传房地产调控长效机制或在三中全会后出方案

绿景控股上半年净利润亏损402万元

泛海建设拟对6子公司近12亿债务进行重组

荣盛发展1.15亿获河北香河两地 13日起停牌

上海发行13亿元首笔保障房私募债

重庆地产集团获准再发18亿元企业债建保障房

七月份市场成交好于预期。国房景气指数在上月企稳后回升，维持全国房地产开发的景气阶段将会继续触底回升的判断。

　　房屋新开工面积增速较上月持续回升，维持全年将会实现正增长的判断。

　　房地产开发投资资金来源增速高位回落，但信贷环境继续得到改善。

　　本年土地购置面积接近去年同期水平，地价在高位企稳。

　　七月份市场成交好于预期。

　　国房景气指数在上月企稳后回升，维持全国房地产开发的景气阶段将会继续触底回升的判断。

　　总体判断：政策面上，市场化方向，行政性的调控手段不会再加压已经取得市场共识。政府放开房地产公司再融资似乎是可以预期的，并对地产股形成利好。我们认为，下半年政策面上依然偏暖。市场面上，预计下半年房地产市场在经过调整后会以稳为主，预计全年商品房销售面积增速有可能实现15%左右的增长。

　　投资策略：我们认为下半年在政策面和市场面都以稳为主的背景下，地产股暂时难以出现趋势性的行情。但地产股再度出现大幅下跌的概率也不大，而且一线地产股依然具有估值优势，建议逢低中线配置。

　　维持房地产行业同步大势投资评级。

　　东北证券-房地产行业2013年8月月报：7月销售好于预期

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