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北京万科首例综合体大都会入市两年仍现窘境

把一个普通的写字楼变成一个高端的公寓，而这个判断显然没有符合北京市高端写字楼的需求。

杭州“存货王”买地滨江资金压力仍待改善

滨江要想达成全年百亿销售目标，仍要进一步提高去化，而这也才可缓解滨江目前的资金压力。

领袖访谈董事长杨玉林

短短三月便担任董事长一职，可见浙江广厦对于这位“空降兵”的信任。

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深振业为天津“新博园”项目贷款3.5亿元

观点网讯陈泽佳 11-09 17:44

该笔贷款用于支付“新博园”项目的建筑费用、专业费用及其他与该项目有关的费用。

阳光股份为子公司1.1亿元借款提供担保

观点网讯陈泽佳 11-09 17:29

星泰公司具备相应的债务偿还及担保能力，公司为星泰公司上述1.5亿银行借款中的1.1亿元提供担保发生损...

恒盛地产首10月累计销售97.9亿元达目标75%

观点网讯刘满桃 11-09 17:06

集团10月份实现房地产销售额为人民币8.9亿元，环比减少18.5%；实现房地产销售面积9.8万平方米，环比减...

提前达标中建国际前10月新签合约额366亿港元

观点网讯陈泽佳 11-09 17:05

1-10月份，公司累计新签合约额365.6亿港元，同比增长27.48%，相当于提前完成2012年全年目标。

广州今年5050套经适房于19日起正式选房

观点网讯陈泽佳 11-09 16:46

此次推出的房源点包括白云区的龙归花园、南悦花苑，黄埔区的亨元花园、苗和苑以及分散房源。

保利瑞达置业2亿元夺南昌一商住地溢价58.8%

观点网讯陈泽佳 11-09 16:09

这是保利集团继保利高尔夫花园，保利东湾国际，保利半山国际和保利香槟国际之后，在南昌房地产市场竞...

上海公积金中心：非合作银行房贷可提公积金归还

观点网讯陈泽佳 11-09 15:17

此举将可减轻部分贷款人“月供”压力，维护住房公积金缴存职工的合法权益，支持其以自住和...

传贵阳楼市再推新政超级大盘将享多项优惠政策

观点网讯陈泽佳 11-09 15:06

该政策其中对于40万平方米配套设施等相关规定，其实主要就是针对目前贵阳的“二环四路城市带&rd...

侨福企业转盈为亏中期溢利亏334万港元

观点网讯陈泽佳 11-09 14:45

截至9月30日，集团全面支出总额为430万港元，公司拥有人应占溢利为亏损334万港元，相比上年同期3151万...

珠海唐家湾再推12万方商住地总价14.48亿元

观点网讯陈泽佳 11-09 11:54

该地段编号为珠国土储2012-13的地块，位于唐家湾情侣北路(南段)，宗地面积123292.19平米，规划土地用...

瑞银证券：保利地产10月销售额同比增长42...

观点网瑞银证券 11-08 10:33

公司10月实现签约销售73.3万平米、77.0亿元，环比分别下降6.7和0.7%，同比分别增长28.7%和42.1%，符合瑞...

第一创业：住宅市场周报：销量环比大增、...

观点网第一创业 11-08 10:28

十八大召开在即，稳定是主旋律。本周成交量有所放大，这与开发商推盘滞后的营销策略相关。

金地：2012年10月份销售情况

观点网金地集团 11-08 10:00

2012年10月公司实现签约面积31.2万平方米，较上年同期增加62.8%；签约金额36.7亿元，较上年同期增加37....

华发股份：关于签订股权收购框架协议的公...

观点网华发股份 11-08 09:55

公司将按照框架协议约定的原则及操作步骤收购珠海市斗门区世荣实业有限公司持有的珠海市世荣房产开发有...

保利地产：关于公司获得房地产项目的公告

观点网保利地产 11-08 09:50

保利地产2012年共获得9个房地产项目，其中，上海市徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块以45亿成交成为上...

保利地产：2012年10月份销售情况简报

观点网保利地产 11-08 09:47

2012年1-10月公司实现签约面积742.50万平方米，同比增长33.49%；实现签约金额833.29亿元，同比增长32.9...

中国奥园：建议发行美元优先票据

观点网中国奥园 11-08 09:45

公司拟将票据所得款项主要用作拨支现有及新物业项目、土地收购，以及用於再融资本集团之现有债务及一般...

中投证券：价量平稳，政策稳定，板块持续...

观点网中投证券 11-07 17:35

整体来看，9-10月份市场成交较为平稳，“九不金十不银”如我们预期。WIND数据表明23城市10月...

