金地8月销售签约39.3亿 生命人寿持续增持
时间: 2014-09-10 01:06:31    来源: [ 观点地产网 ]

资料显示,金地集团下半年可售总货值约900亿元,其中存货约570亿元,新推货值约330亿元。

  观点地产网 9月4日,金地公布其最新前8月销售情况,2014年8月,该公司实现签约面积33.2万平方米,签约金额39.3亿元;环比分别增长55.87%和50.57%。

  今年1-8月,金地集团累计实现签约面积185.9万平方米,累计签约金额235.3亿元,仅完成原定年销售目标600亿元的39%。

  而就在金地公布其8月业绩之际,新晋大股东生命人寿对金地股权的增持已达29.65%。

  下半年900亿推货量

  对于前8月的销售情况,金地方面相关人士透露,受市场波动及集团整体推货节奏的安排,目前集团完成情况在预期范围之内。

  其补充指,一方面,充足的推货量是销售得以保证的前提,而金地今年的货量主要集中在下半年推出,所以相信下半年业绩销售情况会有所好转;

  “另一方面,目前包括限购等受市场管制的约束力量在减弱,预判下半年市场也会比上半年更加活跃。”

  对于上述人士提及的金地下半年为主要推货节点,早前标普在相关报告中也预期,今年下半年金地集团由于上市销售的项目增多,销售可能温和改善。

  同时,银河证券房地产行业首席分析师赵强早前也表示,从往年分月销售数据来看,金地销售主要集中在下半年,从7、8月份计划新推楼盘数量可以看到,未来两个月推盘量明显增加,预计下半年销售数据将进一步好转。

  公开资料显示,金地集团下半年可售总货值约900亿元,其中存货约570亿元,新推货值约330亿元。

  但平安证券早前还指出,随着9月份进入推盘高峰,及市场大环境转好,预计金地销售环比将有所改善。但考虑到年初存量房上半年去化不到20%,较慢的库存去化速度将制约金地整体销量表现。

  此外,标普也预计,金地集团2014年整体销售不太可能明显高于2013年,因为该公司高端物业的比例依旧较高。

  生命人寿持续增持

  同时,就在金地公布其8月业绩之际。最新数据披露,大股东生命人寿对金地股权的增持已达29.65%。

  9月4日,中国中煤能源股份有限公司披露其股份最新变动情况。同时,该报告书也间接披露了公司股东生命人寿目前在境内、境外其他上市公司拥有权益的简要情况。

  根据该简式权益变动报告书显示,截至9月4日,生命人寿对金地集团的持股比例已达到29.65%,即约13.26亿股,较金地7月1日公布的生命人寿累计持金地集团27.6%的股份,再次提高了2.05%的增持幅度。

  目前,针对生命人寿最新增持数额,金地相关人士在接受观点地产新媒体采访时回应称:“对金地来说增持至27.6%与增持至29.65%都一样,都是在完成生命人寿董事会之前议定的,对金地30%的增持幅度。”


(发稿:陈业    审校:刘满桃)
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