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金地业绩会：盈利变压力赚钱不再容易

凌克坦言，地产以后赚钱没有原来那么容易，毛利率也会下降，所以能不能提高盈利，这是一个很大的压力。

海南“拒绝”国五条碧桂园热销楼市回暖

3月份海南商品房共签约10986套，环比2月上升134%，这也是调控以来海南单月成交首次破万套。

高库存下的去化压力首开高毛利或难维持

京外的项目将更多的进入贡献期，而这些售价低、毛利低的项目无疑会进一步拉低首开的利润率。

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成都今日出让4宗地龙光失手龙泉洼地

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 16:33

最终龙泉柏合镇地块以184万/亩的价格由成都吉成集团竞得，成交总价达到1.75亿，溢价率达到53%。

国土部：今年全国住房计划供地15.1万公顷

观点网讯刘满桃 04-16 13:42

对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。

华润万家签约进驻万科招商深圳壹海城项目

观点网讯杨晓敏 04-16 11:02

壹海城由万科和招商地产合资打造，商业规模总体量约11万平米，为深圳东部最大的综合商业中心。

游艇商上海佳豪与广州房企互相注资或进军地产业

观点网讯见习编辑鲁鹏 04-16 10:54

上海佳豪近日与广州凯旋房地产发展有限公司及广州博迪企业管理有限公司签署战略合作协议，未来拟拓展...

穆迪：佳兆业发人民币债券可使整体债务成本略降

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 10:42

佳兆业将人民币债券所募集的净资金偿付利息较高的债务，因此将使其整体债务成本略为下降。

至祥置业拟更名为勒泰控股

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 09:40

公司新的英文及中文名称将不但给予公司新的企业身份，而且能较佳地反映公司与其新控股股东中国勒泰的...

佳兆业发行18亿元6.875厘优先票据

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 09:18

佳兆业拟将发行票据所得款项净额用作全数再融资2010年票据及用作一般公司用途。

新城控股拟发人民币计价票据已于新交所作申请

观点网讯见习编辑鲁鹏 04-16 09:14

该拟发行票据将由美银美林及德意志银行作为联席全球协调人。于公告日期，建议票据发行的金额、条款及...

新昌营造斥7.8亿收购北京新年华购物中心

观点网讯莳炻 04-16 03:27

“新年华购物中心”是由北京中基信和置业有限公司打造的精品时尚购物中心，总共有七个经营...

去年营收17.72亿名流置业预计今年投资额74亿

观点网讯非言 04-16 01:52

名流置业公布2012年实现营业收入17.72亿元，同比下降2.26%；实现归属于母公司所有者的净利润1.65亿元...

中信建投-房地产行业：推盘旺季，库存小幅...

观点网中信建投 04-16 10:17

进入二季度，开发商推盘力度开始加大，各地供应量有所回升，全国库存指数在低位企稳，上海市库存维持在...

中投证券-华侨城A：一季度净利预增50-80%...

观点网中投证券 04-16 09:36

一方面，2012年未结算的地产收入中的部分于1季度结算，另一方面，新推盘项目认购额达60亿元，将带动销售...

海通证券-世茂股份：进一步提振公司增长信...

观点网海通证券 04-16 09:33

预计公司一季度完成签约销售额40亿，全年完成百亿销售目标是大概率事件。此外，公司后期债务融资工具发...

名流置业：关于公司为子公司融资提供担保

观点网名流置业 04-16 09:19

2013年度公司拟为子公司提供总额不超过50亿元的新增融资进行担保(含子公司之间相互担保)。

华侨城：拟与重庆合作建设欢乐谷

观点网华侨城 04-16 09:16

公司与重庆市对外贸易经济委员会在香港签署《战略合作意向协议书》，拟合作建设、运营欢乐谷等文化旅游...

新城发展：建议发行人民币计价优先票据

观点网新城发展 04-16 09:14

公司当前拟将票据的所得款项用於偿还若干现有贷款，拨付收购用作住宅及商业物业发展的土地所需资金及用...

佳兆业：关连交易成立合营公司

观点网佳兆业 04-16 09:12

公司的间接全资附属公司捷丰投资与富昌海外已就成立合营公司订立框架协议，以参与该区的土地拍卖及╱或...

佳兆业：发行於二零一六年到期之人民币18...

观点网佳兆业 04-16 09:10

本公司拟将发行票据所得款项净额用作全数再融资二零一零年票据及用作一般公司用途。

合景泰富：董事辞任

观点网合景泰富 04-16 09:07

余耀胜先生提出辞任本公司执行董事，自二零一三年四月三十日起生效。根据余先生之辞呈，彼欲投放时间处...

