戴德梁行：重庆2011第四季商品房售价继续下跌
观点地产网 戴德梁行 2012-02-02 12:20
本季度甲级写字楼平均租金为每月每平方米75.99元(11.95美元)，环比小幅上涨0.45%，同比上涨15.14%。此外，第4季度售价指数较上季度有所下跌。 2011年第4季度，重庆市无新增项目入伙甲级写字楼市场，市场总存量保持为...
中原地产：2012年01月成都市场简报
观点地产网 中原地产研究中心 2012-02-01 19:02
后市亦不看好，虽然随着价格进一步的下调，提升了部分消费者的购买力，但是楼市的低迷，观望情绪依然浓厚，出现小幅回升的可能性较大。 1.土地市场 土地市场供需均有所回落 商业用地唱主角 1月土地市场供需均有所...
中原地产：2月二手住宅成交量或现季节性回升
观点地产网 中原地产研究中心 2012-01-31 23:57
长假期间五大城市二手房新增出售房源量较去年同期大幅下降，反映出目前市场仍处低迷态势。 受春节长假影响，上周(2012.1.22-1.28)统计周期内，调整房源报价的业主寥寥，导致指数在数值上出现一些技术性波动，如北...
合富辉煌：2012合肥房地产市场发展预测报告
观点地产网 合富辉煌 2012-01-30 15:10
2011年合肥整体市场平稳，全年供应略大于成交，但住宅成交量同比大幅下降，价格停滞不前，随着调控基调的确立，整体市场呈现量减价坚挺的局面在2012年上半年可能会转变为量价齐跌。 2012中国代表城市房地产市场发展...
四川中原：（0102-0108）成都楼市周报
观点地产网 中原地产研究中心 2012-01-16 09:54
本周主城区商品住宅共成交945套，成交面积为8.53万平方米，成交套数环比上升24.3%，成交面积环比下降22.6%。 一、土地市场 1、土地市场波动明显，后市低位徘徊 本周的土地市场波动较大。其中主城区土地市场供应明...
世联楼市新评：岁暮天寒 渴望春天
世联地产 2012-01-12 15:03
2011年中国房地产市场回顾与2012年展望 2011年，对宏观经济和房地产都是一个重要的转折期。从宏观经济来看，2011年中国经济结束了自2003年开始的高速增长周期，宏观经济政策逐步回归正常，持续宽松的货币政策回归稳...
经纬楼市周评：房产税或将加快出台
经纬行研究中心 2012-01-11 16:59
预计随着住房信息联网的完善，房产税开征或将全面铺开，新一轮调控周期或将开始。 2012年1月7日，在住房和城乡建设部召开的机关工作会议上，住建部部长姜伟新要求密切关注房价走势，及时研究分析原因；继续加快个人...
世联地产：广州2011年房地产市场年度报告
观点地产网 世联地产 2012-02-01 00:17
2012年房地产行业应以更积极的、更务实的态度在房地产行业前行中理解国家的调控政策，在行业变革中找到发展的方法。 开篇导言 前行中的理解，变革中的发展 2011年是国内外经济形式最复杂的一年，在这一年里外部经...
合富辉煌：2012深圳房地产市场发展预测报告
观点地产网 合富辉煌 2012-01-30 15:20
在下半年开始可能会出现一定程度的回升，但成交均价爆发式反弹的可能性也不大，预计全年供应量将会在350-400万平米。 合富辉煌：2012中国代表城市房地产市场发展预测报告-深圳 在调控政策的持续影响下，2011年深圳...
世联地产：深圳市2011年房地产市场年报
观点地产网 世联地产 2012-01-19 20:03
2011年，深圳一手住房批售面积364.6万平米，同比减少11.2%；成交面积271.7万平米，同比下降15.5%。 1.市场综述 一级市场：2011年深圳土地市场共成交地块68宗，共成交土地面积279.59万平米，土地成交总金额约为192....
经纬楼市周评：房企格局
观点地产网 经纬地产 2012-01-18 09:25
如何加快销售资金的回笼、保证资金链不断裂将是房企需要进行的战略抉择。 【热点评论】房企格局 我们的观点 房企格局现分化，转型求变是大势所趋 今年以来，“新国八条”使得限贷限购进一步升级，市场...
高力国际：第四季度广州写字楼报告
高力国际 2012-01-12 16:12
广州甲级写字楼租赁市场表现强劲，租金连涨五个季度 【2012年1月12日-广州】据全球第三大商业房地产服务公司高力国际的最新市场研究报告显示，2011年第四季度，广州市甲级写字楼租赁市场表现强劲，租金已连续第5个季...
