• 将来为房地产“崩盘”接盘的一定是商业地产投资者

    之所以会有政策强力介入,是因为住宅是关乎国计民生的,必须要有保障的,而商业地产,只要不影响到经济运行和社会发展,只能是自生自灭,而这,也是市场经济的规律使然。

    政策与市 商业地产
    2017-05-22 16:52
  • 卖酱油的李锦记欲买下小黄瓜,中国资本正在圈下伦敦金融城

    据金融时报透露,虽然萨夫拉集团并没有在公开市场出售这一项目,但李锦记依然准备对小黄瓜进行报价,目前李锦记已经在与巴西亿万富翁约瑟夫?萨夫拉(Joseph Safra)进行接触。

    海外投资 商业地产 伦敦
    1
    2017-05-19 15:19
  • 中国房地产泡沫之谜

    为中国房地产独特于全球任何一个国家,他国泡沫破灭的经验对中国不具有参考意义的看法在笔者看来是非常危险的,可能会造成盲目乐观,进而推高了泡沫的程度。

    政策与市 楼市通讯
    2017-05-18 15:14
  • 港资巨头继续抄底伦敦,爪哇豪掷2.58亿镑再收一栋金融城大楼

    爪哇控股这次买下的HBOS总部大楼位于伦敦金融城正中心,靠近Liverpool Street地铁站。该物业建于1997年,之前由英国地产公司Evans Randall持有,2006年的交易价格为1.97亿英镑。

    海外投资 伦敦
    1
    2017-05-17 17:18
  • 从瑞士银行到伦敦房产,超级富豪的藏金变迁路

    国际财富数据公司Wealth-X近期公布的一份调查显示,相比把钱存在瑞士银行,越来越多的富豪们热衷于购买伦敦、纽约等国际大都市的豪宅,把钱存在“房产银行”里。

    海外投资
    1
    2017-05-09 01:34
  • 远东发展10亿英镑投资曼彻斯特超大型地产项目

    该项目是曼彻斯特城市重建中最新、且有史以来体量最大的住宅开发机会,远东将担任Northern Gateway项目的开发商和投资方。

    海外投资 英国
    2017-04-28 16:49
  • 经济强劲反弹触发政策转向

    鉴于一季度经济数据明显的向好,预计决策层会有更大的决心将政策重点转向对防风险,这也使得未来收紧的政策态势更加清晰。

    1
    2017-04-18 11:26
  • 百家县城“撤县设市”与背后的楼市机会

    在核心一二线楼市从严调控的前提下,如何让三四线城市成为全国楼市平稳健康发展的平衡器成为今年的重点工作,这也是不同类别城市因城施策的重点表现。

    2017-04-17 17:07
  • 雄安新区的英国样本:为什么伦敦反而在加速回归市中心?

    伦敦在二战后制定过和现在北京一样的政策:限制增长,疏散发展,建设新城。

    2
    2017-04-12 09:15
  • 富力英国第二个开发项目曝光:投资超1.5亿镑收购伦敦一区地块

    富力将在这一地块上建设两幢50层的高楼,供应578套住宅公寓,1个酒店,27614平方米的办公面积和2737平方米的零售空间。

  • 香港的发展商 能与内地的抗衡吗?

    老实说,以今天的形势来看,香港的发展商已基本上没有条件与内地的抗衡。

    土地 楼市通讯
    1
    2017-04-05 18:34
  • 万科董事会任期届满暂不换届 金诚同达律师称不违法

    公司董事会是公司治理结构中极其重要的组成部分,其改选属于公司自治的范围,且应以符合全体股东利益及有利于公司经营稳定为原则谨慎进行。

    2017-03-31 13:42
  • 别墅MINI化的现象和本质

    别墅的MINI化,正是抓住了这一波客户需求和痛点。控制面积的同时提升空间附加值,既解决了客户对总价的敏感,又满足了他们对生活方式和空间的需求。

    4
    2017-03-30 17:29
  • 美联储加息美元反而走弱的逻辑

    笔者对美国经济能否承受过高利率持续复苏存在疑问,预计美元不会强势上涨,今年在100-110之间。

    2
    2017-03-28 15:04
  • 万科致股东函:如何面对2016年的市场繁荣?

    这一年中国房地产市场的总销售规模创造了历史新纪录,但这真的只是一件值得庆幸的事情吗?