首开股份：2013年3月份销售情况

观点网首开股份 04-15 14:53

公司累计实现签约面积52.7万平方米(含地下车库等),同比增长159%；实现签约金额73亿元，同比增长253%。

新货1.7万套入市五一广州在售货量冲6万新...

观点网合富辉煌 04-14 16:40

预计五一黄金月，全市十区在售货量约6万套。其中新货约1.7万套，与近几个黄金月相比新货有所增加。

经纬：新政难阻“小阳春房价再创历史新高...

观点网经纬研究 04-11 17:54

高企的房价、政策的趋严并未使高端改善客转为观望，反而是二手豪宅未来可能的重税促使其转向新房市场。

高力国际：快时尚国际品牌青睐深圳市场

观点网高力国际 04-15 15:22

倾向于选择位置优越、交通便捷、规模较大、业态丰富的购物中心，对面积的需求亦较大，一般要500-2,000平...

四川中原：2013年第一季度近郊县区域报告

观点网中原地产 04-11 15:52

从目前的市场状况分析，房价将保持稳定，但依然不能排除结构性变化。最大的变数就新“国五条&rdqu...

四川中原：成都2013年第一季度城中区域报...

观点网中原地产 04-11 15:49

预计后市城中土地供应仍将持续低位走势，而仅有的少量供应或更多来自城市改造、搬迁所得，而土地溢价成...

四川中原：成都2013年第一季度城西区域报...

观点网中原地产 04-11 15:45

2季度开始，伴随房交会的到来，开发商推盘力度将明显加大，市场供需将有较大攀升，而整体价格小幅上涨并...

四川中原：成都2013年第一季度城南区域报...

观点网中原地产 04-11 15:01

板块内誉峰等项目超越了区域的限制，为成都首屈一指的标杆豪宅，而即使位于绕城高速以外的大源板块，均...

四川中原：2013年第一季度城东区域报告

观点网中原地产 04-11 14:57

去年年底万科、保利、德商等品牌开发商陆续进驻东方新城、十陵板块，两区域未来发展形势看涨。

四川中原：2013年一季度城北区域报告

观点网中原地产 04-11 14:53

城北各个板块之间发展差距明显，驷马桥-昭觉寺板块楼盘相对集中，数量也是城北各板块中最多，为城北房地...

细则逐渐出清新房表现平平二手房上演最后...

观点网世联地产 04-11 14:44

随着地方细则的逐渐出清，国五条在北京的执行细则在4月将最终系统成形并开始执行，同时，北京建委4月初...

企业资讯Corporate Information >

容桂碧桂园成立首个志愿服务队伍

可怕的碧桂园逆势扩张欲招万人

越秀地产跻身广州楼市一季度销售亚军

碧桂园荣获第八届中华慈善奖“最具爱心企业”称号

东方银座美爵酒店获封深圳30强酒店

沈阳新世界花园二期“御景·新世界”水岸新产品发售

2012业绩倍增阳光城笃定“高周转、高成长”模式

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：房地产调控不能总是扔“靴子”

观点网赵晓 04-16 01:27

简言之，我国房地产调控不能老打“临时牌”，要做的是尽快搭建长效的制度性框架。

观点时评：调控已入"拂晓" 粤版细则与房企新目标03-27

观点时评：新国五条细则广东首落地的疑问03-26

招商地产13亿竞得佛山顺德一商住地溢价...16:14

调控之下看市场观点城市论坛论道南京02:36

国土部启动城镇低效用地再开发十省区市...01:16

华侨城与重庆签署协议拟在渝建设欢乐谷16:59

余耀胜辞任合景泰富执行董事22:43

成立合营佳兆业拟参与深圳前海土地拍卖...00:15

发改委：商品房销售须"明码标价" 八房企违规被罚

观点网李雯露 04-15 17:35

发改委进一步强调，房地产企业必须严格按照国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求，在交易场所醒目...

