观点地产网 华泰证券 2013-08-21 11:41
随着前一轮启动板块估值修复行情的政策效用逐渐褪去，未来行业推动力将回归基本面。
投资要点：
本周观点：随着前一轮启动板块估值修复行情的政策效用逐渐褪去，未来行业推动力将回归基本面。8月成交预期仍将平淡收官，而“金九银十”推盘高峰在没有需求爆发...
观点地产网 国信证券 2013-08-21 11:37
自8月14日至16日，地产股指数呈三连阴走势，市场怀疑反弹能否持续的声音越来越多，但我们仍坚持“震荡向上，以地产股指数为观测对象，涨回5月底高点”的判断。
事项：
自8月14日至16日，地产股指数呈三连阴走势，市场怀疑反弹能否持续的声音越来越多，但我们...
观点地产网 国金证券 2013-08-21 11:34
本周重点监测的15个二、三线城市中，有3个城市成交环比上升，平均上升14%。涨幅居前二的是福州和惠州。
新房成交情况
一线成交涨跌互现。本周北京成交21.1万平方米，环比下降6%，高于年度动态周均4%；上海成交27.0万平方米，环比上升19%，低于年度动态周均18%；深圳成...
观点地产网 海通证券 2013-08-21 11:30
强调，在上海外高桥保税区等4个海关特殊监管区域内，建设中国(上海)自由贸易试验区，是顺应全球经贸发展新趋势，更加积极主动对外开放的重大举措。
1.1中国(上海)自贸区建设启动历程回顾
2012年12月21日，上海市人大常委会第37次会议表决通过《上海市推进国际贸易中心...
观点地产网 银河证券 2013-08-21 11:27
土地市场持续升温，千亿房企料再扩容。荣盛发展(002146)半年报：公司实现营业收入7,624,113,277.75元，同比增长37.57%，营业利润1,601,451,796.82元，同比增长47.13%
行业动态：土地市场持续升温，千亿房企料再扩容。
8月16日，南方日报：最新土地数据显示，7月全国53...
观点地产网 平安证券 2013-08-21 11:23
本周成交：成交相对平淡，延续低位运行。本周重点跟踪城市成交整体成交36670套，环比下降7%，同比降9%。
本周平安观点：本周行业基本面较为平淡，成交在预期范围内震荡。地王和房价是本周的关键词，本周深圳前海继续拍出地王，考虑到深圳多年未有核心地块出让，以及前海...
观点地产网 平安证券 2013-08-21 11:19
价格总体仍呈现全面上涨趋势。基数效应环比涨幅趋缓，同比涨幅依然在高位。
平安点评:
价格总体仍呈现全面上涨趋势。7月新建商品住宅价格环比上涨城市个数为62，比6月略减少1个，未见明显趋势性回落，主要原因还是受到刚性需求拉动及近期重点城市地价上涨的影响。7月新...
观点地产网 山西证券 2013-08-21 11:13
市成交宗数同比环比下降，但成交面积和建筑面积同比环比增长；二线城市成交同比略有增长，环比增幅略有上升；三线城市成交同比环比下降较多。
投资要点：
2013年7月份40城市供地705宗，环比减少8.32%，同比减少16.57%；供地建筑面积6692万平方米，环比减少15.02%，同比...
观点地产网 山西证券 2013-08-21 11:10
上周成交量继续回升，尤其是二三线城市回升幅度较大。
投资要点：
上周地产板块涨0.74%，沪深300涨1.72%。经过近两周的反弹后，地产板块走势趋于震荡。上周板块成交量66.77亿股，较上上周减少0.34亿股；成交458.45亿元，较上上周减少19.23亿元。
成交量：上周50个城市...
观点地产网 安邦集团 2013-08-21 11:07
作为资金密集型行业，"缺钱"几乎一直困扰着房地产的发展。尽管业绩维持增长，但上市房企的资金链却仍然面临重重压力。
中小房企资金紧张的情况仍将贯穿下半年
作为资金密集型行业，"缺钱"几乎一直困扰着房地产的发展。特别是自2010年开启房地产调...
观点地产网 民生证券 2013-08-21 10:45
新房成交环比7月小幅好转，静待金九银十来临之后的销售确认。再融资放开预期更加强烈。政策对估值的压制逐渐减弱，维持"推荐"评级。
报告摘要：
新房成交环比7月小幅好转，静待金九银十来临之后的销售确认
上周新房日均成交套数环比小幅下滑4%，其中一线城...
观点地产网 兴业证券 2013-08-15 17:26
樊纲在博鳌论坛上表示，在去杠杆化的背景下，影子银行一定会加强一些监管。房地产融资要多元化，要进一步市场化。
中国经济体制改革研究会副会长樊纲在博鳌房地产
论坛上表示，在去杠杆化的背景下，影子银行一定会加强一些监管。房地产融资要多元化，要进一步市场化。...