    资本金融 万科 深圳
    3
    2017-03-26 18:32
  • 富力首个欧洲项目曝光:投资开发伦敦住宅项目,总价值5亿英镑

    该项目位于南伦敦克罗伊登地区(Croydon),该区在过去几年经历了大规模的改造升级,土地和房产价格水涨船高。

    海外投资
    1
    2017-03-22 23:49
  • 北京首开上演英国买楼帽子戏法,豪掷8.3亿拿下伦敦第三栋大楼

    首开集团刚刚买下的Fleet Place House大楼位置非常优越,位于伦敦核心区,周围有四个车站,明年Crossrail开通后交通便利程度还将进一步上升。

    2017-03-21 23:33
  • 尽快平息恐慌 防止局面失控

    市场到底怎么了?新一轮卷土而来的恐慌情绪从何而来?我们不得不对一年多以来政策和市场走势进行一次梳理和反思。

    政策与市 调控
    2017-03-20 18:27
  • 写在3月29日广州增城拍卖5幅宅地之前

    拍地条件还规定了达到保密的最高限价后,再通过竞拍配建房数量决定竞得者,可以预见,这5块地将把增城的土地价值提升到新的高度。

    土地 广州
    1
    2017-03-18 14:29
  • 傅士鹏:揭秘伦敦过去几年涨的最快的区域?

    伦敦房价过去20年时间里上涨了449%,伦敦某些区域房价涨幅甚至高达702%,20年间房屋增值156万英镑。

    房价 伦敦
    1
    2017-03-16 23:16
  • 向传统“地段论”开炮:没有卖不掉的价格

    “逆天”的不是土地和房子,是不可救药的“地段论”加强版。

    土地 楼市通讯
    1
    2017-03-16 17:23
  • 【黑天鹅】美元再加息,中国楼市将暴跌!

    美元进入加息通道, 国内房企境外债务尤其是美元债务成本进一步上升,伴随着融资渠道的逐步收紧,房企运营风险越来越大。

    1
    2017-03-16 10:15
  • 经济开门红可持续多久

    中国经济的强劲势头可以持续多久存在不确定性,今年中国经济或许呈现前高后低的整体趋势

    1
    2017-03-15 18:24
  • 住宅土地使用权到期续期问题仍需法定

    国土部强调,这一原则只适用于当时土地使用年限购买不到70年,现在已经到期的极少数住宅用地的特例。

    1
    2017-03-15 17:25
  • 70年产权到期自动续期无需申请 房地产税真要来了

    国内很多人都在艳羡国外不高的房价和永久产权,却忽略了持有房产的高额税收。如果我国在房地产产权年限方面向国外看齐,那么,在税收环节应该也不会落后。

    2017-03-15 13:26
  • 三四线城市楼市的“火”起来与“活”起来

    三四线城市的“火”起来与“活”起来的迥然不同的市场背景下,不同三四线城市也开始因城施策。

    2017-03-14 17:09
  • “两会”给楼市定调:短期、长期、三四线城市

    全国“两会”即将结束,这其中透露出哪些有关楼市有关信号?

    政策与市
    2
    2017-03-09 09:13
  • 创“新高”后楼市八大问题探讨

    特色小镇热潮已经席卷中华大地,无论是政府,还是市场,如果不谈论特色小镇似乎就有着不合时宜之嫌。笔者认为,特色小镇热应该辩证看待,它有可能是好事,也有可能是坏事。

    政策与市 土地 小镇
    2
    2017-03-08 11:30
  • 调控调门有所降低——解读2017《政府工作报告》

    基于今年经济增长的压力以及所面临的各种风险,稳增长、保就业、防风险,特别是防金融风险,成为重中之重。

    1
    2017-03-06 19:05
  • 从 “两会”政府工作报告看2017楼市何去何从

    调控政策会根据具体情况有所调整,楼市可能发生局部波动,个别城市出现房价下跌也属正常,楼市总体将保持平稳运行态势,短期内难以再冲高。

    政策与市
    2
    2017-03-06 16:40
  • 互联网+救不了传统和落后的思维理念

    互联网+救不了传统和落后的思维和理念,也冲淡不了人们对品质和服务体验的追求。

  • 地产商“两会”众生相:他们在关注和谈论些什么?

    参加2017年“两会”的各路地产人有哪些“新鲜事”值得关注?

    政策与市 北京
    2017-03-05 23:22
  • 英国近年来最大交易诞生 中国人11.5亿英镑拿下伦敦金融城最高楼

    最新公布的成交价还确认了该交易将成为英国历史上第二大地产交易,仅次于卡塔尔投资局11.75亿英镑拿下金丝雀码头金融城汇丰总部大楼的交易,也是中资对英地产投资历史上最大手笔投资。

    海外投资 伦敦
    2
    2017-03-01 23:55
  • 一大波开发商将会被“饿”死

    当土地和信贷的口子扎紧,缺钱缺地将成为开发商的常态。很多开发商会因此“饿”死。

    土地 政策与市
    3
    2017-02-24 16:47
  • 住建部再定调:楼市长效调控机制呼之欲出!

    今后一揽子关于房地产税方面的税制改革的顶层设计有可能逐步推出,以逐步完善作为楼市长效调控机制三大体系(土地、财税和金融)之一的财税政策与措施。

    政策与市 长效机制
    2017-02-23 11:23
  • 从买楼投资来看波司登伦敦关店

    虽然波司登在海外品牌推广方面做的不尽如人意,但在海外地产投资方面表现的绝对是一个专家。

    商业地产 海外投资 伦敦
    2
    2017-02-19 17:00
  • 开年不错,全年的住宅市场会如何?