广东18家房企违反明码标价被罚近400万保利居首07-12

发改委处罚明码标价违规保利金地等在列06-24

2013年04月15日星期一

调控中楼市莱蒙水榭春天一日收金13亿

观点网彭飞 04-15 00:48

粗略计算，莱蒙国际截至目前实现销售额约17.4亿元，完成全年目标约27%。

黎振伟：中国城市大盘的发展与回顾

观点网黎振伟 04-11 11:58

我们将要思考，贵阳给我们带来的将是城市创新发展的典范，还是别的什么？

新货1.7万套入市五一广州在售货量冲6万新高

观点网合富辉煌 04-14 16:40

预计五一黄金月，全市十区在售货量约6万套。其中新货约1.7万套，与近几个黄金月相比新货有所增加。

观点一周评述：单纯的票房与不单纯的住房

观点网本刊编辑部 04-15 02:23

朝令夕改的始作俑者，在插足开发商与购房者的关系同时，也让住房的问题变得很不单纯。　　

龙湖地产底价12.6亿获重庆沙坪坝一地块

观点网梓宇 04-15 16:53

该龙湖项目商业部分，将配合政府整个西永L分区的定位，推出适合该区域的高端商业物业产品。

统计局：1-3月全国商品房销售额1.4万亿增长61.3%

观点网刘满桃 04-15 10:50

统计局发言人盛来运表示，内地3月份的房地产投资销售虽然仍在高位，但比1及2月出现明显变化，表明房地产调控效果初...

传协信等至少6家内房企拟今年上市筹资16.5亿美元

观点网见习编辑陈业 04-15 11:22

主要是想拥有上市公司地位以及一个海外融资平台，这样他们就可以在离岸市场发行债券，以相对较小的成本融资。

楼市与调控城市观点论坛大连行大幕将启

观点网 04-15 02:31

大连楼市真的如此和谐？调控也只需指出房价控制目标就可以万事大吉了吗？接下来的大连楼市能否一如既往的充满阳刚...

前三月销售187亿元华润完成全年目标32%

观点网非言 04-14 21:29

华润置地3月的合约销售同比增长56.3%至67.5亿元，月销售均价同比上升20.2%至每平方米11,884元。

南京将上调保障房收入标准方案已上报市政府

观点网见习编辑鲁鹏 04-14 17:09

目前实施的“城市中等偏下收入住房困难家庭”界定标准，其收入标准划定为家庭人均年收入低于1700元/月(包括1700元...

2013年04月12日星期五

深振业否认成整合平台深圳国资地产重组艰难

观点网彭飞 04-11 20:47

深圳国资旗下地产上市公司众多，不仅存在同业竞争，上市资源也得不到优化，且各公司的竞争能力都不强。

全年销售205亿金融街重心回归商务地产

观点网李雯露 04-11 17:38

2012年对于金融街来讲比较特殊，销售业绩半数以上来自住宅物业，但这一状况会在2013年被扭转。

经纬：新政难阻“小阳春房价再创历史新高

观点网经纬研究 04-11 17:54

高企的房价、政策的趋严并未使高端改善客转为观望，反而是二手豪宅未来可能的重税促使其转向新房市场。

观点时评：63次退房记录背后的思考

观点网见习编辑鲁鹏 04-11 22:21

一边是庞大的需求促进下，供应少，卖方控制市场，价格必然要涨；另一边住房又是民生问题，政府要解决，又势必要调...

广州增城：限价不限购限涨8%调至5%

观点网张媛娜 04-12 09:46

但此次又将限涨线下调，与去年的标准持平。

金地2012年录得净利33.9亿同比增12.2%

观点网梁嘉欣 04-11 22:37

营业收入328.63亿元，同比增长37.40%，归属于母公司股东的净利润33.9亿元，同比增长12.2%，资产总额达1025亿元，同...

泰禾19.3亿摘北京通州台湖镇宅地

观点网张媛娜 04-11 18:38

同日，北京市通州区运河核心区Ⅷ-10地块F3其它类多功能用地成功出让，成交价约为11.29亿元，竞得者为北京美融加投...

凯德：目前已在武汉投资兴建七个项目

观点网梁嘉欣 04-11 17:34

其中，馨乐庭沌口服务公寓于2010年开业，凯德广场·武胜于去年9月底运营，低密度住宅凯德·知音的湖也...

