观点地产网 广发 2013-08-13 11:39
整体成交小幅震荡，上行趋势未改。整体成交小幅震荡，上行趋势未改。地产再融资进一步明朗。
核心观点：
整体成交小幅震荡，上行趋势未改。
上周成交略有回落，一线四大城市成交面积环比下降9%，二线城市环比下降8%，主要是因为上上周的成交较好导致基数较高所致。
...
观点地产网 申银 2013-08-13 10:51
我们认为行业和宏观整体仍在政府的可控范围之内，政府对于行业平稳发展的指导意见可以看作是市场万一走弱时的支持承诺，而目前合理的供求关系和行业资金情况也让我们认为市场所担心的房价下跌的可能性非常的校
投资要点：
主要行业和公司数据：
统计局7月行业数据尤其...
观点地产网 东方证券 2013-08-13 10:43
房地产累计投资增速微升，住宅累计投资略降。房地产累计投资增速微升，住宅累计投资略降。销售面积及金额增速继续回落。
投资要点
房地产累计投资增速微升，住宅累计投资略降。2013年1-7月房地产投资累计增速为20.5%，较1-6月升0.2个百分点；2013年1-7月住宅累计投资增...
观点地产网 中投证券 2013-08-13 10:38
传统淡季下预计8月成交依然平淡，房价上涨压力减校资金成本上升影响行业销量与经营成本，预计3季度板块震荡筑底，4季度或现机会。
投资要点：
成交平淡，环比小幅回落，同比持平。根据中国指数研究院提供的交易数据，本周37个城市一手房成交面积环比降3%，同比持平，较...
观点地产网 华泰 2013-08-13 10:28
随着行业政策刺激的边际效用逐渐减弱，在8月市场成交仍处于“避暑淡季”下，近期板块投资主线仍然以中报业绩高增长而估值较低，成长性良好的公司为主。
本周观点：本周受再融资放开进度超预期，板块投资热情短期再次得到提振。未来可持续关注板块与融资事项而...
观点地产网 中信建设 2013-08-13 10:27
限购标准调整并不是放松。调整也不足以形成房价上行压力。总体而言，我们认为此次调整属于地方合理疏导需求的方式，对于限购政策体系尚不足以形成冲击。
限购标准调整并不是放松。温州此番政策微调一方面本市居民二套购买资格有所变化，另一方面在套数认定范围方面也有...
观点地产网 中信建设 2013-08-13 10:22
上半年整体流动性仍然充裕，但从6月份以来，流动性逐渐趣紧，从房地产市场目前的数据上我们科已看出，目前开发贷款并未受到明显影响，而个人按揭贷款累计增速收窄速度加快，我们认为这种现象在流动性改善前，将会持续一段时间。
住宅新开工加速增长投资保持稳定：1-7月...
观点地产网 东兴证券 2013-08-13 10:10
目前因房地产再融资放开的消息继续扩散，多家地产公司停牌开始报再融资方案，市场对此形成了较为乐观的正面预期，但融资的放开也主要弥补销售下滑带来的资金短缺，另下半年新开工的增长等也仍需要销售的配合。
事件：
2013年8月9日国家统计局公布了2013年1-7月份房地产...
观点地产网 国信证券 2013-08-13 10:08
初步计算，上半年地产市场对于GDP的贡献率在10%左右，拉动GDP增长近2个百分点，房地产对稳定经济增长发挥了积极作用。
评论：
销售额数据、土地市场数据向好完全符合我们3月初《新政本质是为了扩充土地财政》的判断
3月1日(周五)傍晚，国务院办公厅出台《关于继续做好...
观点地产网 华泰证券 2013-08-13 09:02
美国在经历2007年房地产泡沫破裂引发的次贷危机后，房地产市场正率先其他行业呈现强劲的复苏迹象。
事件：美国房屋价格在6月跳升，且料进一步上扬。CoreLogic的6月房价指数较上月上扬1.9%，且较去年同期增长11.9%。扣除削价急售(distressedsales)，6月房价较上月增长1....
观点地产网 山西证券 2013-08-13 08:58
上周地产板块涨4.78%，涨幅位居所有板块首位。成交量67.12亿股，较上上周增加11.19亿股；成交477.68亿元，较上上周增加96.38亿元。
投资要点：
上周地产板块涨4.78%，涨幅位居所有板块首位。成交量67.12亿股，较上上周增加11.19亿股；成交477.68亿元，较上上周增加96....
观点地产网 东北证券 2013-08-13 08:50
七月份市场成交好于预期。国房景气指数在上月企稳后回升，维持全国房地产开发的景气阶段将会继续触底回升的判断。
房屋新开工面积增速较上月持续回升，维持全年将会实现正增长的判断。
房地产开发投资资金来源增速高位回落，但信贷环境继续得到改善。
本年土地购置面...
浙商证券 2013-08-12 17:32
上周(8月3日-8月9日)，45个重点跟踪城市整体成交面积533.54万平方米，环比下降2.23%，同比下降2.58%。
投资要点
成交数据概要
45个重点跟踪城市周度成交概要
上周(8月3日-8月9日)，45个重点跟踪城市整体成交面积533.54万平方米，环比下降2.23%，同比下降2.58%。
其...
