烂尾16年 广州明珠花园有望盘活
作者: 张媛娜     时间: 2013-05-22 10:58:35    来源: [ 观点网 ]

据介绍，明珠花园项目盘活后，建好的4栋楼中没有卖出的370多户可以开始售卖，同时，烂尾的两栋楼建起来后也将新增4万多平米的住房建筑面积。

　　观点网讯：据媒体5月22日报道，位于广州东晓路烂尾16年的住宅项目明珠花园，在广州市建委的协调下，有望在近期复建盘活。

　　据了解，明珠花园项目位于海珠区东晓路东侧，是东建集团的地块，1992年开发建设，由广州大明房地产开发有限公司开发。大明公司是中外合作的项目公司，1997年，因项目合作双方发生纠纷而停工，停工时项目小区已建成4栋住宅，其中有3栋楼宇永久水电未完成。这4栋建好的住宅楼当时卖出518户，发生纠纷前，差不多一半的住户都没有办理房产证。其余2栋住宅建至11层后烂尾。在项目停工期间，大明公司未按规定办理企业经营年检工作，导致公司未能正常运营。

　　最近几年，房地产形势逐渐变好，大明公司和东建集团进行了磋商，认为重启明珠花园项目双方都能获利，现项目合作各方已理顺关系并达成推进项目建设的共识。经协调，明确恢复大明公司工商营业资格。大明公司已申报恢复经营资格并计划推进项目施工，等项目施工许可手续办完，两栋烂尾楼的复建便将开始。没有办理房产证的业主将会在一年内明确产权，而困扰明珠花园业主多年的临水临电问题，也将在复建中得到解决。

　　据介绍，明珠花园项目盘活后，建好的4栋楼中没有卖出的370多户可以开始售卖，同时，烂尾的两栋楼建起来后也将新增4万多平米的住房建筑面积。除了住宅，这两栋烂尾楼下有2万多平方米的商场，还有地下车库。据了解，东晓路晓港段附近暂无新房售卖，明珠花园对面的东银广场去年年终时卖到了一平方米3万多元，因此开发商估计明珠花园建好后每平方米能卖到3.2万。



（审校：劳蓉蓉）
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