银河证券-阳光股份：试水城市综合体

观点地产网   银河证券    2012-05-17 13:14

如果说公司这两次重大动作是为战略转型做铺垫的话，那么，这次收购天津杨柳青综合体项目股权则标志着公司向商业地产开发转型迈出了实质性的一步。 1.事件 近日，阳光股份发布公告，称以1.63亿元收购天津德然商贸公...

银河证券-中国建筑：资本开支减缓，经营策略稳健

观点地产网   银河证券    2012-05-17 12:16

公司主动放慢购地开支、融资类工程项目的资本支出节奏，下半年现金流状况将明显改观。 一、事件 公司发布1-4月主要经营数据，主要包括新签合同额、地产销售面积及购地面积。 二、我们的分析与判断 工程在手订单仍...

海通证券-世联地产：从世联业务看地产周期

观点地产网   海通证券    2012-05-17 12:14

目前世联地产已经形成以代理销售、顾问策划、经纪业务和房地产衍生服务为主体的四大产业。 投资建议： 世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构之一。 公司2009年上市，成为首家登陆A股的房...

国金证券-阳光城：布局合理，弹性充足

观点地产网   国金证券    2012-05-17 12:10

保守测算，我们预计公司12年可售量接近97亿元，较10年增长约一倍。 投资逻辑 12年可售翻倍。保守测算，我们预计公司12年可售量接近97亿元，较10年增长约一倍。除了理想城等项目，公司预计新推领海、南屿滨江城、水...

国泰君安-阳光股份：商业地产转型在路上

观点地产网   国泰君安    2012-05-17 12:07

阳光股份以1.63亿完成对天津德然商贸有限公司100%股权的收购，从而获得了天津杨柳青综合体项目100%权益。 本报告导读： 大股东GIC资源雄厚，商业地产转型正在加速。 投资要点： 阳光股份以1.63亿完成对天津德然商...

申银万国-万科A：迈出国际化第一步

观点地产网   申银万国    2012-05-16 11:50

短期看万科将通过它熟悉海外房地产开发、商业管理的运作经验，以进一步深化海外房地产开发和内地的商业地产运营；中期看，不排除公司通过做大做强这一海外子公司，使其成为重要的融资平台，以应对国内较高的融资成本...

国泰君安-万科A：收购南联地产点评暨最新观点

观点地产网   国泰君安    2012-05-16 11:47

公司公告以港币10.79亿收购南联地产73.91%股权，收购价格5.6197元/股，未来有望实现境外融资及海外业务拓展。 投资要点： 万科14日晚公告称，待南联地产（1036.HK）重组完成后，公司将以10.79亿港元收购永泰地产（...

湘财证券-广宇集团：外地项目销售良好，上东城结转保障业绩

观点地产网   湘财证券    2012-05-15 11:36

上东臻品处于尾盘销售阶段，目前住宅仅有几十套房子在售，商业和车位尚未推出。上东名筑去化率已达到50%以上，目前在售房源较为充足，且后续将加推部分房源。 投资要点： 外地项目销售良好，三四季度集中推盘 上东...

东兴证券-亿城股份：产品丰富，京内销售良好

观点地产网   东兴证券    2012-05-15 11:33

公司深耕环渤海和长三角，目前公司拥有项目储备近200万平方米，足够公司未来3-5年开发；公司产品线丰富，从高端别墅到普通住宅均有标志性产品。 事件： 5月11日我们与亿城股份的管理层交流了公司的近期经营情况。 ...

民生证券-宋城股份：“卧薪尝胆“时，厚积薄发中

观点地产网   民生证券    2012-05-15 11:28

近日我们对宋城股份进行了调研，就市场关注的吴越千古情项目市场反应、宋城二期进展及异地项目进展等市场关心的问题与公司董秘、证代等人进行了交流。 一、事件概述 近日我们对宋城股份进行了调研，就市场关注的吴...

东兴证券-首开股份：经营稳健，销售有望继续增长

观点地产网   东兴证券    2012-05-14 11:48

公司2012年1-4月份推盘力度并不大，5、6、7、8四个月是公司的推盘高峰期，因此公司的销售后续有望继续提升。 事件： 5月8日我们与首开股份的管理层交流了公司的近期经营情况。 关注1：公司1-4月销售情况良好 公司...

中金公司-中国建筑：新签订单如期回升，地产销售保持高位

观点地产网   中金公司    2012-05-14 11:42

公司四月份单月销售额上升28.6%，好于3月份的销售增速，其中中国海外发展（688.HK）4月份单月销售额119亿港币，同比大幅增长45.0%。 公司近况： 中国建筑公告2012年1-4月份经营数据，具体包括： 1）建筑业务方面：...

东北证券：万科A4月销售点评

观点地产网   东北证券    2012-05-09 09:46

2012年4月，公司当月实现销售面积76.7万平方米，销售金额74.4亿元，分别比2011年同期增长了13.1%和-5.8%，环比则下降了30.2%和35%。 背景情况：2012年5月4日万科A公布了2012年4月份的销售情况。2012年4月，公司当月...

国泰君安：金地集团产品结构有所调整、估值较便宜

观点地产网   国泰君安    2012-05-09 09:41

4月销售同比增、环比降。公司完成签约面积17.7万方，同比增加39.8%，环比降31.9%；签约金额22.7亿元，同比增加28.5%，环比降23.1%。销售均价12824元/平，同比降10.0%，环比增13.0%。年初累计签约59.4万平，同增50.5%...

华泰证券：保利地产销售靓丽,稳健成长

观点地产网   华泰证券    2012-05-09 09:37

4月公布签约面积71.9万方，环比下降23.2%，同比上升45.1%；签约金额91.5亿元，环比下降6.1%，同比升36.9%，签约均价12723元，环比升22.3%，同比降5.7%。 点评：(1)销售数据持续亮丽，单月销售金额自09年6月以来首次...

天相投顾-中粮地产-000031-毛利率下降，增收不增利

观点地产网   天相投顾    2012-05-07 11:37

一季度公司主要销售项目有北京长阳项目、上海翡翠别墅、深圳中粮鸿云等，销售商品及提供劳务收到现金为9.78亿元，同比增长3.46%。 2012年一季度概述：公司实现营业收入8.39亿元，同比增长116.12%；营业利润1.75亿元...

天相投顾-世联地产：地产调控显著影响业绩

观点地产网   天相投顾    2012-05-07 11:34

报告期内，公司综合毛利率为18.33%，同比下降24.89个百分点。主要由于收入增长速度低于规模扩张带来的成本费用增速；同时管理费用大幅增长。 业绩概述：报告期内，公司实现营业收入2.77亿元，同比下降20.5%；营业利...

天相投顾-阳光城：账面预收款创历史最高值

观点地产网   天相投顾    2012-05-07 11:31

期末预收账款15.6亿元，比年初增加10.94亿元，为期初的3.33倍，为账面预收款最多的一年。 业绩概述：2011年公司实现营业收入32.29亿元，同比增长0.84%；营业利润4.24亿元，同比下降43.72%；归属母公司所有者净利润3...