利福地产中期盈转亏570万港元 沈阳项目明年动工
时间: 2014-07-28 16:30:25    来源: [ 观点网 ]

利福地产称，由于仍未物色到任何新地块或物业作投资或发展用途，怡富土地在可见的未来仍为集团唯一的开发项目。

　　观点网讯：7月28日，利福地产发展有限公司披露截至2014年6月30日止六个月的中期业绩，由于2013年3月出售天津物业后已停止收取任何租金收入，而其他投资物业期内仍然空置，因此2014年上半年无任何营业额。

　　上半年，利福地产公司拥有人应占期内亏损约为570万港元，每股亏损1.37港仙，而2013年同期溢利7850万港元。亏损的主要原因是该公司投资物业录得约100万港元公平值亏损，以及未因出售投资物业录得收益。

　　期内的其他收入，收益及亏损主要包括银行存款的利息收入约590万港元及项目管理服务收入360万港元，而去年同期录得约2220万港元的庞大汇兑收益。

　　物业开发方面，利福地产目前拥有的唯一开发项目为沈阳怡富土地，计划分两阶段发展怡富土地成为连3层地库(包括零售店铺、办公室、停车场及其他设施)的商业综合体。该公司预计，地块的工程将在2015年第二季动工。

　　利福地产称，由于仍未物色到任何新地块或物业作投资或发展用途，怡富土地在可见的未来仍为集团唯一的开发项目。怡富土地位于沈河区中心相对优越的地理位置，并临近LIHL的百货店，故集团对此项目的前景充满信心。

　　目前，利福地产所持有的物业均作商业用途或非住宅用途。未来除了继续专注于商用物业外，也会寻求具备住宅物业元素的发展机遇。

　　另于2月24日，利福地产公布截至去年底止年度业绩，年内营业额按年跌78.4%至449万港元，纯利按年跌37.7%至5865.7万港元，每股盈利38.14仙。利福地产其时表示，集团的营业额主要指来自利华佳(天津)的租金收入。由于该集团的其他投资物业于年内为空置物业，2013年4月出售利华佳(天津)后就停止收取任何租金收入。集团的营业额由2012年约2080万港元减少约78.4%至2013年约450万港元。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：刘满桃）
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