首开23.11亿竞得厦门翔安地块楼面价7020.4元/平

观点网莳炻 04-12 10:28

该地块共吸引了万科、禹洲、建发、联发、宝嘉、首开、旭辉、中骏、正荣、泰禾等房企参与现场角逐。

2013年04月11日星期四

招商地产股东会：400亿销售目标有压力

观点网彭飞 04-11 00:52

“要是说我们今年以跑量为主，别说400亿，500亿都可以实现，但如果500亿实现了，利润率不够也是空赚。”

借壳恒力方案敲定万达香港上市或近好事

观点网曹萍 04-11 00:25

6.74亿港元的售价就恒力而言算是一般，不过于万达来说，这个价格能买下一个“壳”就非常合算了。

声音Sound >

在政府主导“驾驭市场”的情况下，城市化是“从上到下”地按照政府和领导的要求进行的。

吴敬琏国务院发展研究中心研究员

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

为何说北京豪宅该卖天价

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

作为投资品，豪宅的价格走势在经济周期的波动中领涨抗跌，分享较多的城市溢价。

意见领袖>>

逃离北上广

叶檀，历史博士、财经论者

新城镇化时期，就地发展城市群，就地消化人口，已是大势所趋。

意见领袖>>

20%个税为什么会面临流产危险？

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

20%的个税目的是遏制投资需求，但是遏制房价上涨的根本办法还是增加供应量。

经济评述>>

大家在焦虑什么？

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

随着改革的进一步深入，必将能有效降低民众对未来就业、房价、教育、医疗、养老等领域的不确定性预...

经济评述>>

金砖正在褪色

尹中立，中国社会科学院金融研究所研究员

不仅中国的房价在快速上涨，所有金砖国家的房价都在飚升。

政策与市>>

开征房产税对楼市6大好处

刘光宇，资深房地产评论员

一旦把房产税提到财产税这个层面上，财产税的开征具有填补中国现行税制中财产税缺失的特殊功能。

政策与市>>

楼市恰恰舞：温柔与铿锵并存

白瑞轩，观点新媒体专栏作者

不管何时的调控政策，都以大局为重，绝不可能遍布每个旮旯，也不会完全正确，甚至无任何副作用。

金融资本>>

“国五条”能遏制住房投资投机吗？

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

如果说住房市场性质仍然是投机盛行，住房供给建造到月球上去也不可解决这种供求问题。

楼市观察>>

多因素诱发通胀预期与房价上涨

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

国内外两种市场“流动性”宽松趋势的重合，或将引发中国新一轮的资产价格上涨。

土地管理>>

警惕国际资本逐鹿农村土地

章林晓，房地产高级经济师

相对于一些地方政府强征农村土地的血腥，资本刚开始进入农村时或许会显得温情脉脉。

土地管理>>

应当采取措施遏制强行圈地的浪潮

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

地方政府强行推动城镇化，将政府推向了债务危机的深渊。为解决危机，牺牲的只能是币值的稳定。

商业公司>>

揭秘商业地产泡沫迷局

宋延庆，兰德咨询总裁、首席咨询师

如果说“限购”是迫使开发商转型商业地产的起因，那商业地产泡沫真的破灭了，住宅“限购”便是元凶...

观点时评View Commentary >

观点一周评述：单纯的票房与不单纯的住房

朝令夕改的始作俑者，在插足开发商与购房者的关系同时，也让住房的问题变得很不单纯。　　

观点时评：63次退房记录背后的思考

观点时评：不正视“空置率”后患无穷

观点时评：新政落地一周后的房企众生相

观点时评：北京二套房贷提至七成背后的寓意

观点地产流言板View gossip sheet >

04-12传恒大地产拟全国涨价2%至10%不等

04-10原上海恒隆董事总经理王裕强将加盟协信

04-10传华侨城已基本确定进驻两江新区

03-25网传李嘉诚斥资6亿购中海杭州项目整栋住宅楼

03-21传南京交一万多代办费可搞定新购房证明

03-20传北京拟对本地户口单身含离异人士进一步限购

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

中国经济未来荆棘密布

未来十年，中国经济的增长将会放缓，甚至是剧烈放缓。这不是心怀恶意的外人观点，而是中国政府的观点。

图片报道News & Analysis >

金地业绩会：盈利变压力 赚钱不再容易

凌克坦言，地产以后赚钱没有原来那么容易，毛利率也会下降，所以能不能提高盈利，这是一个很大的压力。

海南“拒绝”国五条 碧桂园热销楼市回暖

3月份海南商品房共签约10986套，环比2月上升134%，这也是调控以来海南单月成交首次破万套。

高库存下的去化压力 首开高毛利或难维持

京外的项目将更多的进入贡献期，而这些售价低、毛利低的项目无疑会进一步拉低首开的利润率。

资讯

观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-16 16:33

最终龙泉柏合镇地块以184万/亩的价格由成都吉成集团竞得，成交总价达到1.75亿，溢价率达到53%。

观点网讯 刘满桃 04-16 13:42

对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。

观点网讯 杨晓敏 04-16 11:02

壹海城由万科和招商地产合资打造，商业规模总体量约11万平米，为深圳东部最大的综合商业中心。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 04-16 10:54

上海佳豪近日与广州凯旋房地产发展有限公司及广州博迪企业管理有限公司签署战略合作协议，未来拟拓展...