仲量联行：2011年广州房地产市场年度回顾
仲量联行 2012-01-11 17:01
广州对金融业的依赖不高，受金融市场波动的影响相对有限。整体商业地产市场只会倾向平稳发展，年内不致出现急挫情况。 广州，2012年1月10日——纵观2011年，广州甲级写字楼市场虽在外围因素影响下需求有所...
合富辉煌：2012年广州市商品住宅市场预测
合富辉煌 2012-01-11 15:04
销售遇阻，2011年底住宅存货近5万套，供应充足，2012全年可售货量超11万套 预计2012年广州十区可售货量将达2009年水平，供应充足 按当前存货和广州各房地产项目施工进度，预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万...
戴德梁行：12月亚洲物业市场新闻
观点地产网 戴德梁行 2011-12-27 10:52
据媒体引述网上监控数据显示，11月广州全市住宅网上签约共4,006套，销售面积超过46.9万平方米，成交均价每平方米人民币10,812元。 曼谷 收紧楼按政策泰宣布押后推行 监于泰国水灾后，国内多处地方的房屋受到破坏，...
仲量联行：新加坡将于未来五年超越香港
观点地产网 2011-11-30 09:00
上海，2011年11月28日 - 根据仲量联行最近对房地产业专业人士进行的一项调查显示，至2016年，新加坡将会领先其他竞争对手成为亚洲金融中心。 仲量联行在最近进行的“Timing is Everything”网上研讨会中，...
高纬环球：第三季度零售市场表现强劲
观点地产网 2011-11-28 11:11
尽管全球经济不确定性因素增加，但亚太区消费需求上涨，零售业继续保持强劲增长势头。 根据高纬环球2011年第三季度亚太区零售报告显示，尽管全球经济不确定性因素增加，但亚太区消费需求上涨，零售业继续保持强劲增...
休闲建筑与环境和人的关系
观点地产网 美国KXA建筑师事务所 2011-11-28 09:48
休闲建筑设计有两个重要的关系，第一是建筑与环境的关系，第二是建筑与人的关系。 休闲建筑设计有两个重要的关系，第一是建筑与环境的关系，第二是建筑与人的关系。 建筑最基本的功能是定义空间。建筑体量划分了室...
世邦魏理仕：亚洲豪宅市场进一步疲软
世邦魏理仕 2011-11-23 16:13
所有市场的交易量与去年同期相比明显下降，香港住宅销量更滑落至2009年以来最低点。 2011年11月23日，北京 由于美国经济复苏缓慢，欧元区债务危机不断加深，加之本地区多国政府采取一系列抑制地产市场过...
世邦魏理仕：2011年第三季度全球办公楼市场
世邦魏理仕 2011-11-21 15:23
“即便在持续促进这两个指数上升的亚洲，受到全球经济逆风的影响，涨势放缓。” 2011年第三季度，世邦魏理仕全球办公楼租金指数及全球资本价值指数持续上扬。世邦魏理仕全球办公楼租金指数同比（与2010年...
高力国际：亚太区写字楼租金攀升 空置率微跌
高力国际 2011-11-17 16:57
2011年上半年，亚太区写字楼空置率下调121个基点至11.42%，而区内写字楼租金微升2.9%。 根据高力国际近日发表的2011年上半年《全球写字楼报告》，亚太区写字楼租金于今年上半年向上攀升，而空置率则下跌121个基点。...
戴德梁行：重庆2011第四季商品房售价继续下跌
观点地产网 戴德梁行 2012-02-02 12:20
本季度甲级写字楼平均租金为每月每平方米75.99元(11.95美元)，环比小幅上涨0.45%，同比上涨15.14%。此外，第4季度售价指数较上季度有所下跌。 2011年第4季度，重庆市无新增项目入伙甲级写字楼市场，市场总存量保持为...
中原地产：2012年01月成都市场简报
观点地产网 中原地产研究中心 2012-02-01 19:02
后市亦不看好，虽然随着价格进一步的下调，提升了部分消费者的购买力，但是楼市的低迷，观望情绪依然浓厚，出现小幅回升的可能性较大。 1.土地市场 土地市场供需均有所回落 商业用地唱主角 1月土地市场供需均有所...
世联地产：广州2011年房地产市场年度报告
观点地产网 世联地产 2012-02-01 00:17
2012年房地产行业应以更积极的、更务实的态度在房地产行业前行中理解国家的调控政策，在行业变革中找到发展的方法。 开篇导言 前行中的理解，变革中的发展 2011年是国内外经济形式最复杂的一年，在这一年里外部经...
