禹洲：已完成全年目标70% 拟购入规模较大地块
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-05-21 16:05:14    来源: [ 观点网 ]

由于目前集团现金充裕，公司会选购规模较大、土地面积约数十万平方米的土地。

　　观点网讯：据经济通通讯社5月21日报道，禹洲地产股份有限公司财务总监兼公司秘书邱于赓在股东会后表示，截至昨日(5月20日)止，公司今年的合约销售额超过48亿元，连同认购但未签约销售额8亿元，至今销售金额已超过56亿元，完成全年销售目标80亿元的70%，有信心今年超额完成的机会很大。

　　邱于赓表示，4月份公司合约销售额按年下跌39%，主要由于国内调控政策使客户提前在3月份消费所致，而5月首三周的销售额已回复正常，达4至5亿元，按年明显有增长。

　　他预期，未来数月国内房地产市场保持目前趋势，不会大幅放缓。同时，由于公司旗下的区域刚性需求较强，预期全年该等地区的房价稳中有升，上升幅度预计不会超过10%。

　　此外，邱于赓还表示，目前公司的总债务77亿元，与去年底相近，但由于手头现金增加至45亿元，故负债比率已降至约50%的较低水平，公司会继续寻找机会收购土地。其介绍，年初至今禹洲地产已成功收购三幅土地总成本为24亿元，今年需支付的总地价约为19亿元，仍有空间增加土地储备，可新增总值20亿元的土地。

　　上述人士续称，由于目前集团现金充裕，公司会选购规模较大、土地面积约数十万平方米的土地。集团目前的土地储备约850万平方米，其中60%位于海西，30%位于长三角，另外10%位于环渤海。

　　此外，邱于赓表示，禹洲地产目前整体利息利率约为9.5%，属于行业平均的水平。公司早前已与银团签订贷款，该贷款的利息约为6%，用作偿还中人寿的债务，预期明年底公司的利息利率水平可下降100点子至8.5%。



（审校：刘满桃）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。