    政策的逻辑是“既要抑制资产泡沫,又要防止大起大落”,很多人看见了第一句的“抑制资产泡沫”,却忽略了后一句的“防止大起大落”尤其是防止“大落”。

    政策与市 楼市通讯
    3
    2017-02-17 17:11
  • 2017年成都房地产最大的坑是什么?

    如果2017年你还想在成都继续大炒公寓,小心上天台!虽说公寓和住宅很像,但有质的区别。

  • 多渠道收紧“杠杆”,下半年TOP20某房企或被收购

    过去一年里,房地产投资资金,随着市场行情的发展一路再飙升,很明显的是,自筹资金与表外融资增长幅度都远高于国内贷款增长,房企在通过各种渠道“加杠杆”扩张。

    1
    2017-02-16 16:19
  • 2017年旅游地产发展十大趋势研判

    在行业发展进程中,标杆企业往往会凭借敏锐的嗅觉和丰富的发展经验而成为趋势引领者。

    3
    2017-02-16 15:13
  • 当房企规模化遭遇楼市调整期:打破“共识”!不按常理出牌!

    房企尤其是“加杠杆”较为严重的房企势必将以个别项目突围市场,开始大幅降价回笼资金,以此来保全或优化公司在全国的整体布局的稳定性。

    2017-02-14 16:06
  • 贸易战胎死腹中?别高兴太早

    中美关系改善于两国乃至全球经济稳定,反击逆全球化态势有重要意义。但考虑到特朗普向来行事武断,常常不按常理出牌,还需对中美贸易前景保持关注,希望最好的结果,做最坏的准备。

    2017-02-13 18:20
  • 房地产税之剑高高悬起但落不下来

    2017年,非常有可能的情形是,将房地产税这把剑高高悬起,但可以肯定的是落不下来。当然,有时悬起来比落下来更吓人。

    1
    2017-02-13 13:27
  • 观点一周评述:千亿房企的“激进”目标与市场看空

    看起来,这些房企对接下来的房地产市场发展颇为乐观。而这种“乐观”态度似乎与目前不少机构、专家的预判并不相符。

    政策与市
    2
    2017-02-12 22:59
  • 我对2017年地产行业的看法和判断

    目前中国整体的住房价格是没有泡沫的,或者是最多是在泡沫区的边缘,仅有极少数的城市可能已经进入了泡沫区,但绝大部分城市目前是不在泡沫区内的。

    2017-02-12 22:30
  • 城市与农村 谁在逃离谁?

    以前,是逃离农村、扎向城市的大潮,如今,是逃离城市、回归农村的巨浪,无法阻挡。

    城镇化
    2
    2017-02-08 15:57
  • 三四线城市才是房地产的未来

    三四线城市的房子,真的卖得很好,比一线城市卖得还好,而且,入住率更高。

    6
    2017-02-06 10:47
  • 香港大亨低调收购伦敦中国城最大地主股权,涉资3.9亿英镑

    这次李德义收购伦敦市中心另一大地主Shaftesbury股权,意味着他在伦敦市中心的房地产版图进一步扩大。

    1
    2017-02-05 09:08
  • 城中村改造:如何吃到城市的最后一块“大饼”

    万科、恒大的房企已经参与到了太原城中村拆迁改造中,具体合作方式并未透露,但可以看出城中村的巨大诱惑力。

    土地 旧改
    2
    2017-02-04 16:48
  • “重庆李嘉诚”英国再出手,25亿拿下沃达丰全球总部大楼

    该楼在被张松桥收购之前由英国地产公司TH Real Estate旗下的写字楼地产基金Cityhold Office Partnership持有,该地产基金投资方包括美国金融公司TIAA和瑞典养老基金AP1、AP2。

