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2014年07月29日 星期二
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News & Analysis >
杭州限购终松绑 被指难扭市场下行大势
该放松限购的政策,对于杭州市场产生的影响,在熟悉市场的人士看来,只能起到短期的促进作用。
地段与多元化 北京万科写字楼发展的内忧外患
换言之,写字楼的位置和地段,或许成为北京万科写字楼产品的阿喀琉斯之踵。
领袖访谈:周迪永 海亮目标
“希望能够把海亮地产打造成为中国房地产界有一定影响力的公司,就是要有一定的江湖地位。”
今日要闻
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因债务飙升 伦敦地标“小黄瓜”挂牌出售
观点网讯 07-29 18:04
由于以该大楼为抵押品的债务飙升,“小黄瓜”进入破产管理程序。据了解市场行情的人士称,...
福建出台主题公园规范:禁止配建房地产项目
观点网讯 07-29 17:40
通知明确,严禁利用园区土地进行一切性质的住宅、写字楼等房地产项目开发;周边的房地产开发项目必须...
广州首次实施土地网上挂牌出让 竞价时限5分钟
观点网讯 07-29 17:11
网上挂牌出让规则规定,交易系统以5分钟倒计时为竞价时限,5分钟倒计时结束,交易系统不再接受新的报...
银监会批准国开行住宅金融事业部开业
观点网讯 07-29 16:42
下半年国开行要加快住宅金融事业部开业运转,同时打好支持棚改攻坚战,争取全年发放贷款4000亿元以上...
苏州9宗地收金61亿 旭辉金科等均有斩获
观点网讯 07-29 16:06
最终,竞拍仅用了45分钟便结束,9宗地分别被旭辉、金科、天地源、新城等房企获得,成交金额共计61.05...
上海三地块将挂牌 佘山镇低容积宅地起价13亿
观点网讯 07-29 13:35
松江区佘山镇集镇D-27、D-33号地块为居住用地,出让面积134486.4平方米,起拍价13亿元。
苏州13宗地底价成交 招商旭辉等将参拍余下地块
观点网讯 07-29 12:32
业内消息称,目前已有包括旭辉、金科、招商、新城、建屋、中新、星浩以及朗诗等多家房企都将参加今日...
上海万科牵手渣打 拟建金融数字化智慧社区
观点网讯 07-29 12:05
合作范畴包括高端资源的整合与置换、智慧社区住户的金融解决方案、以及万科商用物业的中小企业客户所...
穆迪:绿地香港20亿美元票据将改善债务到期状况
观点网讯 07-29 11:51
绿地香港为了支持迅速扩张计划将增加融资需求,债务杠杆率(以调整后债务/资本比率衡量)可能从2013年底...
广州白云山医药集团36.66万平米土地纳入规划调整
观点网讯 07-29 10:01
根据广州市规划局网站公示的“规划管理单元区位图”,广州白云山医药集团股份有限公司共计...
中信建投-再定位,新机遇
观点网 07-29 15:59
日前北京市发文新增产业禁止和限制目录,我们认为本次发文与21日关于棚户区改造的推进措施相互呼应,旨...
信达证券-世联行:“增持”评级
观点网 07-29 15:51
我们看好公司的长期投资价值。一方面,房地产服务行业具有巨大的发展前景;另一方面,公司引入互联网电...
海通证券-华侨城A:三大投资亮点:地产风...
观点网 07-29 15:40
公司除了在文化旅游产业链上建立突出优势外,在全国重点城市的布局也基本完成,因此战略价值突出。
国泰君安-金融街:坐拥优质物业,畅享价值...
观点网 07-29 15:34
金融街坐拥北京48万方优质商办物业,全部位于限制区,价值提升可加速。
国泰君安-房地产行业事件快评:北京限制产...
观点网 07-29 15:23
北京新增产业禁止和限制目录对城区新增住宅、商办、医院、高等院校等进行了限制。目录旨在加快构建北京...
