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“幸”与“不幸” 范伟与复地的地产时代

掌舵复地无疑是“幸运”的，但中途经历的“卸任”、隐退又或许是其的“不幸”。

年内确权38万方深圳国际饮前海土地头啖汤

“土地长期晒太阳是没有经济效应的，我们希望能踩上前海发展的第一个步点。”

研报：深圳商品住宅签约量将继续保持乐观

在成交量价齐升的带动下，第19周全市商品住宅签约金额大幅上升，达到29.03亿元，创下年内单周签约金额第二高。

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广东中山市一流拍地块降价1亿再挂牌

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-23 17:24

地块位于中山市石岐区基边村，土地总面积107.19亩，现状为已平整，用作商业住宅。

珠海华发4.6亿元竞得南宁一宅地

观点网讯彭飞 05-23 16:45

珠海华发最终以900万元/亩的价格夺得025号地块，总价约4.59亿元，折合楼面地价约3857元/平米。

大连德威佳业底价11.4亿竞得中山区东港地块

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-23 16:28

大城(2013)-9号地块，位于中山区东港区，由大连德威佳业投资有限公司竞得，成交价11.35亿元，楼面价达...

新城控股王振华：预计今年房价涨幅约10%

观点网讯梓宇 05-23 16:04

对于北京越来越严厉的“限价”政策，王振华称，这种措施是政府短期政策，不会长期执行下去...

中国地产集团计划发行美元优先票据

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-23 12:00

2012年度在上海与重庆的地产项目包括上海康城、上海协和城及重庆曼哈顿城、重庆世界双塔各期在建及完...

绿地5.24亿夺上海周浦商业地块溢价92.65%

观点网讯莳炻 05-23 11:33

该地块出让面积36426.6平米，容积率为1.5，起始总价为2.72亿元，起始楼板价为4978元/平方米。

北京或下半年落实“限房价竞地价”出让方式

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-23 11:18

涉及300多公顷住宅用地，约占全年商品房用地供应总量的45%。

广东首四月商品房销售额增长69.1%

观点网讯张媛娜 05-23 10:37

1-4月，广东商品房销售额2268.61亿元，增长69.1%，增幅比一季度回落5.3个百分点。

无锡世茂国际广场开建358米高双子塔

观点网讯见习编辑鲁鹏 05-23 10:26

该项目于5月21日正式宣布开工建设，但何时建成未予透露。

苏州拟6月出让24宗地收金或超百亿

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-23 10:17

挂牌的24块地，起拍总价超过70亿，现场竞价活动将于6月21日下午举行。

新华联：拟出资5亿元成立北京新华联文化旅...

观点网新华联 05-23 12:24

进一步统筹发展文化地产、旅游地产，公司拟以现金出资5亿元人民币成立北京新华联文化旅游发展有限公司(...

宋城股份：限制性股票授予完成公告

观点网宋城股份 05-23 12:20

公司向激励对象定向发行股票381.6万股，占公司原总股本55,440万股的0.69%，涉及的标的股票种类为人民币...

新华联：为唐山新华联置地银行借款提供担...

观点网新华联 05-23 12:11

唐山新华联拟向承德银行借款人民币2亿元，唐山新华联以唐山丽景湾国际酒店的土地使用权及在建工程作为该...

中江地产：关于控股股东部分股权挂牌转让...

观点网中江地产 05-23 12:09

由于挂牌公告中作为基本条件之一的“紫金城”商业地产项目已出售商铺极度分散的产权持有模式...

山东省商业集团关于要约收购银座集团股份...

观点网银座股份 05-23 12:06

山东省商业集团有限公司拟收购银座集团股份有限公司股份数量为26,003,330股，占银座股份总股份的5.00%。...

栖霞建设：关于聘任公司董事会秘书的公告

观点网栖霞建设 05-23 12:03

经董事长江劲松先生提名，董事会推荐，聘请王海刚先生为公司董事会秘书，任期同本届董事会聘任的其他高...

金轮天地控股：收购土地

观点网金轮天地控股 05-23 11:59

该地块位于江苏省南京市雨花台区南京南站北广场站东片区4号。该地块的地盘面积约18,300平方米及容积率不...

建业地产：发行4亿美元2018年到期票息6.5...