观点地产网 高华证券 2013-08-12 17:22
今年1-7月期间，房地产投资、新开工面积、竣工面积和施工面积同比增速分别为20%、8%、8%和16%。今年1-7月期间，房地产投资、新开工面积、竣工面积和施工面积同比增速分别为20%、8%、8%和16%。
2013年7月份商品房销售面积同比上升12%、销售均价同比上升2%。
2013年7月份...
观点地产网 银河证券 2013-08-12 17:16
参考旁边的龙湖双珑原著别墅项目，泰禾北京院子的定价预计高于龙湖项目。龙湖项目的双拼别墅价格在3500-3700万一套，其他小户型别墅售价在1800-2000万一套，均价超过8万一平米。
泰禾北京院子
泰禾北京院子，是泰禾集团继运河上的院子之后，在北京市场又一院子系列高端...
观点地产网 平安 2013-08-12 16:51
投资趋势向好，7月新开工同比大幅上升。1-7月，全国商品房投资4.43万亿元，同比上升20.5%，增速较1-6月提升0.2个百分点。
事项：
统计局公布2013年1-7月全国房地产市场运行情况：1-7月房地产投资4.43万亿元，同比名义增长20.5%。新开工面积11.26亿m2，同比增长8.4%。全...
观点地产网 中金 2013-08-12 16:31
投资增速维持高位，新开工快速反弹；土地市场数据继续反弹；销售略好于预期；房价同比增速放缓，符合预期；到位资金增速放缓。
行业近况
国家统计局今日公布了2013年1~7月全国房地产市场运行情况。
评论
投资增速维持高位，新开工快速反弹：1~7月开发投资增速20.5%，...
观点地产网 申银万国 2013-08-12 16:29
三四线销售意外回升，增长持续性有待验证。开工跳增幅度超预期，未来仍在温和回升之中。
投资要点：
三四线销售意外回升，增长持续性有待验证。2013年7月全国商品房销售面积9700万方，同比增长12.4%，较6月增加1.6个百分点；商品房销售金额6172亿，同比增长14.6%，较6...
观点地产网 光大证券 2013-08-12 11:55
销售略超预期，需求向好是主因。开发投资额平稳增长。
◆销售略超预期，需求向好是主因。7月单月商品房销售面积、销售金额分别为9700万平、6173亿元，同比增长12.4%、14.6%，较上月增加1.6%和减少3.1%。销售数据略超市场预期，我们认为主要可能有两个原因：1)需求仍在向...
观点地产网 中投证券 2013-08-12 11:46
传统淡季下预计8月成交依然平淡，房价上涨压力减校资金成本上升影响行业销量与经营成本，预计3季度板块震荡筑底，4季度或现机会。
7月成交环比略降，同比降幅扩大。根据中国指数研究院提供的交易数据，7月32个城市一手房成交面积环比降1%，同比降12%，较去年平均水平高...
观点地产网 银河证券 2013-08-12 11:40
本周地产股强于大势，主要原因是招商地产等多家公司停牌，拟公布再融资等资本运作方案。
行业动态：统计局运行数据表明房地产行业发展势头依然强劲
8月10日，统计局公布房地产运行数据：今年前7个月中国房地产开发投资总额增长20.5%至人民币4.43万亿元。
8月8日，房利...
观点地产网 平安证券 2013-08-12 11:35
成交环比小幅下降，再融资想象空间进一步打开。
本周平安观点：本周地产指数上涨1.18%，跑输沪深3000.54个百分点，周内再融资继续发酵，证监会受理房地产企业再融资范围扩大至商品住宅，基本上已经显示证监会通道对房企再融资的全面打开。虽然周内再融资事件为行业带来...
观点地产网 招商证券 2013-08-12 11:25
投资热情不减，开竣工明显增长；销售增速有所回落，去化小幅减慢；品牌房企业绩靓丽，市场份额进一步提高。
内容摘要：
投资热情不减，开竣工明显增长：2013年1-7月，全国房地产开发投资44302亿元，同比名义增长20.5%，速比1-6月份提高0.2个百分点；房屋新开工面积112...
观点地产网 兴业证券 2013-08-10 10:45
洗牌加速，万科上半年收购19家地产公司。
金地集团(600383)：7月份销售情况，8-9月份推盘安排等事项公告，7月实现签约面积20.7万平方米，签约金额26.7亿元；1-7月累计实现签约面积170.8万平米，签约金额224.0亿元。8-9月新推或加推盘25个项目。
北京城建(600159)：半年...
观点地产网 安信证券 2013-08-10 10:39
温州近日放松了住宅限购政策，之前过严的限购政策回归到国务院统一规定的各地限购标准。
事件：据媒体报道，温州近日放松了住宅限购政策，之前过严的限购政策回归到国务院统一规定的各地限购标准。2011年温州下发《关于落实住房限购政策有关问题的通知》(温政发[2011]2...
