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7月28日-8月1日，上海将有5宗地块挂牌出让，总出让面积达26.5万平方米，起始总价达31.2亿元。

　　观点网讯：据上海土地市场公告，7月28日-8月1日，上海将有5宗地块挂牌出让，总出让面积达26.5万平方米，起始总价达31.2亿元。其中，有3宗地为普通商品房用地，1宗为商住用地，1宗为商住办用地。

　　据了解，目前已有15家竞买人表示将参与浦东新区惠南镇东城区A12-4地块现场竞买，该地块已成为今年现场竞拍人数最多的地块之一。在最终挂牌截止8月1日前，参与竞买的人数或将仍有增加。

　　浦东新区惠南镇东城区A12-4地块位于环城港与新川南奉公路交界处，为普通商品房用地，总出让面积32166.3平方米，起始总价3.72亿元，容积率1.8，经测算起始楼板价约为6425元/平方米。

　　同样将于8月1日出让的还有嘉定区嘉定新城F04-2地块，该宗地为商住办地块，东至德立路，南至希望路，西至裕民南路，北至伊宁路，总出让面积58949.4平方米，起始总价80172万元，容积率2，起始楼板价约为6800元/平方米。

　　此外，截止7月28日，另一普通商品房用地——闵行区江川社区01、02单元(MHP0-1101、MHPO-1102单元)07-09地块(竹港河边B地块)已吸引了43家企业的关注。规划显示，该地块位于老闵行东川路与江川路之间，东至瑞丽路，南至凤庆路，西至竹港，北至剑川路。总出让面积25674.8平方米，容积率1.6，起始总价约3.71亿元，起始楼板价为9032元/平方米。

　　另悉，嘉定区嘉定工业区胜辛北路以西、汇源路以北地块是五宗地中出让面积最大的住宅用地，总出让面积123089.5平方米，起始总价110781万元，容积率2，起始楼板价低至4500元/平方米。上述两宗住宅地块将同时于7月31日出让。

　　而将于7月30日出让的商住地块——青浦区赵巷镇27A-08A、30A-01A地块，截止7月28日时已有9家竞买人报名将参与现场竞拍。另据报道，该宗地块已成近年来赵巷参与竞拍人数最多的地块。资料显示，青浦区赵巷镇27A-08A、30A-01A地块东至河道，南至河道，西至崧泉路，北至沈家桥界泾港；总出让面积24919.9平方米，起始总价46725万元，容积率2.5，起始楼板价约7500元/平方米。

　　资料显示，今年前6个月，上海土地市场经营性用地成交77幅，同比减少14.4%，成交面积279.1万平方米，同比减少9.4%，成交金总额达581.9%亿元，同比下滑12.6%。

　　早前7月9日下午，上海市土地事务交易中心就位于地铁12号线、13号线南京西路站的两幅地铁上盖地块召开土地推介会，共吸引了包括恒基、太古、中粮、绿地等50多家开发商出席。该两宗地是静安区核心区域的最后两块“黄金地块”，均要求带规划方案出让。其中，12号线地块将于8月初公告，13号线地块由于汉庭酒店未完成搬迁，拍卖时间待定。

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