    4
    2017-01-28 09:49
  • 资本青睐!产业地产大时代来临

    产业地产经过过去几年的酝酿,赢得了资本市场与私募基金的青睐,成为了各路豪强的追捧之物,一个波澜壮阔的行业大时代正在到来。

    2017-01-20 17:06
  • 成都地市“空窗期” 来了 有人要扛不住

    即便新的土拍来了,也不意味着“春天”就到了,对于“饿肚子”的开发商而言,先要准备好一举吞下的胃口,才有机会在雄鸡高唱的丁酉年一鸣惊人。

    12
    2017-01-17 19:53
  • 没有一身够好的马甲 最好不要做房地产

    或许,买房卖房赚钱都不会再像以前那么容易,但小镇、文旅、养老、医疗、产业这些词汇,是可以让土地上种出黄金的,而且,可以比之前赚得更多。

    14
    2017-01-16 21:43
  • 融创千亿之上,150亿肉包子扔给贾跃亭后孙宏斌的五个陷阱

    目前来看,孙宏斌150亿肉包子给贾跃亭之后并非万事大吉,仍然存在五个“陷阱”,如果处理不好极有可能造成本次投资和多元化转型的失败。

    1
    2017-01-16 15:57
  • 观点一周评述:房企去地产化与融创万达恒大的这一周

    这些品牌房企进行更名均将地产二字去除,表明企业主动进行多元化业务的模式转变,从传统意义上的地产企业向多元化集团转变。

    去地产化 万达 融创 恒大
    5
    2017-01-15 23:08
  • 2017成都房地产第一春:龙泉驿书房板块热炒

    6400元/平米,北大资源在书房板块拿下的新地楼面价顶破了龙泉驿的天花板,仅次于百悦在大面创下的6563元/平米记录。

    土地 成都
    23
    2017-01-10 14:29
  • 观点一周评述:重庆严控房价与2017楼市调控信号

    新年伊始,无论是重庆的严控房价还是上海的暂停网签,无不预示着2017年房地产市场的调控信号。

    政策与市 重庆
    2
    2017-01-08 22:01
  • 房地产调控政策将会延续到2018年

    明年底的十九大之前需要保持稳定,2018年的两会之前也不允许有任何闪失,因此任何放松政策的幻想都是不切实际的。

    政策与市 调控
    5
    2017-01-04 18:51
  • 农业地产将是房地产转型的下一个蓝海

    农业地产的核心价值是对农业资源的有效利用,农村基础服务功能的完善和融入,以及对农业产业的转化和提升。

    2016-12-29 15:43
  • 成都熔断的土地拍卖:用价格逼死开发商

    只可惜,不差钱的保利、万科、招商、华润、中海这些凶猛动物通通倒在了熔断面前。

    政策与市 土地
    20
    2016-12-28 11:31
  • 2017年,上海楼市会回调多少?

    在16年末入手的朋友们不必担心高位站岗,而迟迟没有入手的朋友们,现在政策之手、信贷之手在帮你按住魔都房价这头猛兽,你还要犹豫多久呢?

    政策与市 楼市通讯 上海
    1
    2016-12-27 16:49
  • 房子都不能炒了 你还能做什么?

    为什么互联网蒸蒸日上?房地产热火朝天?各种金融产品层出不穷?因为这些很容易产生泡沫的行业恰恰是盈利空间最大、门槛最低,也是赚钱最快的。

    17
    2016-12-27 16:12
  • 2016年成都开发商“纠结”指数排行榜

    对于一些房地产企业来说,纠结是一种气质,对于另一些,则可能是一种习惯。

    楼市通讯 成都
    18
    2016-12-27 09:53
  • 实体商铺开垮 不止是因为电商

    实体商铺开垮,除了电商冲击,很重要的一个原因是成本算不过来帐。

    商业地产 电商
    18
    2016-12-26 13:47
  • “单盘销冠”中德要被请出成都了?

    中德这家一直以销冠自居,在成都捞足了钱的房地产公司,可能会因为触动业主,被“请出”这座城市。

    17
    2016-12-26 13:47
  • 因本地市场过热,亚洲金主大规模涌入伦敦地产市场

    由于本地房地产市场过热,来自亚洲的投资者(主要以中国投资者为主)正在选择把钱换成贬值的英镑投在伦敦房地产市场。

    海外投资 伦敦
    1
    2016-12-23 08:52
  • 联懋国际豪掷13.4亿伦敦再买楼 为近期单笔金额最大

    香港私募地产基金--联懋国际(Joint Treasure)加入近期异常火爆的港资英国买楼大潮,斥资1.55亿英镑(约合13.4亿人民币)买下了英国富而德律所(Freshfields Bruckhaus Deringer)总部大楼65 Fleet Street。

    商业地产 伦敦
    6
    2016-12-23 08:30
  • 酱料巨头李锦记3.6亿港元抢下伦敦金丝雀码头物业

    该写字楼建筑面积共9万平方英尺(约合8362平方米),租客包括汇丰银行、猎头公司Palm Mason、建筑公司Echo等,李锦记买下该物业后也会入驻其中一层。

    商业地产 伦敦
    4
    2016-12-23 08:12
  • 2017年房企策略:宁可累死自己,也要饿死竞争对手

    2017年下半年全国核心一二线城市商品住宅市场将在严格的监管与执行背景下进入调整期,部分开发商尤其是民营开发商资金链将遇到断链的风险。

    政策与市
    5
    2016-12-20 12:03
  • 解读中央经济工作会议涉及房地产的四个关键点

    去年中央经济工作会议确定,并于今年年初开始的一场声势浩大的去库存运动,面临着何去何从的选择。

    政策与市
    2
    2016-12-19 18:33
  • 观点一周评述:10万亿之后如何定调2017房地产?