合富辉煌：2012深圳房地产市场发展预测报告
观点地产网 合富辉煌 2012-01-30 15:20
在下半年开始可能会出现一定程度的回升，但成交均价爆发式反弹的可能性也不大，预计全年供应量将会在350-400万平米。 合富辉煌：2012中国代表城市房地产市场发展预测报告-深圳 在调控政策的持续影响下，2011年深圳...
合富辉煌：2012合肥房地产市场发展预测报告
观点地产网 合富辉煌 2012-01-30 15:10
2011年合肥整体市场平稳，全年供应略大于成交，但住宅成交量同比大幅下降，价格停滞不前，随着调控基调的确立，整体市场呈现量减价坚挺的局面在2012年上半年可能会转变为量价齐跌。 2012中国代表城市房地产市场发展...
世联地产：深圳市2011年房地产市场年报
观点地产网 世联地产 2012-01-19 20:03
2011年，深圳一手住房批售面积364.6万平米，同比减少11.2%；成交面积271.7万平米，同比下降15.5%。 1.市场综述 一级市场：2011年深圳土地市场共成交地块68宗，共成交土地面积279.59万平米，土地成交总金额约为192....
经纬楼市周评：房企格局
观点地产网 经纬地产 2012-01-18 09:25
如何加快销售资金的回笼、保证资金链不断裂将是房企需要进行的战略抉择。 【热点评论】房企格局 我们的观点 房企格局现分化，转型求变是大势所趋 今年以来，“新国八条”使得限贷限购进一步升级，市场...
中原地产：2月二手住宅成交量或现季节性回升
观点地产网 中原地产研究中心 2012-01-31 23:57
长假期间五大城市二手房新增出售房源量较去年同期大幅下降，反映出目前市场仍处低迷态势。 受春节长假影响，上周(2012.1.22-1.28)统计周期内，调整房源报价的业主寥寥，导致指数在数值上出现一些技术性波动，如北...
合富辉煌：2012年广州市商品住宅市场预测
合富辉煌 2012-01-11 15:04
销售遇阻，2011年底住宅存货近5万套，供应充足，2012全年可售货量超11万套 预计2012年广州十区可售货量将达2009年水平，供应充足 按当前存货和广州各房地产项目施工进度，预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万...
中原地产：市场短期难现回升 房企售股谋寻生存
中原地产 2012-01-09 15:22
预计或将有更多的开发商不得不通过大幅降价销售，或者出售项目股权的方式以谋求生存。 元旦假日刚过，中央即通过官媒对房地产市场调控进行了新的表态，提出“我国具备避免房地产硬着陆的有利条件”。中原...
世联地产：第52周深圳房地产市场周报
观点地产网 世联地产 2011-12-26 18:01
2011年第52周，深圳一手房共成交739套，成交面积6.58万平米，成交均价为15421元/平米，成交金额为10.14亿元。 一、世联点评 上周深圳一手房市场共成交739套，环比上升9.0%；成交面积6.58万平米，环比上升16.25%；一...
中原：2011二手房市场一-步入阶段性调整发展空间巨大
观点地产网 中原地产研究中心 2011-12-22 17:15
但从长期来看，一线城市的二手楼市依然发展空间巨大，成交量和二手占比仍会有所提升。 【中原地产研究年刊2011】二手房走势新闻稿之一 从目前的市场情况来看，本轮调控的效果已经显现，一线城市二手住宅成交量跌至...
合富辉煌：2011年1-11月广州商品住宅市场回顾
观点地产网 合富辉煌 2011-12-19 19:18
按照2011年11-12月的成交趋势，预计12月度成交面积将不足40万平方米，因此全年成交面积约在550-560万平方米，与2008年的553万平方米相当，甚至可能跌破08年水平，为十年来成交量的最低位。 供需缩量，今年全年成交量...
世联地产：深圳新盘集中入市助推成交量上涨
观点地产网 世联地产 2011-12-19 18:02
受市场整体下行的影响，新入市楼盘的价格在不断下调，吸引了部分自住客户入市置业。自住客户成为当前房地产市场的主要支撑力。 第51周：新盘集中入市 助推成交量上涨 世联点评 上周深圳一手房市场共成交678套，环...