观点网建业地产 05-23 11:58

公司拟使用所得款项作全面赎回或回购二零一零年票据、新增及现有物业项目资金(包括土地出让金)，余额则...

建业地产：赎回2015年到期优先票据

观点网建业地产 05-23 11:54

公司将动用发售二零一三年五月票据所得款项支付二零一零年票据未赎回本金额之款项。

高华证券-5月第三周：交易量环比小幅上升...

观点网高华证券 05-22 11:40

在销售均价方面，年初以来27个城市中有21个城市的房价同比上升(中值为6%，截至5月12日当周中值水平为+7...

研报：深圳商品住宅签约量将继续保持乐观

观点网合富辉煌 05-22 19:15

在成交量价齐升的带动下，第19周全市商品住宅签约金额大幅上升，达到29.03亿元，创下年内单周签约金额第...

楼市周评：近期拍地

观点网经纬行研究中心 05-22 12:00

新政下土地市场逆势升温，发展商对后市信心满满，而地王的产生将间接推高房价，不排除国家推出后续政策...

研报：商品住宅需求释放面临双重压力

观点网链家地产 05-20 04:52

“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环...

广州“五一”黄金月迎推货潮，价升致成交...

观点网合富辉煌 05-15 08:56

“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交...

四川中原：成都市场周刊（5.06-5.12）

观点网中原地产 05-13 16:57

本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为18.30万平方米，供应套数暂时不详，供应面积环比上涨...

合富辉煌：2013广州五一市场分析及二季度...

观点网合富辉煌 05-10 14:08

限价政策使不少项目延后推出，五一后新货供应充足，新货集中外围四区，首置首改产品仍占主力，番禺、海...

合富辉煌：上海楼市一周走势

观点网合富辉煌 05-08 15:52

本周上海9个项目取得11张预售证，有7个公寓项目，2个别墅项目。本周供应面积为27.7万㎡。环比增加39%。

中原地产：一周数字楼市(4月29日-5月5日)

观点网中原集团研究中心 05-08 10:47

本周，全国40个大中城市商品住宅供应166万平方米，环比上周大幅下降82%，仅为2012年周平均供应的3成。

世联地产：北京2013年第18周房地产市场周...

观点网世联地产 05-08 10:38

北京住宅市场第18周量跌价平，成交量环比下降31.53%，对比近八周成交水平，处于低位。

世联楼市新评：红五月供应量激增，将推动...

观点网世联地产 05-08 10:34

5月第1周的成交备案数据表现却差强人意，世联监测的27个重点城市的成交数据显示，除了成都和扬州环比上...

企业资讯Corporate Information >

2013年广州万科品牌暨产品发布会圆满举行

任志强参加笛东成都公司成立仪式

建筑质量在中国

“光耀杯•斯诺克明星挑战赛”顺利开幕

房博会，更名换标首演成功，华丽升级获广泛赞誉！

厦门热销11.08亿再创纪录阳光城加速“高成长”

奥园城市天地盛大启幕 34亿地王将打造成中国首个"红磨坊"

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：大盘高周转运作模式已成趋势

观点网兰洪海 05-23 03:58

就目前的楼市，不论怎样，能够有效的提高周转率，从开发商尤其是大盘项目的发展来讲，高周转率开发模式是值得学习...

