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碧玺项目所在地块是由九龙仓2009年10月份竞得，当时的楼面地价将近13000元/平方米。

　　观点网讯：综合媒体11月8日报道，九龙仓在杭州的首个独立操盘项目——九龙仓碧玺预计12月首开，首推精装电梯花园洋房，多层6-7层，户型155-320方，预计均价将在3-4万元/平，精装标准5000-5500元/平。花园洋房样板房也将于11月底或12月初开放。

　　据悉，九龙仓碧玺位于杭州桥西板块，拱墅小河路、桥弄街交汇处西南角。项目包括洋房和高层，其中璞俪洋房以平层官邸组成多层花园洋房，面积段涵盖了155—320方，包含底越、标准层、顶层平层大套等户型。玺悦公馆高层做为主打住宅类型，户型面积以90方的小户型为主，同时也涵盖了120—180方的改善类户型。

　　资料显示，碧玺项目所在地块是由九龙仓2009年10月份竞得，当时的楼面地价将近13000元/平方米。

　　据了解，九龙仓碧玺最早传出今年9月底开盘，但却一再推迟。相关市场消息指出，九龙仓碧玺工程进度不慢，样板区已经全部落成，花园洋房也差不多快要结顶，早已达预售条件。

　　就未能开盘的原因，九龙仓碧玺项目总经理鲁国栋表示，推迟开盘，主要是因为之前样板房做得不够满意，现在正在对样板房进行重新装修。

　　鲁国栋还透露，这次花园洋房将开50套左右，目前客户积累的情况还不错。

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