观点地产网 安信证券 2014-01-09 11:30
我们预计公司2014年销售额仍将保持40%以上增长，整体销售规模有望达到500亿元以上，其中住宅业务可售货值近600亿元，保守预计销售额420亿元，同比增长40%。
全年销售374亿，同比增长77%：2013年公司销售374亿，同比增长77%，销售面积350万平方米，同比增长28%，超额完成...
观点地产网 国泰君安 2014-01-09 11:27
产品结构调整是我们看好金地集团出现经营拐点最为核心的理由，预计2014年公司新推货中，小于144平产品占比可超过70%，中高端产品占比的提升将给公司销售带来良好弹性。
投资要点：
l2月销面49.1万方，同升50.2%，环升30.2%，销售金额60.4亿元，同升43.8%，环升41.1%。...
观点地产网 招商证券 2014-01-08 13:30
公司地产签约销售累计实现地产签约销售面积349.58万平米，同比增长27.66%，地产销售额295.25亿元，同比增长63.95%，实现大幅增长。
公司发布2013年1-12月经营数据，2013年实现销售总额374.24亿元，同比增长77.04%；其中，园区开发业务结算回款75.77亿元，同比增长151.2...
观点地产网 中信证券 2014-01-08 13:26
我们预期2013年全年公司实现房地产销售签约超过80亿，而我们测算2014年公司实际可售货量将达到150亿以上，正常去化速度下，公司能够实现超过100-120亿元的销售签约。
投资要点
北京国资旗下地产开发龙头之一，土地成本相对低廉：公司拥有土地储备超过400万平，接近60%...
观点地产网 瑞银证券 2014-01-08 13:23
我们认为金地集团在2013年采取的积极新开工和购地行动将驱动2014年签约销售额保持快速增长。
12月签约销售额同比增长44%，好于市场预期
金地集团12月实现签约销售面积49万平米、金额60亿元，分别环比上升30%/41%，同比上升50%/44%。公司全年累计实现签约销售面积360万...
观点地产网 华创证券 2014-01-08 13:20
公司目前收入和利润的主要来源依然是环北京地区，主要是固安和大厂项目，两者地产销售占比近6 成，园区结算占比超9 成，这也正是当前阶段市场对于公司的质疑所在，担心北京市场调整对于公司销售和业绩产生不利影响。
事 项
今日，华夏幸福公布了2013 年1-12 月经营情况...
观点地产网 申银万国 2014-01-07 09:57
预计14年公司新推货量在2000亿以上，加上公司现有的700亿左右已推未售资源，预计14年销售额可达2000亿，同比增长约18%。
2013年12月公司实现销售面积97.6万平方米，销售金额109.5亿元，同比分别下降16.4%和22.2%，环比分别下降23.3%和22.0%，销售均价为11219元，同比下...
观点地产网 瑞银证券 2014-01-07 09:54
考虑到2013年末可售住宅存量面积约750万平米，我们预计公司2014年可售资源总量将接近2,750万平米，对应金额约3,050亿元。我们预计公司2014年签约销售额为2,150亿元（+25%）。
12月销售额110亿元，低于市场预期
万科2013年12月签约销售面积和金额分别为98万平米和110亿...
观点地产网 广发证券 2014-01-06 10:41
在已经到来的2014年，根据我们的测算，公司总货值可以达到900亿，全年销售规模预计将在600亿左右，相信公司会用实际的表现，完成新的跨越式增长。
核心观点：
期待销售持续超预期增长
2013年公司的成长引人注目，前11各月完成销售金额390亿元，实现同比增长30.52%，而...
观点地产网 广发证券 2014-01-06 10:37
根据开发进度，14年公司总可售货值将达400亿，合同销售金额将超过250亿，同比翻番，继续高速成长。
核心观点：
销售大幅增长符合预期
据媒体报道，北京台湖镇壹号项目12月28日开盘，当天售罄，认购金额超14亿。预计公司13年签约销售金额超120亿，同比增64%。公司住宅...
观点地产网 宏源证券 2014-01-06 10:30
本月公司销售数据回落明显，显然是受到了近期调控以及市场资金紧张的影响。我们预计公司2013/14/15盈利为1.44/1.85/2.16元。
事件：
公司公布2013年12月份销售数据
我们点评如下：
销售金额同比环比均下降：
12月份，公司实现销售面97.6万平方米，环比下降23.27%，...
观点地产网 华泰证券 2013-12-23 10:14
新增储备重点向市场更为活跃同时地价也更高的长三角区域二三线城市倾斜，该区域已占公司总土地储备60%以上。
投资要点：
公司公告在嘉兴新增一项目：南湖区2013-05号地块，成交总价为人民币76,850万元，地块总面积为104,133平方米。容积率为2.0-2.5，用地性质为住宅用...