合肥城建：关于设立全资子公司的公告

观点网合肥城建 11-07 17:19

合肥城建发展股份有限公司拟出资人民币6000万元设立全资子公司——合肥城建广德置业有限公司...

泛海建设：关于公司高管辞职的公告

观点网泛海建设 11-07 10:04

张颖女士因身体原因，申请辞去公司董事及董事长助理、助理总裁职务(含相关专门委员会职务)。

美联物业：全国楼市市场蛰伏或为年底创上...

观点网美联物业 11-06 15:28

美联物业全国研究中心认为，今年下半年以来开发商去库存速度加快，接近年末开发商为冲年底业绩，成交量...

链家：11月地块招标出让将为主流

观点网链家地产 11-08 16:05

11月北京土地市场将告别供应停滞的状态，但预计整体土地市场依旧会延续平淡走势。

四川中原：成都主城区二手住宅市场月报

观点网中原地产 11-07 16:05

目前置业者对新税开征的政策观望情绪相比此前有一定缓解，入市积极性有所上升，9、10月份门店看房量和成...

德佑地产：10月二手市场稳中有降，仍创历...

观点网德佑地产 11-07 16:01

10月二手住宅的成交量虽然相比此前的8、9月有了小幅下跌，但是依然远远高于去年同期的低迷水平。

链家：11月多城市大幅推地，月底有望迎来...

观点网链家地产 11-06 16:48

当前地价水平相对处于平稳，溢价率并没有大幅增加，整体环境也利于企业拿地。预计11月下旬全国土地市场...

美联物业：深圳金九银十过后，市场成交逐...

观点网美联物业 11-06 15:34

公积金贷款政策的实施激发了许多市民的购房热情，拉动了刚需入市，预计11月新盘供应稳定，楼市成交向好...

四川中原：成都市场周报(10.29-11.04)

观点网中原地产 11-05 17:58

从开发商的角度来看，较多开发商看好市场或已经逐渐步入上行通道，因此愿意在这段时间内增加土地储备。

经纬楼市：首付分期支付，刺激刚需作用有...

观点网经纬研究 11-04 16:54

首付分期支付虽对刚需有一定的吸引力，但其针对的群体更为狭窄及有限，相比公积金贷款额度提高、异地互...

四川中原：成都2012年10月市场简报

观点网中原地产 11-04 16:44

预计近期内供应量都会维持当前水平，后期归于平稳，但并不排除年底房企或会为完成销售目标再次加快推盘...

链家：10月百城房价环比上涨0.17%，一线城...

观点网链家地产 11-01 16:08

纵观全国楼市，金九银十虽然没有达到之前成交高峰的预期，但总体成交依旧保持了良好的态势，整体价格也...

企业资讯Corporate Information >

花都颐和山庄440亩纯半山别墅开放样板房

18年旧小区换上新衣裳——复星花园整新工程造福老业主

解密阳光城：在奔跑中寻找答案

远见城市未来——中国深圳·城市CBD规划及经济发展论坛圆满落幕

专家预测2013中国经济警惕“假复苏” 房地产板块有反弹机会

佛山铝合金模板体系观摩会在万科城召开

重磅力作银河SOHO盛大亮相开启SOHO中国“创造之旅”

专题汇集Topic Collection >

2012城市观点论坛成都行

10月18日，由观点新媒体、成都商报、每日经济新闻联合主办，莱蒙国际协办，山东文登市人民政府、云南俊发地产的通力协作之下，“2012城市观点论坛成都行”顺利落下帷幕。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：公积金入市谨防被用于炒房

观点网茅屋书友 11-09 00:43

住房公积金积极入市，可以刺激开发商进一步增加普通商品房的供给量，甚至为房价继续下行创造条件。

观点时评：现阶段仍是自住的最佳购房“时间窗”11-02

观点时评：温州房价暴跌会向全国蔓延吗？10-31

统计局：10月CPI同比上涨1.7% 居住价格涨...09:40

远洋地产首10月销售271亿元超额完成目标...18:14

绿城前10月销售413亿元已超全年目标10:31

统计局：前10月全国房地产投资名义增长1...14:12

提前达标中海首十月销售过千亿港元22:37

世房年内销售已近四百亿超年度目标38%

观点网见习编辑鲁鹏 11-08 16:25

首十月录得合约销售额392.32亿元，那年上升47%，已超过全年销售目标307亿元的38%，累计销售面积352万平方米，按年...