新城B股:2013年公司债券发行结果公告
观点网 07-28 10:11
江苏新城地产股份有限公司2013年公司债券发行总额为人民币20亿元,发行价格为每张人民币100元,采取网上...
中国建筑:重大项目公告
观点网 07-28 09:59
近期,本公司获得如下重大项目,现予公布供投资者参阅。
绿地香港:本金额为2,000,000,000美元之中...
观点网 07-28 09:51
以仅向专业投资者发行债务之方式发行之计划于二零一四年七月二十五日后12个月内上市。
景瑞控股:完成出售MODERN JUMP LIMITED股...
观点网 07-28 09:43
于完成日期,21,620股Modern Jump Limited股份已转让予Robinson RE Company,Limited
莱蒙国际:董事名单与其角色和职能
观点网 07-28 09:36
莱蒙国际集团有限公司董事会(“董事会”)成员载列如下
高力国际:2014年亚太区写字楼租赁市场信...
观点网 07-23 17:19
高力国际《亚太区写字楼租赁市场信心调查指数》综合了四个分类指数,分别涵盖:新租赁查询、房地产需求...
CPR热点时评:市场量价齐跌 限购放松扩围
观点网 07-23 11:04
重点城市住宅成交低位徘徊,全国市场区域分化明显。成交量的持续走低已经传导至价格端,本轮全国性房价...
第一太平戴维斯:6月全国55城市新建商品住...
观点网 07-23 10:23
6月份数据显示,市场节奏的进一步放缓使相关部门的市场调节难度增大。
高纬环球:北京写字楼租金呈现平稳趋势 大...
观点网 07-21 16:06
截止到2014年五月,房地产销售面积仅为454.3万平方米,较去年同期下降33.6%。受房地产市场疲软的影响,...
世联行:北京2014年第29周房地产市场周报
观点网 07-21 15:46
北京商品住宅市场第29周,成交环比量升价平,本周成交虽然小幅回升,但仍然在千套以下。
仲量联行:2014年第二季度亚太区商业房地...
观点网 07-17 16:41
仲量联行最新数据表明,受投资者向风险曲线上游移动的带动,亚太区商业房地产市场的直接投资额在年初放...
高纬环球:广州甲级写字楼空置率下降 土地...
观点网 07-17 16:35
目前全市甲级写字楼空置率达13.9%。租金按建筑面积计算的有效租金达173.6/元/平方米/月,同比微升0.8个...
世邦魏理仕:北京金融街排名全球最贵办公...
观点网 07-17 16:16
伦敦西区依然是世界上最昂贵的办公楼市场,同时亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,全球排名...
链家地产:6月房地产行业重要指标持续回落...
观点网 07-17 12:01
从6月房地产市场运行的指标数据情况来看,房地产开发投资同比涨幅进一步回落,达到2011年以来最低,而房...
链家地产:北京自住房与周边部分二手房价...
观点网 07-17 11:46
今年北京市房价持续下滑,使自住房价格优势不再明显突出。普通二手住宅与自住房相比各方面优势更加凸显...
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合肥将于8月28日连拍5地 土地面积425亩
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本周上海将挂牌出让5宗地 总面积达26.5万平
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广州白云山医药集团36.66万平米土地纳入规划...
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北京今日5地连拍 孙河两高端地块遇冷
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合景泰富拟发行美元定息优先票据 规模未定
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广州年内将投入逾50亿建保障房 共计37个项目...
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天伦置业年中净亏损2158万 同比减178%
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宋都股份上半年净利1626万 同比减47%
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东华实业及子公司拟抵押借款2.28亿元
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沿海家园9500万元悉售所持紫光沿海25%权益
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杭州限购7月29日零时起正式松绑
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新华联4040万竞得芜湖第7、8宗文旅地块
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勒泰商业正磋商融资以开发今年3新增项目
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长实:年初至今销售超200亿港元 有信心达标
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利福地产中期盈转亏570万港元 沈阳项目明年...