观点地产网 长江证券 2013-12-23 10:12
大旺又一城将成为公司暨番禺又一城之后，广州市外异地扩张的首个大型综合体项目，是公司商业+地产模式标准化复制扩张的典范。
事件描述
全资子公司肇庆大旺海印又一城竞得肇庆市高新区7.72万平米商业、住宅项目用地，土地成交价为7400万元，该地块与前期大旺又一城项目...
观点地产网 东兴证券 2013-12-18 10:23
公司目前在青岛拥有4个在售项目，剩余可结算面积144万平米，占公司总土地储备的22%。
据青岛市人民政府新闻办公室13日消息，山东省政府向国务院呈报了《关于试点建设青岛贸易自由港区的请示》，拟申请青岛自由贸易港区总体规划面积26.9平方公里，该面积与上海自贸区仅相...
观点地产网 东兴证券 2013-12-17 11:03
除了福州和常州的项目持续销售外，兰州东部科技新城项目、永泰项目都在公司的开盘计划之内。如果项目进度顺利，我们预计公司2014年的销售额有望超过80亿元。
事件：
近期我们对大名城进行了调研，了解公司近期运营情况。
1：公司擅长的开发模式是一二级联动，锁定储备...
观点地产网 中银国际 2013-12-17 11:00
近期公司计划发行公司债24亿元以及获得了交行和国开行的大额授信，将进一步拓宽公司的融资渠道并降低融资成本。
华夏幸福产城融合、政企共赢的模式符合未来新型城镇化的发展方向，是最大受益标的，并且城镇化会议中提到“控制特大城市人口规模并发展若干城市群&rd...
观点地产网 招商证券 2013-12-16 09:54
截止目前，公司可售资源为300万平方米，货值约为450亿元，约35%是首置首改产品；预计未来三个月新推盘约42万平，货值70亿。
事件：12月12日我们召开2014年度策略会，与公司高管对公司近期经营情况以及公司未来发展进行了交流。
刚需首置主导，产品结构顺利转型：2013年...
观点地产网 中金公司 2013-12-16 09:51
公司商业业态多样，且注重商品、定位差异化，成长空间受网购分流、购物中心供给过剩冲击小，近期携手联通打造O2O海印生活圈。
投资亮点
首次覆盖给予“推荐”评级。实体商户近年来面临较大经营压力，向城市周边寻找低租金、有潜力商铺成为大势所趋。海印经过...
观点地产网 申银万国 2013-12-12 11:04
公司全面展开第三轮扩张，进军宁波、顺德，后续还将进入福州、重庆，业绩有望大幅提升。
投资要点：
公司全面展开第三轮扩张，业绩有望大幅提升：在公司管理层完成换届、欢乐海岸模式成功创新的背景下，公司全面展开新一轮扩张，进军宁波、顺德，后续还将进入福州、重...
观点地产网 东兴证券 2013-12-04 10:38
公司2013年和2014年陆续有租赁型物业竣工，公司的租赁业务收入将维持高增长，2013年-2015年的复合增长率为27.22%。
近期我们对世茂股份进行了调研，了解公司近期运营情况。
1：公司未来销售和业绩维持快速稳定增长
2009年，世茂集团将400万方的商业地产项目注入到公司...
观点地产网 瑞银证券 2013-12-03 11:12
金地集团在变更会计政策后，将对现有和未来的投资性房地产统一采用公允价值模式进行后续计量。公司持有物业的价值变动将直接被反映到当期损益中。
会计政策调整将使公司2013年报告利润增加13亿元
金地集团决定对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，预计将增加...
观点地产网 天相投顾 2013-12-03 11:09
本次投资设立北京华业康年经营管理有限公司，有利于公司未来向养老地产事业发展奠定基础，进一步扩大公司在房地产行业全方位发展能力。
事件描述：
公司公告称，将设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司((暂定名)，负责养老事业及托老所的运营与管理。公司注册资...
观点地产网 山西证券 2013-11-20 10:20
公司12年租售比约为4.42%，自有物业比例约为4.5%，预计未来几年公司租售比例将进一步降低，自有物业比例将进一步提高。
公司全资子公司于2013年11月13日参与了江苏省苏州市国土资源局以公开挂牌方式出让的相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧地块的土地使用权竞买...
观点地产网 国泰君安 2013-11-20 10:17
贵阳新土地供给模式会带来大盘供给下降，同时大量外来购房需求，可缓解供给过剩隐忧。中天城投大量优质资源有望集中释放，成为贵阳“去大盘化”最大受益者。
投资要点：
维持增持评级。我们认为贵阳新土地供给模式会带来大盘供给下降，同时持续外来购房需求...
观点地产网 海通证券 2013-11-14 10:37
本次收购完成后，公司将实现在北京、重庆、宜宾、济南、海口、三亚等地域的布局，扩大市场占有率。
事件：
公司公告发行股份购买资产并募集配套资金预案。
投资建议：
本次资产注入加配套融资拟累计发行股本23.08亿股，方案若能完成公司总股本将扩充到29.06亿股。方...