    大方向上2017年房地产行业要防止大起大落,房子要回归居住属性,同时还要研究建立长效机制。

    政策与市 北京
    4
    2016-12-18 23:15
  • 中央经济工作会议为楼市释放的三大信号

    按照中央精神,一线城市防泡沫,二线城市要稳,三四线城市要活。由此看来,因城施策,因地制宜仍然为当前楼市调控政策的主要特征。

    政策与市
    2016-12-16 18:03
  • 鼎信观点丨五大因素支撑地产行业长期稳定发展

    从本轮周期状况分析、房地产中长期发展的支撑因素、地产行业投资新机会三个层面全面剖析当下地产形势及发展方向。

    政策与市 资本金融
    3
    2016-12-15 21:41
  • 房地产“长效机制”路漫长 需法治

    “长效机制”的建立不可能存在一把简单的万能钥匙,甚至不能局限在房地产市场本身,需要从源头上进行顶层设计和全方位的改革。

    2016-12-15 15:13
  • 美元加息,中国楼市将暴跌!

    对于房企来讲,总体上,2017年上半年应未雨绸缪提前跑量,争取更多的策略调整“窗口期”,防止下半年市场突变导致企业资金面遇到问题。

    4
    2016-12-15 09:52
  • 观点一周评述:万亿目标与2017房地产长效机制

    当房地产平稳健康发展长效机制建立起来之时,也许王石们的“万亿目标”就是水到渠成的事情。

    政策与市 万亿
    2016-12-11 21:48
  • 警惕特朗普冲击 汇率年底或将到7

    对于黑天鹅事件频发的当下,未雨绸缪,对特朗普冲击作出预判才是理性的应对之策。

    资本金融
    2
    2016-12-02 08:52
  • 政策强调控下,未来是否可以投资大连楼市?

    2017年二季度,将是在大连核心区域购置中小户型的绝佳时机;长期来看,大连房地产市场增长潜力颇为巨大。

    政策与市 楼市通讯 大连
    3
    2016-12-01 11:59
  • 北京建工承建英最大住宅项目 中国建筑企业抢滩英国市场

    北京建工集团已经与英国开发商—思嘉伯集团(Scarborough International)正式签订了高达8500万英镑的总承包合同,将负责英国曼城房地产项目Middlewood Locks一期工程的设计施工总承包。

    3
    2016-11-30 16:43
  • 你在指责大水漫灌,其实央行教你怎么赚钱

    这么多年,内地开发商的确是赚了钱的,很多人以为,开发商赚了购房者的“黑心钱”,其实是误解,开发商赚钱更多的是靠“加杠杆”。

  • 观点一周评述:土地市场“狂欢”下的房企账本

    有分析指出,补仓需求被满足的背后是后续开发的尴尬。还有部分房企高管直言,当前拿地其实算不过来账,主要在赌市场。

    土地
    2016-11-27 23:58
  • 观点时评:500亿“土地日”背后的楼市回稳预期

    进入11月之后,诸多城市的房地产成交似乎一改之前的颓势,与10月相比有明显上涨。

    土地 楼市通讯
    2
    2016-11-22 23:16
  • 观点一周评述:郝建民出走、险资举牌与房地产“冬至日”

    无论是高管出走、险资举牌还是调控收紧,均考验开发商自身的调配和整合能力。

    政策与市 楼市通讯
    3
    2016-11-20 23:53
  • 调控政策下天津土拍市场为何依旧热火朝天?

    在“面粉贵过面包”的背后,是市场上供需两端对天津楼市的持续看好。

    政策与市 土地 天津
    8
    2016-11-18 09:18
  • 特朗普胜出给经济带来三大变化

    当前金融市场对英美反映不一,其背后可能反映了投资者对于当选者上任理念可信性的不同判断。而在此背景下,笔者认为,中国仍然面临很好的发展机遇。

    3
    2016-11-15 14:06
  • 观点时评:如何解读前10月房地产销售9万亿?

    “强者恒强”的格局在销售方面的表现一年比一年显眼,这也代表着房地产企业间的并购整合必然会加速。

    政策与市 房价
    1
    2016-11-14 22:18
  • 观点一周评述:南京五宗宅地取消“限价现售”的市场信号

    本次推地“最高限价”的缺席并不意味着南京土地市场的“放水”,住宅地块的出让方式有可能在近期进一步调整,但总体上仍将继续加大土地供应,从而稳定市场预期。

    政策与市 土地 南京
    4
    2016-11-13 20:23
  • 数据压力加速杭州调控升级

    整个市场因全国性的一二线热点城市调控以及强大的舆论压力,预期已经发生变化。这种变化即使不加码调控,也会在未来几个月继续。

    2016-11-11 18:15
  • 理性看待当前经济运行判断分歧

    尽管国庆期间房地产调控政策在全国范围内大举推进,但当前有关于房地产市场是否有泡沫的争议仍然较大。

    政策与市 宏观经济
    3
    2016-11-10 09:35
  • “有商业资源的导入”才能真正解决商业地产招商问题

    有实实在在的能够嫁接到项目的资源,才能真正解决项目招商问题,实现项目招商落地。行业内一致认可:主力店招商成功,好的开始是成功的一半。

    商业地产
    1
    2016-11-09 10:49
  • 揭秘买入英伦地标背后低调的国际金主

    从2001年到2016年的对英投资中,中东投资者一直表现稳健,北美投资者走势和英国地产的经济周期几乎一致,亚洲投资者(包括经济腾飞的中国在内)对英投资一直呈上升趋势。

    商业地产 海外投资 伦敦
    1
    2016-11-08 16:02
  • 调控背景下小型房企如何生存发展?