中原：2011土地市场三-预测地价、地区趋于分化
观点地产网 中原地产研究中心 2011-12-22 17:08
随着近期流标率大幅上升、全年土地出让金下滑，地价有望2012年出现下降趋势。 【中原地产研究年刊2011】土地新闻稿之三 《中原地产研究年刊2011》认为，2011年居住用地成交量萎缩的主要原因为供应量缩减及成交率下...
中原：2011土地市场二-利空预期强烈 供应量萎缩、成交率下降
观点地产网 中原地产研究中心 2011-12-21 15:46
国内土地市场受住宅销售低迷，调控政策持续收紧等利空预期影响，居住用地供应量缩减、成交率降低，这是导致成交量下降的主要原因。 【中原地产研究年刊2011】土地新闻稿之二 《中原地产研究年刊2011》认为，国内土...
中原：2011土地市场一-交投分化宅地 平淡商办活跃
观点地产网 中原地产研究中心 2011-12-21 15:39
2011年，在“限购”“限贷”等宏观调控因素影响下，土地市场呈现明显分化，居住用地成交量大幅萎缩的同时，商办用地成交表现活跃。 【中原地产研究2011年刊】土地新闻稿之一 据《中原地产研究...
中原快评：流拍频现 土地出让条件面临松绑
观点地产网 中原地产研究中心 2011-11-25 03:57
未来地方政府将会采取更加积极灵活的出让策略，以及更为理性地评估地块起拍价。 年底将至，各大房企面对丰盛的土地宴席频频“弃购”，流标和中止出让频现，致使各地土地市场陷入深度低迷状态。 据中原集...
中原快评：广州再现中止出让 供地策略或趋灵活
中原地产 2011-11-16 17:01
在房企资金普遍紧张的背景下，高企的地价和苛刻的出让条件成为房企屡屡“弃购”地块的主因。 据广州市国土资源和房屋管理局网站11月15日最新公告显示，原定于2011年11月18日公开出让的8宗地块现因故中止出...
中原地产：10月土地成交低迷 局部城市地价松动
中原地产 2011-11-15 12:29
全国13个主要城市1-10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅缩减28%。 中原监测数据显示，全国13个主要城市1-10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅缩减28%。 同时，随着降价在北京、上海的蔓延，部分郊区的土地...
中原地产：房企资金趋紧 购地趋于谨慎
中原地产 2011-11-15 12:27
标杆房企购地也愈发谨慎。10月，仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块。 中原地产监测数据显示，截止9月底，房地产行业公司平均持有现金19亿元，分别较6月底和年初减少4%和11%，现金储备持续减少。为...
高力国际：第四季度广州写字楼报告
高力国际 2012-01-12 16:12
广州甲级写字楼租赁市场表现强劲，租金连涨五个季度 【2012年1月12日-广州】据全球第三大商业房地产服务公司高力国际的最新市场研究报告显示，2011年第四季度，广州市甲级写字楼租赁市场表现强劲，租金已连续第5个季...
高纬环球：商业地产发展迅速 2012年持续升温
高纬环球 2012-01-11 14:53
“主要城市的写字楼业主进一步利好，但其他城市未来供应巨大 “零售市场发展迅速，国际零售商将中国一二线城市作为发展重点 “随着宏观经济转向对实体经济发展的关注，产业地产将迎来春天 “...
高纬环球：13亿人口需要多少购物中心？
高纬环球 2012-01-11 14:46
各城市在建或即将投入建设的零售项目数目较大，意味着中期内人均购物中心面积将持续上升。 根据高纬环球最新发布的特别报告 - 《13亿人口需要多少购物中心》，随着新兴中产阶级的增长和消费能力的提高，中国零售市场...
世联地产：2011年第52周深圳写字楼时讯
观点地产网 世联地产 2011-12-29 11:10
中心西区：本周及上周销售均无成交，本周租赁项目无成交，上周租赁成交面积700㎡。 第一部分政策动态 全国 证监会主席：住房公积金可投资股市 12月15日，证监会主席郭树清在出席活动时公开表示，地方社保基金和住...
高力国际：北京物业市场2011年回顾与2012年展望
观点地产网 高力国际 2011-12-29 11:00
高力国际预计北京传统商业区域甲级写字楼租金在2012年将同比上涨约11.1%。 甲级写字楼 获益于中央政府经济刺激政策的后续效应和北京经济的稳健增长，众多跨国企业和内资公司为实现在京的人员扩张计划，对写字楼面积...
