广州白云山医药集团36.66万平米土地纳入规划调整
时间: 2014-07-29 10:01:50    来源: [ 观点网 ]

根据广州市规划局网站公示的“规划管理单元区位图”，广州白云山医药集团股份有限公司共计约30万平方米的土地及其持股50%的合营企业广州白云山和记黄埔中药有限公司约6.66万平方米的土地在规划范围内。

　　观点网讯：7月26日，广州市规划局上公布了《广州市土地开发中心白云区广药集团与国际集团白云山东组团地块(AB3103、AB1318规划管理单元)控制性详细规划修改白云区同和街同宝路》批前公示的信息，公示日期为2014年7月26日至2014年8月24日。

　　根据广州市规划局网站公示的“规划管理单元区位图”，广州白云山医药集团股份有限公司共计约30万平方米的土地及其持股50%的合营企业广州白云山和记黄埔中药有限公司约6.66万平方米的土地在规划范围内。

　　资料显示，上述地块位于白云区东南部，沙太北路以西，华南快速路以南，距白云山风景区约两公里，总用地面积为137.34平方百米(公顷)，涉及AB3103、AB1318规划管理单元。

　　调整规划显示，将片区控规的工业为主修改为居住用地为主，其他各类公共服务配套为辅，规划四条城市次干道，同时完善内部支路网。

　　规划修改后，地块范围内功7片二类居住用地，总用地面积37.7万平方米，容积率为1.2-3.5；规划2块商业设施用地，总用地面积2.7万平方米，容积率为3.0。

　　同时，还要落实神农草堂现状建设成果与广州岭南中医药文化博物馆选址意向，新增文化设施用地，用地面积4.3万平方米，容积率为1.0。规划48班完全中学，54班9年一贯制中学，36班小学各一处，中小学用地面积7.5万平方米。规划社会福利用地、社会停车场用地等公共服务用地。

　　其中，规划社会福利用地容积率为2.0，医疗卫生用地容积率为1.5，规划中小学用地容积率为0.8。

　　规划修改之后，规划范围内建筑面积为141.82万平方米，地块平均容积率为2.28，较现行控规增加80.62万平方米，地块容积率增加1.26，地块属性也从工业变为居住及公共配套功能，规划人口增加3.4万人，增加配套设施60处。

　　但上述规划方案批前公示结束后需要经广州市规划委员会会议审议，广州市政府批准后才能最后确定。

　　此前7月17日，据广州白云区区委书记马文田介绍，白云区已经标图建库并经省国土资源厅同意的“三旧改造”地块是4457个，总用地面积是132.97平方公里，占全市“三旧改造”总面积的22.88%，即超过五分之一。

　　其中，旧村庄是1809宗，用地面积是88.53平方公里，占区里“三旧用地”66.6%，即大约三分之二；旧厂房2617宗，用地面积是43.23平方公里，占区里“三旧用地”的32.5%；旧镇街31宗，用地面积1.21平方公里，占区里“三旧用地”的0.9%。


（发稿：赵思茵    审校：劳蓉蓉）
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