    想谈两个问题,一是小型房企为什么不会消失;二是小型房企通过怎样的调整才能立足于市场。

    资本金融 调控
    8
    2016-11-08 11:52
  • 观点一周评述:香港楼市加辣会否影响内地客投资热潮

    可以预见,香港新“辣招”在短期内将进入消化期,投资者会审慎入市,预计年底前楼价升幅将会放缓。不过,商业物业的并购仍将受到中资机构偏爱。

    政策与市 香港
    2
    2016-11-06 22:41
  • PMI大涨意味着什么?

    在此背景下,预计货币政策也会更加转向谨慎,以满足10月28日政治局会议提出的保持流动性合理充裕的同时,抑制资产泡沫和防范经济金融风险的要求。

    2
    2016-11-03 16:26
  • 观点一周评述:李嘉诚卖项目与港资地产商的撤退

    目前内地企业所取得的成长主要是在住宅地产方面,商业地产起步较晚,近几年才成为行业热点,并且出现了一些过热的现象。

    商业地产 楼市通讯
    1
    2016-10-30 23:07
  • 当前中国经济出现五大新矛盾

    不得不担心的是,当前经济运行似乎又出现了一些新的矛盾,不少方面与年初“一去三降一补”任务有所背离,值得引起警惕。

    2016-10-29 12:27
  • 房子真的是劣质资产吗?

    房子是劣质财富,因为它一旦建成,就只具有单一的使用功能,无法产生其他社会财富,什么是优质财富呢?

    7
    2016-10-25 23:56
  • 十月数据会压住 长期走势难料

    10月份的数据会压住,但未必具有真实的市场意义。

    2
    2016-10-24 09:42
  • 观点一周评述:央行银监会出招与地产公司债收紧风声

    或许上市公司目前还不用太担心公司债被收紧的问题,但仅从上述一系列的表态和文件精神不难看出,决策层在房企资本金融上的监管决心和力度并不小。

    政策与市 资本金融
    2016-10-23 23:24
  • 未来房地产政策如何调整?

    从长远来看,改革没有捷径可走,通过居民加杠杆帮助企业降杠杆的尝试是有风险的,切实推动结构性改革,才是解决问题的根本途径。

    政策与市 资本金融
    1
    2016-10-17 15:19
  • 产业地产“不知死,焉知生”?

    行业风险识别是产业地产风险管理的第一步,如何有效地判别出行业潜藏的风险因子,通过适当有效的方法加以控制对园区运营管理者而言至关重要。

    产业地产
    1
    2016-10-17 14:07
  • 观点一周评述:热线城市土地再出新政与楼市降温

    大部分专家已经达成这样的共识:“短期来看,这一轮楼市的高烧模式将基本终结。楼市可能会恢复到2012年到2013年的状态。”

    政策与市 土地 楼市通讯
    3
    2016-10-16 22:58
  • 后G20时代的中国使命和挑战

    中国在引领增长、落实积极财政方面起了示范作用;防范房地产过热以及杠杆率上升成为首要任务。

    2016-10-15 00:39
  • 观点时评:调控升级与压不住的房企抢地热情

    分析指出,受拿地成本高的影响,成交“地王”九成尚未开发,除非房价在现有基础上继续上涨,“地王”盈利压力大。

    土地
    1
    2016-10-13 23:27
  • 酒店、公寓、民宿品牌加盟如何让物业增值?

    当下,互联网的触角已延伸至大住宿业。借助互联网及新技术手段的帮助,很可能是未来重要的品牌加盟决策方式。

    商业地产 酒店 公寓
    5
    2016-10-13 10:24
  • 如何正视新一轮房地产调控?

    高房价已给中国城市经济带来了极大的抑制和普遍的杀伤力。因此,抑制和削弱房地产市场的资产泡沫,应该成为国内房地产政策的长期目标。

    政策与市 调控
    2016-10-12 16:32
  • 房子的原罪:只能算劣质财富

    房子是劣质财富,因为它一旦建成,就只具有单一的使用功能,无法产生其他社会财富,什么是优质财富呢?

    资本金融
    4
    2016-10-12 09:58
  • 沪六条出台 上海楼市变局将在2017年

    预计未来一两周内上海银监局还会有配套的措施出台,从金融的角度为上海楼市降温。由此可见,上海楼市要降温了!而这个变局或将在2017年年中发生。

    政策与市 调控 上海
    2
    2016-10-09 15:47
  • 观点一周评述:20城限购与楼市调控背后的泡沫风险

    毋庸置疑,多地同时推出楼市新政的直接目的在于遏制房价过快上涨,打压资产泡沫。

    政策与市
    4
    2016-10-08 23:28
  • 土地财政:历史、逻辑与抉择

    “土地财政”只是一种金融工具,工具本身无所谓好坏,关键是如何使用。很多情况下,问题并非“土地财政”本身,而是“土地财政”的使用。

    政策与市 土地
    2
    2016-10-08 16:40
  • 调控发力寒冬将至,6类房企将在整合潮中退出楼市!