世茂19亿夺南京双麒路以东宅地楼面价6433元/平11-06

海外发债可行世房欲融资7-10亿美元10-16

九龙仓杭州首个项目12月开盘均价3-4万/平

观点网见习编辑鲁鹏 11-08 17:57

碧玺项目所在地块是由九龙仓2009年10月份竞得，当时的楼面地价将近13000元/平方米。

深圳最大安居商品房开始选房已有30户弃选11-07

上海松江万达广场已售15亿均价2.27万元/平11-07

2012年11月08日星期四

前十月销售破800亿保利大规模拿地补仓

观点网彭飞 11-08 00:29

以保利的周转速度，今年拿的地，明年都会入市，这将为明年的业绩增长提供货源保证。

十月卖楼31亿雅居乐涉足高端谋转型

观点网武瑾莹 11-08 01:51

雅居乐的产品结构多元化并不仅仅体现在打造富春山居这样的高端豪宅项目上，其“战略转型”也包括了旅游...

专访罗毅：云南俊发成都扩张

观点网曹萍 11-07 22:14

俊发也将成都视为检验实力的阵地，希望在激烈的市场竞争中检验团队实际运作、经营、管理等方面的能力。

观点意见：“十八大”后的民间资本出路

观点网赵晓 11-07 22:32

尝试、反思和调整是许多政策走向成熟的路径，民间资本管理政策也不例外，而民间资本对中国经济未来的信心才能真正...

传中海地产78亿港元债券获12倍超额认购

观点网见习编辑张媛娜 11-08 11:55

两批债券年期分别为10年及30年，集资额分别为7亿及3亿美元。而两批债券的原来指引票息，分别为10年期国债加2.65厘...

华平沽售绿城全部股份约套现4.2亿港元

观点网和光 11-08 09:13

绿城今年以来通过出售股权和项目获得不少利好，最近一个月，该公司股价累计上涨逾20%。

龙湖地产前10月销售319亿元达标八成

观点网梓宇 11-07 23:02

根据龙湖地产的最新指引，其会在第四季度推出约240亿的可售资源，每月推出80亿的可售货量。

首十月吸金260亿传金地拟再度发债

观点网梁嘉欣 11-07 21:45

1-10月公司累计实现签约面积222.1万平方米，较上年同期增加34.5%；累计签约金额259.9亿元，较上年同期增加16%。

消息指SOHO中国、方兴所发债券皆跌破面值

观点网见习编辑鲁鹏 11-07 21:57

有交易员表示，这种态势反映出这些债券的定价太过激进，发行量太大。

深圳前海所出让地块政府将持股至少1%

观点网陈泽佳 11-07 16:30

经过3年填海和软基处理等建设阶段，前海已经平整完土地，明年将推进市政基础设施和单元开发建设。

2012年11月07日星期三

白鹅潭与十一宗地广州土地“热卖”下的微澜

观点网武瑾莹 11-06 21:55

苏宁环球在白鹅潭的工作主要就是参与一级开发，因此这块即将出让的宅地最终的成交结果将会有重要的参考价值。

业绩难见起色华发出走珠海目标广州

观点网陈泽佳 11-06 23:17

珠海住宅市场的竞争也越来越激烈，这在一定程度上也迫使华发选择拓展新区域。

美联物业：全国楼市市场蛰伏或为年底创上升动力

观点网美联物业 11-06 15:28

美联物业全国研究中心认为，今年下半年以来开发商去库存速度加快，接近年末开发商为冲年底业绩，成交量有望拉升。

成都华阳三地溢价成交九龙仓保利中渝各获其一

观点网莳炻 11-07 10:56

三宗地起拍价皆为330万元/亩，以此价格计算三宗地出让总价超过14亿元。

首创拟投300亿参建北京丽泽金融区综合体

观点网见习编辑鲁鹏 11-06 21:55

首创集团还与北京丽泽金融商务区签订战略性合作协议，在北京丽泽金融商务区拟投资超过300亿元。

单月销售超万科恒大10月卖楼143亿

观点网见习编辑鲁鹏 11-06 16:59

前十月恒大地产累计实现合约销售额728.3亿元，完成全年合约销售计划的91.0%。

世茂19亿夺南京双麒路以东宅地楼面价6433元/平

观点网见习编辑鲁鹏 11-06 15:52

此次出让，地块的起始价更从15.5亿元降到了14.33亿元，降幅达到1.17亿元，楼面地价也相应下调到了4852元/平方米。

雅居乐前十月销售238.5亿元

观点网陈泽佳 11-07 17:35

10月单月，雅居乐录得合约销售约31.1亿元，合约销售面积约34.7万平方米，合约均价约8957元/平方米。

消息指旭辉将于13日招股 23日登陆港交所

观点网见习编辑鲁鹏 11-06 23:19

国际配售部分已经认购额满，公开招股部分将于11月13日开始，计划于本月23日在港交所上市。

2012年11月06日星期二

“高调”的万科前十月销售1100亿元

观点网梁嘉欣 11-06 00:58

万科四季度的销售可能会略好于3季度的339亿元，全年销售能完成1350亿元，同比增长11%。

资产互售延期深控援手沿海交易或生变数

观点网彭飞 11-06 01:50

沿海家园和深圳控股互售资产协议的延期，在某种程度上也为是次交易的完成徒添各种不确定性。

声音Sound >

中国房地产调控的方向绝对不会变，千万不要对炒房抱有不切实际的幻想。

夏斌国务院参事,国务院发展研究中心金融所名誉所长

参与讨论

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头条评论>>

控制灰色收入房价就能腰斩吗

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

“一些说不清、道不明的‘灰色成本’，更让利润率成为一笔政府与房企‘各说各话’的糊涂账。”