世邦魏理仕：第四季度广州优质物业市场回顾
观点地产网 世邦魏理仕 2011-12-28 10:43
第四季度，国内经济增长放缓及国际经济前景的复杂性等宏观因素开始在广州优质写字楼市场得以反映，租户扩张趋于谨慎，市场吸纳放缓，租金仍维持上升趋势但增速明显下降。 2011年第四季度，国内经济增长放缓及国际经...
世联地产：第50周深圳写字楼时讯
观点地产网 世联地产 2011-12-16 00:59
二级写字楼市场方面，中心区、中心西区、及罗湖区本周与上周销售、租赁均无成交。 深圳二级写字楼市场情况分析 中心区：本周与上周销售、租赁均无成交； 中心西区：本周与上周销售、租赁均无成交； 罗湖区：本周...
仲量联行：新加坡将于未来五年超越香港
观点地产网 2011-11-30 09:00
上海，2011年11月28日 - 根据仲量联行最近对房地产业专业人士进行的一项调查显示，至2016年，新加坡将会领先其他竞争对手成为亚洲金融中心。 仲量联行在最近进行的“Timing is Everything”网上研讨会中，...
KXA休闲地产设计案例分析：创造令人神往的休闲度假天堂
观点地产网 美国KXA建筑师事务所 2011-10-26 10:06
追求的是给使用者带来对美和自然更强烈的愉悦感，创造出一种令人神往的休闲度假天堂生活。 ——KXA休闲地产设计案例分析 置身繁华的都市，人们常梦想着远离城市的喧嚣，让自己的身心能够得到安宁和放松，...
世联楼市新评：开发商融资方式在严厉的调控下转变
观点地产网 世联地产 2011-07-06 16:43
目前融资规模超过1000亿元人民币，几乎为去年560亿元融资额的两倍。利率高，年限长和新型的合成债发债方式成为了今年开发商融资的特色。 在紧缩的货币政策背景下，开发商的融资方式受到房地产行业宏观调控的严重影响...
世联楼市新评：平均轮候时间承诺对保障房建设的借鉴意义
观点地产网 世联地产 2011-06-08 15:41
当地政府又可能没有能力满足保障性住房需求，即便是政府有能力满足保障性住房需求，问题也可能会存在的，例如保障性住房选址不当，这会造成了资源配置错误。 当一个地区按质按量按时完成上级政府分派的保障性住房任...
合富辉煌：新土地模式出让探讨
观点地产网 合富辉煌 2011-04-12 11:45
预计后市，政府针对这种模式也会拿多一些中心区的靓地以"肥搭瘦"的形式进行推广，避免流拍现象产生。 2011年3月21日广州市挂牌出让荔湾区高尔夫球场AF030448，广州第一个“商品房配建保障房”供...
合富辉煌：机遇与机制--开发商如何参与“三旧改造”
观点地产网 合富辉煌 2011-03-17 13:56
“三旧”改造，挖掘土地利用潜力，使土地市场由增量土地向存量地土地转变，走内涵式发展道路，成为了目前实现我国城市土地利用由粗放型向集约型转变的客观要求和必然选择。 我国经济快速增长、城市化快速...
中原地产：调控新政全面升级 楼市现降价前兆
观点地产网 中原地产研究中心 2011-02-15 23:07
若新政效应持续蔓延、地方政府严格执行和落实新政的话，未来楼市可望走入降价通道。 楼市调控新政2011年1月全面升级，该时段可望成为国内楼市火爆和趋冷之分界线。1月26日出台的《新国八条》迫使各地购房群体迅速转...
众厦地产：8.9—8.15深圳楼市周报
观点地产网 众厦地产 2010-08-19 15:42
本周全市总成交量有所回落，共成交489套，环比下跌4.31%。 新房成交数据 本周全市总成交量有所回落，共成交489套，环比下跌4.31%。宝安区共成交205套，成交量为本周各区最大，环比下跌25.45%；各区中仅南山、盐...
仲量联行：中国成为透明度提升幅度最大国家之一
观点地产网 仲量联行 2010-06-29 19:04
中国由于政府提供更多相关市场数据信息以及不断改进的监管力度，成为全球透明度提升幅度最大的国家之一。 仲量联行于1999年首次发布透明度指数，每隔两年更新一次。今年公布的指数显示，过去两年全球房地产透明度的...
四川中原：成都一周楼市统计
观点地产网 中原地产 2010-02-23 10:28
2月8日-2月21日，主城区商品住宅分别成交1034套和236套；成交面积分别为9.59万平方米和2.16万平方米，成交套数环比减少43.8%和77.4%；成交面积分别环比下降43%和77.5%。 1、土地公告、成交信息 主城区与郊区暂无土...
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