观点地产网 民生证券 2013-08-15 17:11
新房成交环比7月小幅好转，静待金九银十来临之后的销售确认；再融资放开预期更加强烈。
报告摘要：
新房成交环比7月小幅好转，静待金九银十来临之后的销售确认
上周新房日均成交套数环比小幅下滑4%，其中一线城市持平，二线下滑12%，三线上升10%，四线下降3%。8月份日...
观点地产网 兴业证券 2013-08-15 12:16
本周冠城大通等6家公司相继公布了再融资预案，再融资预案涉及的项目不限于此前新湖中宝所公布的棚户区改造项目，而涉及中小户商品房、保障房和绿色建筑等多种主题，如这些项目均获证监会批准，则意味着涉房企业再融资的全面开闸。
投资要点
本周(8.5-8.11)成交环比回落...
观点地产网 齐鲁证券 2013-08-15 11:56
基本面相对平淡，但当前政策环境仍有利于地产股反弹，而反弹的高度取决于三季度末基本面的改善情况，建议继续关注行业龙头招保万金，有可能率先受益于再融资放开的北京城建，以及有强烈融资需求的高杠杆公司中南建设、苏宁环球等。
投资要点
行业要闻：(1)1-7月份，全...
观点地产网 中金公司 2013-08-15 11:56
上周成交整体价格环比均值下滑8%、中值下滑3%。
行业近况
上周成交量跟踪：各大城市上周成交量环比均值下降6%，中值下降9%(上周区间：2013年8月5日～2013年8月11日)。
周成交量回顾：上周成交量在月末冲高效应过去后有所回落。我们重点监测的16个重点城市中11个城市周...
观点地产网 招商证券 2013-08-15 08:44
经济下行压力促使整体稳增长基调确立，未来新型城镇化有望加速推进，短期内调控政策预计温和，房产税、保障房、旧改等的长效机制未来将逐步确立，市场化再融资放开趋势的不断明朗。
本周(0713-0719)重点城市新建住宅成交环比1个上升，19个下降，本周新建住宅成交明显回...
观点地产网 中投证券 2013-08-15 08:39
新开工增速持续回升。土地购置面积降幅持续缩校资金来源增速小幅回落，单月增速下降较明显。
投资要点：
投资增速近期相对稳定，1-7月小幅回升至20.5%，为非住宅投资增速回升所致。
1-7月房地产开发投资4.43万亿元，同比增20.5%，增速较1-6月回升0.2个百分点；分物业...
观点地产网 东莞证券 2013-08-15 08:37
房地产板块估值一直徘徊在历史低位，再向下的空间有限，安全度高。而行业基本面维持稳定良好，行业业绩有保障。同时政策上进一步严厉打压可能性较低，政策稳中微调，以房地产开发投资托底经济增长预期较强。
7月份整体销售有所趋缓。1—7月全国商品房销售面积6.11...
观点地产网 国泰君安 2013-08-15 08:08
强大资金保障可进一步加快公司发展速度，资产负债率有望进一步降低。
投资要点：
北京城建公布非公开发行预案，方案要点：1)拟募集不超过39亿元资金，发行量不超4.16亿股，发行价不低于9.38元/股；2)控股股东认购数量不低于非公开发行数量10%，发行后持股比例不低于37...
观点地产网 莫尼塔 2013-08-13 15:14
7月地产投资单月同比增速小幅加速，符合预期。8月地产投资数据仍有向上超预期的可能。但建材产量增速放缓，指向地产投资增速后期向上的空间有限。
7月商品房销售面积单月同比增长12.4%，季调后环比上升5.2%。由于贷款对于销售的支持依然偏弱，我们进一步小幅下调销售面...
观点地产网 东兴 2013-08-13 15:09
房地产开发企业由于受销售偏软的影响，企业的资金状况开始下滑。下一步影响市场的主要因素除政策的变化外，销售仍是主要因素之一。
一、近期投资建议
上周监测的20个主要城市推出住宅用地47宗，较前一周减少16宗，推出面积385万平方米，较前一周增加2万平方米，其中宁...
观点地产网 国信证券 2013-08-13 12:00
房地产行业因具一定消费属性、对应的居民资产负债表还有较大的加杠杆空间，在经济滑坡阶段，只要领导人对这个行业有正确态度、政府有正确政策，房地产一定能成为“稳增长”的定海神针！
房地产市场总体销售备案数据情况--
(1)第32周(13/8/5-8/11)沪穗深等18...
观点地产网 高华 2013-08-13 11:55
截至2013年8月11日，已公布数据的35个城市的8月份交易量周平均值分别较7月份周平均值/2012年均值高8%/10%，但较2012年下半年均值低7%。我们追踪的13个城市的总库存环比下降1.9%(截至8月4日当周上升1.3%)。
2013年8月5日-8月11日交易量和销售均价
从周环比角度看，已公...
观点地产网 广发证券 2013-08-13 11:51
1-7月份房屋新开工面积同比增长8.4%，略超我们此前预期。1-7月份商品房销售面积同比增25.8%，增速回落2.9个百分点，符合我们预期。
核心观点：
新开工略超预期，投资符合预期
1-7月份房屋新开工面积同比增长8.4%，略超我们此前预期。超预期一方面是去年同期基数较低，...