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天房发展45.75亿摘天津新八大里“六里”地块...
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厦门翔安一商住地月底拍卖 底价18亿
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上海12.6亿挂牌世博园A片区一商办用地
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景瑞出售无锡项目权益予美基金完成
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绿地香港设立20亿美元中期票据计划
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中国建筑近期获11个重大项目 金额达504亿
07-28
新城地产发行20亿公司券 网下发行占14亿
07-27
力高地产发行1.25亿美元优先票据 利率达13....
07-27
世茂收购申银万国7.74%股权未获证监会核准
07-27
华侨城集团增持深康佳股权至20%
企业资讯
Corporate Information >
房王开通微信支付 成为房产微支付第一家
万象十年 想象绽放——华润置地首次正式发布全国商业地产战略
卓越后海中心首次亮相 超前缔造O2商务新主张
沈阳星河湾制胜楼市调整期:市场机制最公平 好产品自有赏识人
生活方式服务商战略再升级 助力世茂逆袭楼市
“取经”:新城控股逆势中业绩上扬的背后
品质主义取胜楼市“调整期” 上海、太原星河湾销售夺冠
专题汇集
Topic Collection >
2014博鳌房地产论坛
2014年8月,最权威、规格最高、规模最大、影响最广的顶级思想盛会——博鳌房地产论坛十四届年会将在海南召开。
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观点意见:房地产下半年会好于上半年的三大原因
观点网 07-28 20:08
6月份全国商品房成交面积环比上涨超过40%,是下半年预期好于上半年的开端吧。
观点意见:取消限购与稳健货币并行房地产塌不下来
07-25
观点时评:一年三提放松 温州取消限购修成正果
07-24
北京孙河两高端地块遭流拍 前景不明或是
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天房45.75亿夺天津“六里”地块 国企入市
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银监会:严控信用风险扩散 重点监控房地
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本周上海将挂牌出让5宗地 总面积达26.5万
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2014博鳌房地产论坛 - 下行通道中的房地产
2014博鳌房地产论坛仍然将是房地产行业关键时刻的最关键会议,全行业目光又将再一次回归海南、聚焦博鳌。
新的聚焦 2014博鳌房地产论坛8月6日启幕
荆棘与蔷薇
主要议题暨活动安排
任志强:“没准备的人才会死”
刘晓光:下行只是暂时现象
2014年度中国地产风尚大奖
博鳌特稿 亲和源:我们开发的只是养老产品
观点网 07-29 00:21
“我们的盈利模式很简单,把流动资金变成固定资产,再把固定资产变成流动资金,在账上从来没有亏过,且一定在增值
...
博鳌特稿 三盛地产:产业转型的探索与实践
07-25
博鳌特稿 潘军:花样年只做一件事
07-21
南拓入广沪 金融街求解扩围难题
观点网 07-29 01:58
“金融街要复制北京金融街模式,还需要契机能在城市核心地带拿地”。
金融街广州再夺地王 番禺江景宅地8亿底价成交
07-25
金融街预计首六月净利约3.4-3.8亿元
07-14
世纪汇深圳入市 和黄商业地产有待表现
观点网 07-29 02:48
事实上和黄在国内并无十分成功的商业案例可循,中航想借和黄的名声来发展该项目可能会无法达到预期的效果。
和黄加速跑量 李嘉诚内地套现“沉没”楼市?
05-21
和黄佛山首作“涟岸”将入市 下半年广佛两城联动推货
05-15
2014年07月28日 星期一
领袖访谈:谈义良 九如城探险
观点网 07-27 19:00
鉴于现状,老谈也清楚地将自己定位为养老棋局中的“探索者”。
世茂股份憾失股东资格 申万、宏源重组汇金平台
观点网 07-28 02:37
世茂股份收购申万股份,与申万与宏源重组成为中央汇金资产证券化平台,两者之间不无关联,而世茂股份股东资格被否
...