    在调控发力新一轮的市场调整期即将来临之时,哪些房企可以继续安身立命?哪些房企将在本轮调整期的整合并购大潮中难以为继,最终退出房地产市场?

    政策与市 调控 整合
    2
    2016-10-08 10:46
  • 国庆长假的政策轰炸与后市基本判断

    与全国统一的调控政策相比,因城施策带来的是多个城市对于类似政策的不断重申,不断强化,这对市场预期的压制也更有持续性。

    政策与市 调控
    10
    2016-10-04 21:05
  • 再造深圳:城市更新带来多少土地供应?

    然而历年的城市更新项目究竟为深圳带来多少土地供应,新增多少宅地规划建筑面积,谁也说不清。

    6
    2016-09-22 12:22
  • 融创八卦阵:重磅解读孙氏“并购王”是如何炼成的?

    回顾融创这两年的收购历程,这其中的合作与并购掺杂着成与败,也有激情与无奈。

    2016-09-22 11:18
  • 万科股权之争:市场“脱实向虚”的资本原罪

    当宝能、恒大等一些激进抢筹者入局,以万科为代表的优质蓝筹就可能被杠杆资金控盘,证券市场的投机度被大大增强,市场面临着资本“脱实向虚”的泡沫繁荣。

    资本金融 万科
    2
    2016-09-21 13:38
  • 观点时评:调控再启能否为8月普涨的房价降温?

    可以看出,带头开始进行房地产调控的城市,主要都是今年销售以及房价都屡创新高的热点城市。

    土地 政策与市 限购 房价
    5
    2016-09-19 22:50
  • 观点一周评述:海外投资热与“内地地价太高”的风险

    在海外投资除了看好当地的投资环境外,另一个原因还是出于分散风险的考虑,毕竟目前国内楼市房价、地价高企,风险也进一步加大。

    资本金融 产业地产
    7
    2016-09-11 23:40
  • 资产泡沫增加人民币贬值压力

    展望下半年,笔者认为,人民币贬值压力仍然不小,虽然从经济基本面来看,中国贸易顺差持续攀高,出口占全球份额也在增加,且部分贬值压力也可以用结构性失衡来解释。

    资本金融
    2016-09-09 13:54
  • 观点一周评述:万科“断崖式下跌”与房企销冠之争

    从6月的424亿跌到7月的274.4亿,再到8月的200亿,万科月度销售连续两个月下跌的表现,可以用大家非常熟悉的“断崖式下跌”来形容。

    业绩 万科 恒大
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    2016-09-04 22:46
  • 探秘中国经济数据背离之谜

    近来中国经济数据背离的现象突出,给判断宏观经济运行情况增加难度。

    1
    2016-09-02 12:23
  • 观点时评:厦门武汉调控落地 为什么开发商说是好事?

    这是继8月11日苏州限购政策、南京限贷政策同一天落地后,又有重点二线城市出台了楼市调控措施。

    政策与市 限购 厦门 武汉
    3
    2016-08-31 21:01
  • G20峰会—中国领导力面临很大机遇

    当前全球经济金融市场面临较大的变数,发达国家经济与政治领导力缺失;相比之下,中国如能确保经济企稳,政治环境稳健,并抓紧推出改革措施,仍然面临很大机遇。

    政策与市 资本金融
    1
    2016-08-31 15:35
  • 厦门限购落地 核心二线城市将进入重启限购时代

    从房价上涨幅度超过10%尤其是上涨幅度超过20%的城市政策走向来看,该批城市政策存在收紧的可能性,三季度这些城市将有提首付“降杠杆”类的措施出台。

    政策与市 厦门
    1
    2016-08-31 13:53
  • 观点一周评述:“金九银十”前的土地大戏与调控风声

    如果9月份前后出台调控新政,市场成交量势必会出现下滑,伴随着供应量的增加,为“金九银十”的市场带来一些不确定性。

    土地 地王
    1
    2016-08-28 22:32
  • 王健林:如何把海外消费拉回国内?

    我们研究消费当中要研究这么一个非常明显的大的现象,就是国人消费在快速持续的外移,我希望能有有关方面能呼吁有关方面对这个问题引起重视,出台真正管用政策。

  • 警惕负利率的五大潜在矛盾

    从各国应用的实际情况来看,目前效果并不令人满意,反而,出现了有悖于负利率实施初衷的五大矛盾,值得保持警惕。

    资本金融
    2
    2016-08-25 16:21
  • 观点时评:静安百亿地王后上海中止两宗地的调控信号

    上海叫停两“周浦准地王”的出让除了要调整地块的相应规划外,还不排除将出台相关的土地调控政策,以防止地王的再次涌现。

    土地 地王 上海
    2
    2016-08-23 22:46
  • 观点一周评述:抢地王开发商是否都有一颗女排姑娘强大心脏?