广州最大保障房项目龙归城主体工程全部封顶05-17

深圳今年保障房计划开工1.5万套供应2.5万套05-12

越秀地产24.6亿夺海珠宅地创广州单价地...16:17

佳兆业约8亿元再拿广州白云区宅地15:56

传北京40个楼盘因定价过高被卡预售证10:04

国务院批准80城市保障房性安居工程用地申...00:02

万科首开、保利首开、北京城建分食北京大...00:37

传恒大正寻求1亿美元两年期境外融资

观点网见习编辑郑鹏 05-23 00:17

香港上市公司恒大地产继3月间的一笔2亿美元三年期境外贷款后，最近几周可能筹办一笔1亿美元两年期境外融资。

富力世房等4房企合资公司获10亿定期贷款融资05-22

深国商申请7亿借款以推进皇庭广场开业05-21

上海新推浦东松江徐汇3宗地总起价近39亿元

观点网见习编辑郑鹏 05-22 17:11

三宗地总出让面积16.97万平方米，起价高达38.91亿。包括浦东新区张江高科技园区1宗，松江区1宗，徐汇区1宗。

广州23日两地连拍梅花园宅地已获10家企业报价05-22

北京月坛南街三地块规划公示建设用地达4.14公顷05-21

2013年05月22日星期三

上实城开失“马” 徐家汇中心沉浮17载

观点网李雯露 05-22 02:13

从1996年到2013年，上海无疑经历了令人为之震惊的变化，但徐家汇中心所在地块却在17年之后仍然空白一片。

旭辉39亿连拿两地杭州土地外来房企占优

观点网见习编辑鲁鹏 05-22 01:53

旭辉此次进入杭州，无疑是在竞争已经足够激烈的杭州房地产市场又加了一把火。

楼市周评：近期拍地

观点网经纬行研究中心 05-22 12:00

新政下土地市场逆势升温，发展商对后市信心满满，而地王的产生将间接推高房价，不排除国家推出后续政策以抑制持续...

观点时评：房产税试点扩容的信息确实吗？

观点网韩世同 05-22 04:14

曾几何时，政府的信息发布要由一家财经报刊以消息人士的形式来透露。是为了试探社会和市场的反应和影响，还...

富力世房等4房企合资公司获10亿定期贷款融资

观点网见习编辑郑鹏 05-22 01:44

天津津南新城房地产开发有限公司分别由雅居乐、富力、合景泰富、世房持有25%股权。

碧桂园首个纯商业综合体“空港国际”将推出

观点网见习编辑郑鹏 05-22 00:44

该项目定位“空港经济圈标杆性综合体项目”，产品主要为LOFT服务公寓，小户型不限购不限贷。

星浩资本：星光耀地产开发基金第三期将募集45-60亿

观点网见习编辑郑鹏 05-21 23:27

黄海滨表示，该只基金预计年收益率可达18%至27%，但入场门槛高达3000万元。

禹洲：已完成全年目标70% 拟购入规模较大地块

观点网见习编辑郑鹏 05-21 16:05

由于目前集团现金充裕，公司会选购规模较大、土地面积约数十万平方米的土地。

报道称雅居乐正为40亿港元贷款作绿鞋贷款操作

观点网见习编辑杨泽伟 05-21 16:18

目前受邀参加的银行若承贷3亿港元，则获得牵头行头衔并获得455个基点的综合收益。

旭辉：可能成立合营企业共同发展杭州奥体地块

观点网见习编辑杨泽伟 05-22 09:15

已物色到一家国内主要房地产开发商，并正与有关发展商进行后期讨论，以成立50%:50%合营企业共同发展位于杭州奥体博...

蓝鼎控股将以非公开发行股票方式募资6.25亿

观点网见习编辑郑鹏 05-21 22:50

在扣除相关发行费用后，3.71亿元将用于偿还金融机构贷款及往来借款，剩余部分将用于补充公司营运资金。

2013年05月21日星期二

海外私募10亿美元光耀地产资金承压一线逐梦

观点网彭飞 05-21 01:26

近几年光耀一直被局限于一线城市之外，如果此次10亿美元股权投资能顺利入境，会扩大光耀选择项目的余地。

高与低京基KKmall的商业现实与蓝图

观点网陈业 05-21 02:08

京基将该项目定位高端，一方面拉高租金，而实际也可以更好地处理跟银行的贷款融资工作。

滨江与金都售股回血与项目割肉的杭州房企

观点网见习编辑鲁鹏 05-21 03:19

“如果整个项目都出售的话，肯定能大大缓解资金压力。但是否足以支撑金都的需求则说不定。”

观点时评：投资商业地产项目应把握五大原则

观点网张宏伟 05-21 02:43

随着实体经济回暖及商业地产租金不断提升，商业地产的升值空间会越来越大，投资客对于商业地产市场的关注度也会越...

武捷思辞任奥园地产非执董及副主席

观点网张媛娜 05-21 09:32

因拟投入更多时间至其他个人事务，武捷思已辞任奥园地产非执行董事及副主席的职务，由2013年5月20日生效。

招商地产与西安曲江新区签署协议总投资额达1050亿

观点网彭飞 05-20 10:45

协议涉及文化商务、生态科技、旅游度假、休闲养生等领域的六大项目，投资总金额达1050亿元。

雅居乐：5月起销售将回升对腾冲项目极有信心

观点网见习编辑郑鹏 05-20 17:41

预计5月销售数字会有上升，新盘主要集中于第三季，预期6月销售也不俗，对全年达标有信心。

保利9.75亿获得北京通州运河核心区两宗地块

观点网梓宇 05-20 11:51

事实上，早在5月17日这两宗地块的现场报价中，保利的报价都是最高的。

悉售广州新天希尔顿新天地产终止经营酒店业务

观点网见习编辑郑鹏 05-21 00:31

出售的主要资产为广州一家五星级豪华酒店广州天河新天希尔顿酒店。新天地产将于完成建议出售事项后终止经营酒店业...

