统计局：4月67城房价环比上涨 涨势有所缓和
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-05-19 17:29:05    来源: [ 观点网 ]

在经历前期的需求集中释放后，中国楼市4月步入相对平稳期，房价涨势有所缓和，但同比及环比上涨城市仍占多数。

　　观点网讯：5月18日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，在经历前期的需求集中释放后，全国楼市4月步入相对平稳期，房价涨势有所缓和，但同比及环比上涨城市仍占多数。

　　数据显示，4月份新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

　　此外，二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有6个，上涨的城市有64个。4月份，二手住宅同比价格上涨的城市中，最高涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

　　统计局城市司高级统计师刘建伟指出，从发布的4月份房价数据显示，4月份房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个，环比下降的城市个数比3月份增加了1个。

　　另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。

　　在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。

　　刘建伟还表示，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。



（审校：刘满桃）
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