流言下的调控加码

来源: [观点网]      时间: 2013-04-15 17:21
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受到之前诸多“房价必涨论”鼓舞的开发商，务必警惕高悬头上的调控之剑

　　微博已然成为各种劲爆信息的发声地，包括此前关于将有房地产调控政策出台的传言。

　　2月19日中午，某实名认证的房地产业内人士援引媒体特供独家消息称：近期将有房地产调控政策出台，有关方案显示，二套房贷需七成首付(原为六成)，而贷款利率为基准利率的1.3倍(原为1.1倍)。

　　尚且不论上述消息的虚实，但该消息在发布后的极短时间内即引来众多的转发评论。舆论关注的重点都在于——新政出台的可能性有多大？

　　值得注意的是，保利地产广东公司董事长余英评论道，“不对！不是这个！”以此语气推断，房地产调控政策出台十分可能，只是内容或有出入。

　　其实，关于调控新政或将出台的猜测早已有之。不过，在充斥着各种声音和饱受诟病的中国房地产行业，传言、预言和事实一直彼此交织，构成了一幅“百家争鸣”的局面。在一段时间以来，关于房价必涨的声音毫无疑问占据了上风。

　　从去年下半年楼市转好、土地市场火热到年末众多房企业绩上涨，有关今年楼市涨价的声音不绝于耳。

　　可以看出，地产商们已经处在了一种乐观的狂欢之中。然而，从另一方面看，综合早前的预言和传言，都明确的指向调控或将加码，那么在受到之前诸多“房价必涨论”鼓舞的开发商，务必继续警惕高悬头上的调控之剑。

　　2月20日，本届国务院最后一次常务会议召开，针对部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了被称为“新国五条”的调控措施。

　　随后不久，“新国五条”实施细则——《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》在3月1日正式公布。

发稿：张媛娜审校：杨晓敏

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