通州再拍地北京限价下房企心态分化

观点网曹萍 05-21 02:12

高价拿地的基本是一些小企业，这主要是因为这些企业要进京就必须拿地。

声音Sound >

房地产税试点不仅难以遏制住房投机投资，反之会增加楼价上涨预期，因为市场会认为政府对遏制高房价不敢玩真的。

易宪容中国社会科学院金融研究所研究员

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

分化房地产新关键词

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

就政策趋势而言，政府对于房地产的调控将不会松手，房地产调控将从以往的再三失败走向成功！

意见领袖>>

新型城镇化与楼宇经济

苏鑫，高和投资董事长

“楼宇经济””一方面改变了城市面貌，另一方面也促进了经济发展。

经济述评>>

神奇的统计数据背后

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

中国的统计数据很神奇，千变万化，机妙无穷，比当年诸葛孔明的八阵图更高明。

资本金融>>

变好之前先要变坏

谢国忠，独立经济学家，玫瑰石顾问公司董事

只有通胀危机爆发，现状才会改变，会促使全球主要国家的领导人的政治激励从青睐短期增长转为致力于...

政策与市>>

换届行情刚走了一半

清议，经济评论家

新一届领导团队的执政理念至少在时间上要比上一届看得更远，目标也更宏大，尤其是突出了改革之于经...

楼市观察>>

胸罩不是高房价的遮羞布

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

胸罩和房子这本来风马牛不相关的东西，竟然成了相互之间的替代词，这应该说是无聊呢，是无赖呢，还...

经济评述>>

如何看待当前的中国经济增长

安邦智库，从事宏观经济与战略决策研究的民间智...

中国的经济增长不太可能回复到以往的高增长状态，人口及入世红利的减退将削弱经济增长的基础。

政策与市>>

房地产税扩容已箭在弦上

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

房产税的征收，有可能导致开发企业或投资客将房产税的成本转嫁给购房者，难以起到遏制房价上涨的作...

楼市观察>>

豪宅的黑色幽默

朱洲，观点新媒体专栏作者

只要你没有死在这个漫长冬季里最冷的一天，你就必定有机会重新耍帅。

公司商业>>

中小房企“夹缝求生”

贾卧龙，中华房商合作联合会执行主席和秘书长

在如此肃杀的调控和萎靡的成交量之下，业内专家普遍认为：分化不可避免，一批中小房企将不可避免地...

政策与市>>

房产税试点扩容确定吗？

韩世同，观点新媒体专栏作者

可能是打算采取先开征，将来再对征收范围和税率进行调整，循序渐进逐步推进的方式。

公共与法>>

个体工商户是否可以合伙经营？

颜宇丹，深圳房地产律师

原告主张被告转让50%的股份违反《个体工商户条例》相关规定而应为无效，缺乏法律依据，依法不应获得...

观点时评View Commentary >

观点时评：房产税试点扩容的信息确实吗？

曾几何时，政府的信息发布要由一家财经报刊以消息人士的形式来透露。是为了试探社会和市场的反应和影响，还是害怕担当责任，不得而知。

观点时评：投资商业地产项目应把握五大原则

观点时评：不要错过的拿地“换仓”时机

观点一周评述：需要市长签字的房价控制目标

观点时评：限价需要市长来亲自操刀吗？

观点地产流言板View gossip sheet >

05-22传青岛南京深圳等5城被点名试点房产税

05-20房产税扩容已提上日程但第二批试点城市数量有限

05-15传北京研究“限价”细则土地出让前确定入市价格

05-13传城镇化会议再推迟总规划有望7月会审

04-22传绿地将收购盛高置地或为借壳上市

04-19传住建部要求县级以上城市今年须启动城镇化规划

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

盘点：科技领域11大阴谋论

不管这些阴谋论的制造者到底有何动机，大部分人还是非常确信，他们居心叵测。

图片报道News & Analysis >

“幸”与“不幸” 范伟与复地的地产时代

掌舵复地无疑是“幸运”的，但中途经历的“卸任”、隐退又或许是其的“不幸”。

年内确权38万方 深圳国际饮前海土地头啖汤

“土地长期晒太阳是没有经济效应的，我们希望能踩上前海发展的第一个步点。”