意见领袖>>

中国房地产谈

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

在中国，政府对房地产市场有比其他国家更大的影响力。

意见领袖>>

设立城市的程序与城市边界

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

本来为避免“震动太大”而暂缓推进的全盘土地国有化，事实上在我国的城市化进程中，还是在一个很大...

政策与市>>

香港楼市新政的效应

左小蕾，中国银河证券首席总裁顾问

香港特区政府在干预楼市背后的忧患意识和危机意识；那是一种以保护大多数百姓利益为己任的责任意识...

政策与市>>

为何楼市调控是娱乐新闻

李俊，著名评论员，观点网专栏作者。

从某种意义来说，楼市调控成为一种娱乐新闻。这些年以来，一个又有一个楼市调控，但是房价却没有被...

资本金融>>

游资为何来港？何时会走

施永青，中原地产集团前主席

港股在过去一年的表现，接近全球最差。一些经济增长远不如香港的地方，股价也升得比香港多。游资来...

资本金融>>

散户炒新少杆秤苦了自己乱了市场

尹中立，中国社会科学院金融研究所研究员

股票定价的异常是市场一系列制度不完善的综合反映，要理顺定价体系需要配套改革，充分考虑投资者的...

楼市观察>>

奥巴马当总统将推高中国房价

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

中美贸易纠纷升级、不久前刚刚推出的QE3都是为了配合奥巴马的总统选举，增加其在总统选举中的政府筹...

商业地产>>

论商业地产散售之隐患

杨建伟，鸿伟摩尔董事长

如何解决业权问题，踢开商业运营的绊脚石，使得商业项目体现其应有的价值，将是业界的发展方向。

商业公司>>

好友汉元和他的通威

冯仑，万通集团董事局主席

通威是做鱼饲料起家，现在进入到了一些能源和其他领域，无论在哪些领域，汉元保持平衡的能力都非常...

文化评论>>

两个好耍的人

朱洲，观点新媒体专栏作者

中国的房地产专家最不缺的就是幽默感，三人行，必有雷人者。

职场达人>>

从“王田事件”想到房地产深度圈层营销

兰洪海，观点新媒体专栏作者

在操作手法上，最普遍的就是做个而现在时期圈层的文化生活，是能让业主获得精神归属感与内心荣耀感...

观点时评View Commentary >

观点意见：内地经济繁荣支撑香港房地产泡沫

大陆经济的繁荣也给香港创造了全新的产业—帮助大陆权贵阶层在海外进行权钱交易。这轮香港房地产市场繁荣就跟这类势力有关。

观点时评：现阶段仍是自住的最佳购房“时间窗”

观点时评：温州房价暴跌会向全国蔓延吗？

观点意见：“十八大”后的民间资本出路

观点一周评述：地产偶像黄昏与我们时代的焦虑

观点地产流言板View gossip sheet >

11-06传广、深等14城年末首套房贷利率上浮5%-30%不等

10-31传万科透过收购地产公司股权正式进入济南

10-29网传王石已于年内离婚一事属实

10-22传湖南湖北两省房产税试点工作已暂停

10-18传保利将耗资约200亿购山东鲁能地产

10-10消息称王亚伟将复出操盘一私募基金

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

奥巴马：我会成为更好的总统

你们会一直记得有一个心怀感激的总统，我要感谢你们所做的每一件事情，正是因为有了你们，我才会一路坚持下来。

图片报道News & Analysis >

北京万科首例综合体 大都会入市两年仍现窘境

把一个普通的写字楼变成一个高端的公寓，而这个判断显然没有符合北京市高端写字楼的需求。

杭州“存货王”买地 滨江资金压力仍待改善

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首付分期支付虽对刚需有一定的吸引力，但其针对的群体更为狭窄及有限，相比公积金贷款额度提高、异地互...

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杭州“存货王”买地滨江资金压力仍待改善

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10月18日，由观点新媒体、成都商报、每日经济新闻联合主办，莱蒙国际协办，山东文登市人民政府、云南俊发地产的通力协作之下，“2012城市观点论坛成都行”顺利落下帷幕。详细点击