    对于体能和心理的双重考验,现在也成为房企们在抢地时需要面对的难关。

    土地 地王
    1
    2016-08-21 23:08
  • 贷款坠崖是货币政策之过?

    银行贷款再次出现断崖式下跌,除了房贷外银行业在七月份出现净回笼状况,这在历史上极其罕见。

    资本金融 政策与市
    2016-08-19 10:17
  • 70城房价15城上涨超10%,收紧政策或三季度集中落地

    从政策面发展趋势来看,官方频繁表态及热点城市收紧政策落地预示着三季度后,一二线城市尤其是房价同比上涨幅度超过10%的城市的政策面会出现转向。

    4
    2016-08-18 11:11
  • 静安百亿地王之后上海楼市变局

    从政策发展趋势来看,市场火热及地王频出有可能加速政策从严执行,尤其是静安融信百亿地王之后,官方会密切关注上海楼市变化。

    政策与市 土地 融信 上海
    3
    2016-08-17 12:06
  • 下半年我国财政政策空间较大

    根据以往情况,一般上半年政府财政往往是盈余的,说明当前积极财政已有所体现。而早前两会通过的今年财政赤字已经上升至3%,显示下半年实施空间仍然较大。

    政策与市 资本金融
    2
    2016-08-16 14:18
  • 数据打脸供过于求,悉尼住宅库存同比减少34%

    总有人说会澳洲供过于求,但现实数据刚好相反。供应量走低,拉动房价上升。

    楼市通讯 研究 海外投资
    2016-08-12 15:43
  • 打掉场外配资,“地王”至少减少一半

    没有了场外配资,房企就没有办法通过金融机构场外配资“加杠杆”方式进行拿地,再想制造“地王”的时也会谨慎许多。

    资本金融 地王
    3
    2016-08-11 15:05
  • 四大迹象表明核心二线楼市“限贷”三季度将落地

    从厦门、苏州、南京、杭州等楼市热度及政策走向来看,三季度上述热点城市楼市调控已经进入“限贷”政策出台的“前夜”,重启“限贷”已经是大概率的事件了。

    政策与市 资本金融
    4
    2016-08-10 14:26
  • 悉尼租金涨幅世界第一,澳总理喊话四大银行:全额跟进降息!

    除了减半执行之外,四大银行还“不经意”将贷款利率削减、存款利率增加的起效时间推迟了近三周的时间。要知道,从澳联储公布降息的那一刻开始,四大银行就已经开始获益。

    资本金融 租金
    2016-08-10 12:07
  • 美国30年房贷利率接近历史低点,入市好时机?!

    据房地美(Freddie Mac)最新数据,30年期固定房贷利率平均为3.41%。近几周来两者之间差距逐渐扩大。如今差距达2个百分点,是2012年中期以来最大的。

    房贷 美国
    2016-08-10 11:38
  • 搅局“野蛮人”背后的5条资本市场路线

    不同类型的企业,不同搅局的场景,不同的搅局者其战略意图不一。

    资本金融
    3
    2016-08-09 16:07
  • 2016美国住宅国际买家报告:中国人再成最大买家

    该报告揭示,中国买家连续第二年荣登榜首,并且,令人吃惊的是,其所花费的金额,超过排名第2-5位国际买家的总和。

    2016-08-09 15:47
  • 房企十三五必修课:存量房“蓝海”水有多深

    然而在当前的政策形势下,房企很难只在生产端闷声发财了,城市的存量房市场的状况必然会成为他们不得不考虑的重要情报。

    政策与市
    14
    2016-08-08 11:59
  • 从产业地产看走“轻资产化”道路

    目前产业地产领域重的太重,很多产业地产商在重资产的漩涡中积重难返,轻的又太轻,一些纯粹靠模式输出的服务运营商往往很难将主动权把握在自己手中。

    2016-08-03 09:19
  • 花样年并购万达物业,物业公司并购与挂牌上市背后的三大阴谋

    除了基本的安保需求之外,医疗、养老、教育、就业、金融等方面仍然有较大的需求空间,对于物业管理公司来讲,这也就成为这些企业提供增值服务并发展壮大的市场机会。

    1
    2016-08-02 16:00
  • 楼市变局前夜:“收信贷”降杠杆为下半年热点城市楼市降温

    由于首付比例的提高导致的杠杆率降低、政策面预期收紧与市场调整的来临,上述城市楼市火热的之后将面临调整的风险,市场也会因此而降温。

    2
    2016-08-02 15:56
  • 加快改革步伐 避免陷入流动性陷阱

    如能在国企改革、财税改革、金融改革等方面有所突破,中国有望避免陷入日本式流动性陷阱,重拾经济增长动力。

    政策与市
    2016-08-02 15:48