国务院“最后的调控”？

来源: [观点网] 时间: 2013-04-15 17:17

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针对部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了被称为“新国五条”的调控措施。

　　2月20日，国务院总理温家宝在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，针对部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了被称为“新国五条”的调控措施。随后不久，“新国五条”实施细则——《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》在3月1日正式公布。

　　国务院常务会议文件指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施，对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。

　　会议强调，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。

　　会议确定了以下政策措施：首先，完善稳定房价工作责任制，建立健全稳定房价工作的考核问责制度；其次，坚决抑制投机投资性购房。扩大个人住房房产税改革试点范围；第三，增加普通商品住房及用地供应；第四，加快保障性安居工程规划建设。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围；第五，加强市场监管。

　　会议要求进一步完善住房供应体系，健全房地产市场运行和监管机制，加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。