为33亿元,销售面积21万平方米。

  世茂股份表示,在2009年共计取得5幅土地储备,总占地面积65.53万平方米,预计建筑面积188.51万平方米。截至目前,已在北京、沈阳、青岛、徐州、南京、常州、常熟、苏州、昆山、芜湖、绍兴、嘉兴、厦门、武汉、杭州、上海、大连、无锡、济南等19个城市拥有21项目。共有土地储备近800万平方米,可以满足未来4-6年的开发需要。

  世茂股份还透露了未来三年的发展目标。其中2010年计划实现签约销售收入73亿元,2011年为102亿元,2012年则为116亿元。同时,世茂股份还表示,在未来三年,北京、上海、南京将陆续有超过20个新项目开工。

  但是,世茂股份亦在公告中担忧“资金调度安排要求比较高”。世茂股份表示,2010年同时开工的项目达13个,并且每个的总投资额都比较大,加上公司主营业务为商业地产的投资、开发和经营,开发出来的产品并非全部用于出售。而为了控制财务风险,其将采用包括银行借款、非公开发行募集资金、委托借款以及债权性融资等来满足资金的需求,并预计2010年资本性开支约需37.91亿元。

发稿:孔艺华审校:0

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