九龙仓常州万元豪宅项目推3825元/平特价房源
时间: 2014-07-25 10:53:17    来源: [ 观点网 ]

常州市九龙仓国宾一号项目近日推出6套特价洋房，特惠价约3825元/平方米，与开盘时定位豪宅均价超万元相比，降幅在7000元/平方米以上。

　　观点网讯：据媒体7月24日报道，江苏常州市九龙仓国宾一号项目近日推出6套特价洋房，特惠价约3825元/平方米，与开盘时定位豪宅均价超万元相比，降幅在7000元/平方米以上。

　　报道称，常州九龙仓国宾一号推出6套特价洋房，分布在3个楼栋，均为1楼房源。每套房源产权总面积约373平方米，属三房三厅户型，另包括约200平方米地下空间。

　　这批特价房均价约3825元/平方米，与同样的楼栋1楼房源此前均价5000元/平方米相比，降幅达23.5%。而若与2012年底该项目开盘时11000元/平方米的价格相比，降幅则超过65%。

　　九龙仓常州公司营销总监贾蕙如表示，该批次房源价格的计算口径不同。与此前销售的同楼层房源相比，该批次房源的地下室面积占房屋面积总和比例不同，且入户门，南向房屋间数等均有差别，房源的定价也是考虑到了各种因素。

　　而了解此次降价消息的业内人士表示，九龙仓采取这样的价格战略也属正常，特惠房源对部分客户有一些吸引力，但在当前楼市环境下再次出现大幅度房价跳水，无疑将加剧市场观望情绪。

　　据悉，今年九龙仓在常州已经有了3次大幅降价的动作。3月，九龙仓年华里是九龙仓在常州最先降价的项目，从最初的6300元/平方米调整到4800元/平方米。同月，九龙仓国宾一号传出由此前的11000元/平方米降价到8300元/平方米。

　　与九龙仓的项目降价对应的，是常州整个市场的低迷走势。据相关统计，2014年1-6月，常州普通商品住宅的成交均价已从7124元/平米下跌至6824元/平米。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：刘满桃）
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