泰禾:不做标准化商业地产
观点网 07-28 03:27
“做一个量身打造的项目,而不是做标准化的产品。一个标准化的产品跑到其他地方,可能一下子不适合。”
新的聚焦 2014博鳌房地产论坛8月6日启幕
观点网 07-28 01:52
2014博鳌房地产论坛仍然将是房地产行业关键时刻的最关键会议,全行业目光又将再一次回归海南、聚焦博鳌。
杭州限购7月29日零时起正式松绑
观点网 07-28 20:26
从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140
...
天房发展45.75亿摘天津新八大里“六里”地块
观点网 07-28 16:21
天津新八大里土地出让中的“六里”地块以45.75亿底价成交,楼面价12500元/平米,由天房发展竞得,未来将
...
央行:上半年房地产贷款平稳增长 余额为16.2万亿
观点网 07-27 18:19
主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元,增速比上季末高0.4%,新增贷款1.54万
...
北京:自住房“大量弃购”属误读 将建统一申购平台
观点网 07-27 18:09
受政策惠民内容吸引,部分支付能力不足的家庭也参与申购,导致中签后因无购房能力只能放弃选房。
金融街广州再落子 底价5.7亿夺萝岗宅地
观点网 07-27 18:05
金融街控股股份有限公司再以5.7亿底价夺得萝岗长岭居一宗宅地,这已经是金融街今年在广州拿下的第三宗地。
无锡90平以上放开限购 苏住建厅称是否限购地方说了算
观点网 07-27 17:58
商品房限购政策是地方政府的决策,放松限购之前,会和省厅沟通,但是具体到如何放开、何时放开,地方是有决策权的
...
2014年07月25日 星期五
金融街广州再夺地王 番禺江景宅地8亿底价成交
观点网 07-25 02:49
事实上,这已经是金融街南下广州以来拿下的第二宗地,而且两宗地都是地王。
博鳌特稿 曾昌宇:吴中地产深耕中国22载
观点网 07-25 01:02
吴中的现金流已排到明年上半年,未来经济环境和行业市场的不确定性,督促企业在经营上,安全是第一位的。
2.81亿收购泓霆影业 苏宁环球构建文娱地产
观点网 07-25 02:41
细究在影视文化领域已有涉足的房企,便会或多或少地发现“醉翁”之意也许并不在“酒”。
观点意见:取消限购与稳健货币并行房地产塌不下来
观点网 07-25 02:47
放开限购不代表房地产价格会上升,中国货币极度宽松阶段已过,利率尤其是房贷利率大幅上升。
毛大庆:北京万科写字楼策略需向绿地学习
观点网 07-25 02:15
北京万科总经理毛大庆表示,经济、区域、行业三大利好催生北京万科以企业为服务主体的写字楼战略。
越秀广州南洲路地王规划出炉 售价或达5万/平
观点网 07-25 10:03
地块规划的三幢36层、自东向西呈阶梯式样排列的商品住宅,市场人士预计,其房价要达到5万元/平方米才有较为可观的
...
北京拟停建经适房、限价房 将由配售型保障房取代
观点网 07-25 09:43
草案提出,经适房、限价房拟退出历史舞台,由“配售型保障房”取代。配售型保障房将不再采取备案家庭轮
...
声音
Sound >
在中国,是该市场的没有市场化,不该市场的却过度市场化了,这是“伪市场”。
赵晓
经济学博士,北京科技大学经济管理学院教授
参与讨论
部分地区房地产风险逐渐显现,加剧了金融和经济波动,是造成不良贷款上升的主要风险因素。
阎庆民
银监会副主席
参与讨论
实体经济增速减慢后,导致楼盘销售困难,三四线城市出现空城化不可避免。
张立群
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员
参与讨论
评论与专栏
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头条评论
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弃购把自住商品房推到两难境地
马跃成,地产评论家、观点新媒体专栏作者
由于弃购率较高,将再次启动摇号工作。政府以为的香饽饽,让购房人并不领情。
政策与市
>>
限购松绑不宜操之过急
赵晓,经济学博士,北京科技大学经济管理学院教...
