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无锡90平以上放开限购 苏住建厅称是否限购地方说了算

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商品房限购政策是地方政府的决策，放松限购之前，会和省厅沟通，但是具体到如何放开、何时放开，地方是有决策权的，城市政府发文实施即可。

　　观点网讯：7月26日江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购，本地人及外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限，这一政策只针对无锡市区，不含江阴、宜兴两地，但购第三套房仍不予贷款。

　　据悉，此次解除限购是该市自2011年限购令执行以来的首次调整，尽管限购松绑，但限贷仍然存在，即购买第三套面积为90平方米以上的房源时，仍然需要全款买房。

　　针对近期江苏多市相继取消限购，有关媒体致电江苏省住建厅相关人士。该人士表示，商品房限购政策是地方政府的决策，放松限购之前，会和省厅沟通，但是具体到如何放开、何时放开，地方是有决策权的，城市政府发文实施即可。

　　他解释道，当初各城市限购的文件都是由城市政府自行下发，反过来，如果现在要取消或松绑，也是地方政府说了算。而房地产市场的调控，依然坚持的是今年全国两会上提出的“分类调控，双向调节”，针对不同城市的具体情况，调控不是一刀切，而是由地方自己定。所以，商品房销售压力很大的苏州、无锡市，是可以自主决定放松实施了三年多的限购政策。

　　另据了解，截至7月21日，已有包括苏州、西安、海口、济南、呼和浩特等城市于近期放松或取消限购政策。

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