研报：深圳商品住宅签约量将继续保持乐观

在成交量价齐升的带动下，第19周全市商品住宅签约金额大幅上升，达到29.03亿元，创下年内单周签约金额第二高。

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观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-23 17:24

地块位于中山市石岐区基边村，土地总面积107.19亩，现状为已平整，用作商业住宅。

观点网讯 彭飞 05-23 16:45

珠海华发最终以900万元/亩的价格夺得025号地块，总价约4.59亿元，折合楼面地价约3857元/平米。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-23 16:28

大城(2013)-9号地块，位于中山区东港区，由大连德威佳业投资有限公司竞得，成交价11.35亿元，楼面价达...

观点网讯 梓宇 05-23 16:04

对于北京越来越严厉的“限价”政策，王振华称，这种措施是政府短期政策，不会长期执行下去...

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-23 12:00

2012年度在上海与重庆的地产项目包括上海康城、上海协和城及重庆曼哈顿城、重庆世界双塔各期在建及完...

观点网讯 莳炻 05-23 11:33

该地块出让面积36426.6平米，容积率为1.5，起始总价为2.72亿元，起始楼板价为4978元/平方米。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-23 11:18

涉及300多公顷住宅用地，约占全年商品房用地供应总量的45%。

观点网讯 张媛娜 05-23 10:37

1-4月，广东商品房销售额2268.61亿元，增长69.1%，增幅比一季度回落5.3个百分点。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 05-23 10:26

该项目于5月21日正式宣布开工建设，但何时建成未予透露。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-23 10:17

挂牌的24块地，起拍总价超过70亿，现场竞价活动将于6月21日下午举行。

观点网 新华联 05-23 12:24

进一步统筹发展文化地产、旅游地产，公司拟以现金出资5亿元人民币成立北京新华联文化旅游发展有限公司(...

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山东省商业集团有限公司拟收购银座集团股份有限公司股份数量为26,003,330股，占银座股份总股份的5.00%。...

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该地块位于江苏省南京市雨花台区南京南站北广场站东片区4号。该地块的地盘面积约18,300平方米及容积率不...

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公司拟使用所得款项作全面赎回或回购二零一零年票据、新增及现有物业项目资金(包括土地出让金)，余额则...

观点网 建业地产 05-23 11:54

公司将动用发售二零一三年五月票据所得款项支付二零一零年票据未赎回本金额之款项。

观点网 高华证券 05-22 11:40

在销售均价方面，年初以来27个城市中有21个城市的房价同比上升(中值为6%，截至5月12日当周中值水平为+7...

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在成交量价齐升的带动下，第19周全市商品住宅签约金额大幅上升，达到29.03亿元，创下年内单周签约金额第...

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新政下土地市场逆势升温，发展商对后市信心满满，而地王的产生将间接推高房价，不排除国家推出后续政策...

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“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环...

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“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交...

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本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为18.30万平方米，供应套数暂时不详，供应面积环比上涨...

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限价政策使不少项目延后推出，五一后新货供应充足，新货集中外围四区，首置首改产品仍占主力，番禺、海...

观点网 合富辉煌 05-08 15:52

本周上海9个项目取得11张预售证，有7个公寓项目，2个别墅项目。本周供应面积为27.7万㎡。环比增加39%。

观点网 中原集团研究中心 05-08 10:47

本周，全国40个大中城市商品住宅供应166万平方米，环比上周大幅下降82%，仅为2012年周平均供应的3成。

观点网 世联地产 05-08 10:38

北京住宅市场第18周量跌价平，成交量环比下降31.53%，对比近八周成交水平，处于低位。

观点网 世联地产 05-08 10:34

5月第1周的成交备案数据表现却差强人意，世联监测的27个重点城市的成交数据显示，除了成都和扬州环比上...

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4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。 详细点击

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2012-03-292013城市观点论坛重庆行

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