迪马股份将获母公司重大资产注资股票继续停牌

本周地产股强于大势，主要原因是招商地产等多家公司停牌，拟公布再融资等资本运作方案。

　　行业动态：统计局运行数据表明房地产行业发展势头依然强劲

　　8月10日，统计局公布房地产运行数据：今年前7个月中国房地产开发投资总额增长20.5%至人民币4.43万亿元。

　　8月8日，房利美二季度盈利101亿美元：美国最大按揭融资公司房利美(FannieMae)8月8日公布，公司2013年第二季度录得盈利101亿美元。

　　8月8日，观点网：报道指出，房地产调控长效机制正在推进之中，其中的三大基础性工作开始起步，包括房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度。

　　万科(000002)半年报：上半年，万科累计实现销售面积716.4万平方米，实现销售金额836.7亿元，同比分别增长18.9%和33.8%。行业简评：板块个股资本运作频繁，行业发展势头依然强劲。

　　上周楼市：周成交量环比增11.9%

　　上周(08月03日至08月09日)，33个城市楼市成交量为4.49万套，环比增0.4%，同比降0.7%，为2012年周平均成交量的105.9%。整体楼市成交量波动不大。从年初至今，33城市楼市累计网签量仍同比增21.6%。上周，十大城市的楼市成交量略降至1.89万套，新增供应降至1.47万套，十大城市统计出的成交与供应比为129.5%；成交量大于供应量，库存略降；可售存货为65万套；我们以最近半年的平均销售量衡量的楼市(不含开发商未推盘)静态去化周期略降至7.8个月。股价表现：地产板块走势强于沪深300指数受近期地产板块个股资本运作活跃，再融资开闸消息频繁，基金公司调仓等影响，地产板块取得1%的收益，弱于沪深300指数1.7%的涨幅。

　　从年初以来，房地产行业指数累计跌6.2%，同期的沪深300指数跌9.4%，房地产板块收益强于大盘走势。

　　投资建议：

　　本周地产股强于大势，主要原因是招商地产等多家公司停牌，拟公布再融资等资本运作方案；同时海航集团高价收购亿城股份，市场均解读为利好。我们认为，地产股未来一两个月内，仍旧跑赢大市，主要理由是：第一、上市公司的资本运作将日趋活跃，给板块带来亮点和催化剂；第二、地产板块估值总体上较为便宜，龙头公司只有7倍左右的市盈率，而三四线地产股的资产折让也很高；第三、市场可能有一波风格切换的基金调仓行情。个股方面，万科、保利、招商等龙头公司经营稳健、估值偏低、长期看好；二三线地产股中，长期持续、坚定推荐受益城镇化的华夏幸福；短期重点推荐被市场忽略的、积极进取的闽系地产新秀泰禾集团。

　　银河证券-房地产行业周报(08月03日至08月09日)：楼市运行平稳、个股资本运作频繁

（审校：刘满桃）