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宗地面积为42714平方米，可建设用地面积为22629平方米，总建筑面积113145平方米，挂牌起始价16.97亿元。

　　观点网讯：5月23日，在广州五月最后一场土地拍卖会上，广州城建开发南沙房地产有限公司(越秀地产)以24.6亿的最高保密地价、4.2万平方米的竞配建面积夺得海珠区南洲路大沙围地块。

　　该地块若去掉配建面积，楼面价3.45万元/平。有相关统计表示，若计入保障房竞配建成本，且原地配建，南洲路大沙围地块折合楼面地价达36361元/平，溢价142.4%。成为广州历史最贵单价地王。

　　出让公告显示，该幅编号海珠区南洲路1026号地块，土地性质为二类居住用地，宗地面积为42714平方米，可建设用地面积为22629平方米，总建筑面积113145平方米，挂牌起始价16.97亿元。

　　土拍前，截止至23日上午9点，该地块的最高报价为90号报出的17.57.亿元，折合楼面价15531元/平方米。

　　另外，同日出让的白云沙太路地块，则由佳兆业以7.99亿的最高保密地价、19600平方米的竞配建面积夺得。该地块去掉配建面积，楼面价为22510元/平方米，溢价39.6%。另据广州业内计算，若计入保障房竞配建成本（3000元/平），且原地配建，沙太路地块的楼面地价达到24167.8元/平，溢价141.6%。

　　这也是佳兆业本月内在广州白云区拿下的第二宗住宅用地。5月6日，佳兆业曾以总价约18.7亿元、配建6.68万平米的保障房面积拿下白云区同宝路地块，剔除配建面积后，该地块折合楼面地价高达25597元/平方米，一举刷新该区域地价新高。

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