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此次出售预计产生收益2801万元，公司拟将框架协议所得款项用于一般运营资金。

　　观点网讯：11月8日晚，首创置业公布，公司拟以8.26亿元的总价，将其全资附属公司北京恒元银星投资管理有限公司股权和债权，转让给昆山创博盛拓股权投资管理有限公司旗下基金。

　　公告披露，8.26亿元的总价中，包括3301万元的股权款及7.93亿元的股东贷款。

　　资料显示，北京恒元银星投资管理有限公司主要开发北京房山四号地块。该项目位于北京市房山区长阳西站，由首创置业的全资子公司于今年1月竞得，总建筑面积约17万平方米，物业组合以住宅为主，另有少量的配套商业。

　　作为项目的接盘者，昆山创博也是首创置业参股公司。公告称，首创置业、中铁信托有限责任公司及北京佳宜居房地产经纪有限公司各自持有创博盛拓的40%、40%及20%股权，并且首创置业是创博盛拓基金的次级有限合伙人。

　　公告称，此次出售预计产生收益2801万元，公司拟将框架协议所得款项用于一般运营资金。

　　首创置业表示，该出售事项有助于公司加速资产周转，增强公司的资金能力，提高资金使用效率，有利于集团的业务拓展，从而进一步加大集团的市场规模、提高市场占有率。

　　资料显示，首创置业于9月20日，与昆山创博盛拓股权投资管理及其他投资者就开设4个不同基金，即昆山创博盛信股权投资中心、昆山创博顺信股权投资中心、昆山创博统赢股权投资中心，及昆山创博富信股权投资中心，订立4份个别的有限合伙协议。

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