在全面深化改革尚未取得实质性进展之前,限购松绑切不可操之过急。
意见领袖
>>
防止混合所有制成权贵大餐
叶檀,历史博士、财经论者
混合所有制能否成功,取决于具有优势地位的资本是否能够受到制约,是否能够在游戏的底线规则上实现...
市场观察
>>
四季度楼市基本面将回归平稳 逐渐好转
张宏伟,同策咨询研究中心总监、观点网专栏...
房地产业在上半年表现并没有明显起到拉动宏观经济增长的作用,但预计第四季度市场将回归平稳,楼市...
楼市观察
>>
也论当前楼市之客观判断
欧阳捷,新城控股高级副总裁
“地方政府悄悄放松楼市调控政策”,这是退出行政干预和管制,回归市场主导,是符合中央决策的,不...
意见领袖
>>
中国楼市不同日本美国就不会崩盘?
易宪容,中国社会科学院金融研究所研究员
正确判断当前中国楼市的基本形势,并制定相应政策则是降低这种风险最好方式。
资本金融
>>
优化外汇储备有利楼市健康
章林晓,房地产高级经济师
大规模外汇储备的得不偿失,其背后深层次问题是国际收支的持续不平衡。
楼市观察
>>
豪宅市场又起波澜 天价豪宅华侨城苏河湾
宋会雍,上海中原地产研究咨询部总监
29.8万/平方米的天价是华侨城苏河湾乃至上海豪宅市场所不能承受之重。
意见领袖
>>
内地住房需求转弱
施永青,中原地产集团前主席
将来可能要卖房子的人多,要买房子的人少,房价很难再如过去三十年那样只升不跌。
经济述评
>>
定向降准及其背后
陶冬,瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师
利率市场化,打破银行垄断,让愿意为实体经济提供流动性的民营资金入场竞争。这是打通实体经济融资...
公司商业
>>
互联网房地产三种主要模式及存在的问题
陈仁科,广州中旗房地产顾问有限责任公司董事长
要想有根本的转变,还是必须依赖经济水平的提高、消费观念的转变,以及运营商对商业模式的深入探索...
文化评论
>>
如何评价高薪高房价城市
金岩石,曾为国金证券首席经济学家
高薪城市通过吸引流动人口而提升城市的竞争力,从而把薪酬-消费-房价的“三高”变成了魅力城市的标...
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:悍然放松调控政策就等于让房价...
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:停车费大涨,都是房地产惹的祸...
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朱洲
:地产微信号的那些年和那点事儿
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:再论中国经济的前途
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安邦智库
:金融监管需要增添改革的臂膀
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观点一周评述:“双向调控”下的限购政策
取消限购的重要原因是因为供需结构的改变,库存偏大的城市取消楼市限购政策的倾向将越来越明显。
观点意见:定向降准的效果一切取决于银行
观点意见:对当前楼市形势要有个准确的判断
观点时评:限购取消后急需建立市场化调控替代机制
观点意见:根本性增值是没法被互联网取代的
观点一周评述:行业洗牌从哪里开始?
观点时评:土地市场“流拍潮”是否会重现?
聚焦博鳌:在千亿中改变 2014房地产行业大考
观点意见:财税政策发力有助化解经济困局
观点时评:楼市尚无救市的必要
观点时评:上半年市场“分化”格局并不是终点
观点时评:忽视空置率是楼市调控重大失误
观点一周评述:明辨政策 王石话救市不是好事
观点意见:影响房地产市场最大的因素是货币、税收
观点意见:房地产开发商正在大规模转型
观点时评:定向降准扩围 楼市政策转向“微刺激”
观点意见:一线城市哪些房子会降价?
王健林:万达将在8件事上出奇招
下半年要完成全年目标的6成多,压力巨大。
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