观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-16 10:42

佳兆业将人民币债券所募集的净资金偿付利息较高的债务，因此将使其整体债务成本略为下降。

观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-16 09:40

公司新的英文及中文名称将不但给予公司新的企业身份，而且能较佳地反映公司与其新控股股东中国勒泰的...

观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-16 09:18

佳兆业拟将发行票据所得款项净额用作全数再融资2010年票据及用作一般公司用途。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 04-16 09:14

该拟发行票据将由美银美林及德意志银行作为联席全球协调人。于公告日期，建议票据发行的金额、条款及...

观点网讯 莳炻 04-16 03:27

“新年华购物中心”是由北京中基信和置业有限公司打造的精品时尚购物中心，总共有七个经营...

观点网讯 非言 04-16 01:52

名流置业公布2012年实现营业收入17.72亿元，同比下降2.26%；实现归属于母公司所有者的净利润1.65亿元...

观点网 中信建投 04-16 10:17

进入二季度，开发商推盘力度开始加大，各地供应量有所回升，全国库存指数在低位企稳，上海市库存维持在...

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一方面，2012年未结算的地产收入中的部分于1季度结算，另一方面，新推盘项目认购额达60亿元，将带动销售...

观点网 海通证券 04-16 09:33

预计公司一季度完成签约销售额40亿，全年完成百亿销售目标是大概率事件。此外，公司后期债务融资工具发...

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2013年度公司拟为子公司提供总额不超过50亿元的新增融资进行担保(含子公司之间相互担保)。

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公司与重庆市对外贸易经济委员会在香港签署《战略合作意向协议书》，拟合作建设、运营欢乐谷等文化旅游...

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公司当前拟将票据的所得款项用於偿还若干现有贷款，拨付收购用作住宅及商业物业发展的土地所需资金及用...

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公司的间接全资附属公司捷丰投资与富昌海外已就成立合营公司订立框架协议，以参与该区的土地拍卖及╱或...

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本公司拟将发行票据所得款项净额用作全数再融资二零一零年票据及用作一般公司用途。

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余耀胜先生提出辞任本公司执行董事，自二零一三年四月三十日起生效。根据余先生之辞呈，彼欲投放时间处...

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公司累计实现签约面积52.7万平方米(含地下车库等),同比增长159%；实现签约金额73亿元，同比增长253%。

观点网 合富辉煌 04-14 16:40

预计五一黄金月，全市十区在售货量约6万套。其中新货约1.7万套，与近几个黄金月相比新货有所增加。

观点网 经纬研究 04-11 17:54

高企的房价、政策的趋严并未使高端改善客转为观望，反而是二手豪宅未来可能的重税促使其转向新房市场。

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倾向于选择位置优越、交通便捷、规模较大、业态丰富的购物中心，对面积的需求亦较大，一般要500-2,000平...

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从目前的市场状况分析，房价将保持稳定，但依然不能排除结构性变化。最大的变数就新“国五条&rdqu...

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预计后市城中土地供应仍将持续低位走势，而仅有的少量供应或更多来自城市改造、搬迁所得，而土地溢价成...

观点网 中原地产 04-11 15:45

2季度开始，伴随房交会的到来，开发商推盘力度将明显加大，市场供需将有较大攀升，而整体价格小幅上涨并...

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板块内誉峰等项目超越了区域的限制，为成都首屈一指的标杆豪宅，而即使位于绕城高速以外的大源板块，均...

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去年年底万科、保利、德商等品牌开发商陆续进驻东方新城、十陵板块，两区域未来发展形势看涨。

观点网 中原地产 04-11 14:53

城北各个板块之间发展差距明显，驷马桥-昭觉寺板块楼盘相对集中，数量也是城北各板块中最多，为城北房地...

观点网 世联地产 04-11 14:44

随着地方细则的逐渐出清，国五条在北京的执行细则在4月将最终系统成形并开始执行，同时，北京建委4月初...

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4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。 详细点击

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2013-04-112013城市观点论坛贵阳行

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观点网讯见习编辑鲁鹏 04-16 10:54

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 10:42

观点网讯见习编辑郑鹏 04-16 09:40

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